☆오정동 주택경매(2021타경110905) ♣대덕구 주택경매♠대전 대덕구 오정동 370-8

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경110905

상담문의: 010-3124-0908

[ 대덕구 주택경매 ]

 [ 대전 대덕구 주택 법원경매 ]

대덕구경매,오정동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 110905 주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.21(수) 인 대전지방법원경매8계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기의 종류
"등기는 여러 표준에 의해 여러가지로 분류된다. ① 표제부의 등기·갑구·을구의 등기 ② 보존등기·권리변동의 등기 ③ 등기의 내용에 의한 분류 : 기입등기·경정등기·변경등기· 말소등기·회복등기(말소회복등기, 멸실회복등기)·멸실등기 ④ 등기의 방법이나 형식에 의한 분류 : 주등기·부기등기 ⑤ 등기의 효력에 의한 분류 : 종국등기·예비등기(가등기, 예고 등기)"

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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 110905 (대전지방법원)

대전광역시 대덕구 오정동 370-8

용도	주택	감정가	271,244,000원
토지면적	204.10㎡(61.74평)	최저가	(70%) 189,871,000원
건물면적	194.95㎡(58.97평)	보증금	(10%) 18,987,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	35,528,795원
채무자	오OOO	소유자	오OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	강OOOO
사건접수일	2021-12-14	경매개시일	2021-12-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-20	271,244,000	유찰
2차	2022-08-08	189,871,000	유찰
3차	2022-09-21	132,910,000	변경
4차	2022-09-21	189,871,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-20	271,244,000	유찰
2차	2022-08-08	189,871,000	유찰
3차	2022-09-21	132,910,000	변경
4차	2022-09-21	189,871,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		오OO		소멸
2	근저당권	2018년4월10일	김OO	100,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년12월20일	강OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		오OO		소멸
2	근저당권	2018년4월10일	김OO	100,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년12월20일	강OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오정동 370-8	대	204.1 ㎡ (61.74평)
건물	한남로138번길 52	1층 주택	79.76 ㎡ (24.13평)
	한남로138번길 52	2층 주택	70.98 ㎡ (21.47평)
	한남로138번길 52	지하실	35.01 ㎡ (10.59평)
	한남로138번길 52	단층 변소	1.2 ㎡ (0.36평)
제시외건물	한남로138번길 52	창고 등	4 ㎡ (1.21평)
	한남로138번길 52	보일러실	2 ㎡ (0.61평)
	한남로138번길 52	창고 등	2 ㎡ (0.61평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "대전동도초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 장방형의 평지로 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 폭 2m 내외의 포장도로(대전광역시 소유의 공도)에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 지적도 및 사진용지와 같이 제시외건물 등이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정하여 감정평가에 포함하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호2) 벽돌조 슬래브지붕(지하층은 철근콘크리트조) 2층 건물로서,외벽: 적벽돌, 페인트 마감 등창호: 새시창호 등임.
기호3) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서외벽: 적벽돌, 페인트 마감 등임.
[이용상태] 기호2) 단독주택으로 이용 중이며, 기호3)은 화장실로 이용 중임.
[설비내역] 기호2)에 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있으며, 기호3)에 위생 및 급배수설비 되어 있음.
[부합물/종물] 연면적에 포함되지 않은 계단실 및 지하층 출입구 등은 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 평가하였으며, 지적도 및 사진용지와 같이 제시외건물 등이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정하여 평가함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 지하층은 시건되어 내부조사를 하지 못하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 성결은 경건 다음으로 중요한 것. - 존 웨슬리(1703~1791)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 110905 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대전시 대덕구 오정동 370-8 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "대전동도초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 본건은 장방형의 평지로 단독주택 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경110905 입니다.

[도로상태] 남서측으로 폭 2m 내외의 포장도로(대전광역시 소유의 공도)에 접함

대전 #대덕구매매 #오정동경매 370-8은 부동산강제경매이고 청구금액은 35,528,795원 입니다.

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임

2021타경110905 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 지적도 및 사진용지와 같이 제시외건물 등이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정하여 감정평가에 포함하였음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호2) 벽돌조 슬래브지붕(지하층은 철근콘크리트조) 2층 건물로서,외벽: 적벽돌, 페인트 마감 등창호: 새시창호 등임.기호3) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서외벽: 적벽돌, 페인트 마감 등임

[이용상태] 기호2) 단독주택으로 이용 중이며, 기호3)은 화장실로 이용 중임

[설비내역] 기호2)에 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있으며, 기호3)에 위생 및 급배수설비 되어 있음
[부합물/종물] 연면적에 포함되지 않은 계단실 및 지하층 출입구 등은 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 평가하였으며, 지적도 및 사진용지와 같이 제시외건물 등이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정하여 평가함
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 지하층은 시건되어 내부조사를 하지 못하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람

 

사건번호는 2021타경110905