±의창구 주택경매(2021타경3898) ª창원 주택경매Þ경남 창원시 의창구 팔용동 135-11

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2021타경3898

상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 주택경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 창원시 의창구 팔용동에 위치한 주택입니다.
매각기일은 2022.09.21(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 3898

2021 타경 3898

소재지	경상남도 창원시 의창구 팔용동 135-11
경매구분	기일입찰	채 권 자	진OOOO	매각기일	2022.09.21(수) 10:00
감 정 가	584,513,260원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-06-03
최 저 가	374,089,000원 (64%)	토지총면적	248.10㎡(75.05평)	경매개시일	2021-06-04
입찰보증금	(10%) 37,408,900원	건물총면적	343.72㎡(103.98평)	배당종기일	2021-09-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-09	584,513,260	유찰
2차	2022-07-12	467,611,000	변경
3차	2022-08-17	467,611,000	유찰
4차	2022-09-21	374,089,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년5월10일	진OOOOOOOO	312,000,000원	소멸기준
3	가압류	2018년1월5일	신OOOOO	318,500,000원	소멸
4	가압류	2018년1월9일	중OOOOOOO	293,619,876원	소멸
5	가압류	2018년2월28일	중OOOOO	91,088,037원	소멸
6	가압류	2018년6월14일	(OOOOOOO	34,550,297원	소멸
7	가압류	2018년8월2일	(OOOOOOOOO	7,399,241원	소멸
8	압류	2020년3월12일	국		소멸
9	가압류	2020년12월9일	김OO	349,123,000원	소멸
10	임의경매	2021년6월4일	진OOOOOOO		소멸
11	강제경매	2021년6월7일	신OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년5월10일	진OOOOOOOO	312,000,000원	소멸기준
3	가압류	2018년1월5일	신OOOOO	318,500,000원	소멸
4	가압류	2018년1월9일	중OOOOOOO	293,619,876원	소멸
5	가압류	2018년2월28일	중OOOOO	91,088,037원	소멸
6	가압류	2018년6월14일	(OOOOOOO	34,550,297원	소멸
7	가압류	2018년8월2일	(OOOOOOOOO	7,399,241원	소멸
8	압류	2018년12월19일	국		소멸
9	가압류	2020년12월9일	김OO	349,123,000원	소멸
10	임의경매	2021년6월4일	진OOOOOOO		소멸
11	강제경매	2021년6월7일	신OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	팔용동 135-11	대	248.1 ㎡ (75.05평)
건물	사화로22번길 8	1층 주택	120.94 ㎡ (36.58평)
	사화로22번길 8	2층 주택	97.50 ㎡ (29.49평)
	사화로22번길 8	지하 주택	99.78 ㎡ (30.18평)
	사화로22번길 8	단층화장실	1.3 ㎡ (0.39평)
제시외건물	사화로22번길 8	지하층입구	10.5 ㎡ (3.18평)
	사화로22번길 8	다용도실	3.8 ㎡ (1.15평)
	사화로22번길 8	다용도실	7.2 ㎡ (2.18평)
	사화로22번길 8	창고	2.7 ㎡ (0.82평)

[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 동정동 소재 "창원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 물건 남동측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(팔용지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①대상물건 기호1)지상에 제시외건물 4동〔기호ㄱ)-ㄹ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였습니다.
②대상물건 기호1)토지 지상의 조경수, 조경석 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] ▶기호2),2-1) 건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호▶기호2-2)건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 단층건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 기호2)는 주택, 기호2-1)은 사무실, 기호2-2)는 화장실로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 대상물건 기호2-1)건물은 귀 의뢰목록상 이용상황이‘대피소 및 주차장’이나, 현황‘사무실’인 바, 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건 기호2)건물 일부는 폐문부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 노병(老兵)은 결코 죽지 않고 사라질 뿐이다. - 맥아더(MacArthur, D.)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3898 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 창원시 의창구 팔용동 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 동정동 소재 "창원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다

[교통상황] 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다

[이용상태] 세장형의 평지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다

사건번호 #2021타경3898 입니다.

[도로상태] 대상 물건 남동측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다

경남 #창원매매 #의창구경매 팔용동 135-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 249,471,494원 입니다.

[토지이용계획] 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(팔용지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다

2021타경3898 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 ①대상물건 기호1)지상에 제시외건물 4동〔기호ㄱ)-ㄹ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였습니다. ②대상물건 기호1)토지 지상의 조경수, 조경석 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다

[건물구조] ▶기호2),2-1) 건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호▶기호2-2)건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 단층건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 입니다

[이용상태] 기호2)는 주택, 기호2-1)은 사무실, 기호2-2)는 화장실로 이용중입니다

[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다
[공부와의 차이] 대상물건 기호2-1)건물은 귀 의뢰목록상 이용상황이‘대피소 및 주차장’이나, 현황‘사무실’인 바, 참고하시기 바랍니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 대상물건 기호2)건물 일부는 폐문부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고바랍니다

 

사건번호는 2021타경3898