#대구주택경매 #대구 남구 대명동 1176-4 #다가구주택경매 물건[2022타경272]

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 2022타경272

상담문의: 010-3124-0908

[ 대구주택경매 ]

주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 356,786,580원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 249,751,000원입니다.
사건번호는 2022타경272이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 24,975,100원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

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사건번호 : 2022 타경 272 (대구지방법원)

2022 타경 272

소재지	대구광역시 남구 대명동 1176-4 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	최OOOO	매각기일	2022.09.21(수)
감 정 가	356,786,580원	채무자/소유자	조OOO/조OOO	접 수 일	2022-01-17
최 저 가	249,751,000원 (70%)	토지총면적	146.10㎡(44.20평)	경매개시일	2022-01-18
입찰보증금	(10%) 24,975,100원	건물총면적	166.36㎡(50.32평)	배당종기일	2022-04-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-19	356,786,580	유찰
2차	2022-09-21	249,751,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2020년8월25일	서OOOOOOOO	138,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2022년1월18일	최OO		소멸
4	가압류	2022년1월19일	신OOOOOOO	3,878,254원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2020년8월25일	서OOOOOOOO	138,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2022년1월18일	최OO		소멸
4	가압류	2022년1월19일	신OOOOOOO	3,878,254원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대명동 1176-4	대	146.1 ㎡ (44.20평)
건물	관문시장4길 42-3	1층 주택	84.64 ㎡ (25.60평)
	관문시장4길 42-3	2층 주택	61.96 ㎡ (18.74평)
제시외건물	관문시장4길 42-3	화장실	1.1 ㎡ (0.33평)
	관문시장4길 42-3	가추	16.16 ㎡ (4.89평)
	관문시장4길 42-3	창고	2.5 ㎡ (0.76평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "관문시장" 남동측 인근에 소재하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 가장형에 가까운 토지로서, 북서측 하향의 완경사이지나 자체 지반 대체로 평탄하며, "주거용 건부지"임.
[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[건물구조] 가) 시멘트벽돌구조 기와 및 슬래브지붕 2층건으로서,외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감창호 : 샷시 창호 등 마감 [이용상태] 가) 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 기호 가) 건물의 공부상 지붕구조는 "기와지붕"이나 실제 일부 "슬래브지붕"임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 내가 무엇을 아는가. - 몽테뉴(Montaigne, M.de)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 272 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 남구 대명동 1176-4 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "관문시장" 남동측 인근에 소재하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 가장형에 가까운 토지로서, 북서측 하향의 완경사이지나 자체 지반 대체로 평탄하며, "주거용 건부지"임

사건번호 #2022타경272 입니다.

[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함

대구 #남구매매 #대명동경매 1176-4은 부동산강제경매이고 청구금액은 30,600,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2022타경272 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조

[건물구조] 가) 시멘트벽돌구조 기와 및 슬래브지붕 2층건으로서,외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감창호 : 샷시 창호 등 마감

[이용상태] 가) 주택으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함
[공부와의 차이] 본건 기호 가) 건물의 공부상 지붕구조는 "기와지붕"이나 실제 일부 "슬래브지붕"임
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2022타경272