#사천시 주택경매 #경남 사천시 곤명면 신흥리 4-67 #사천주택경매 물건[2021타경6340]

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2021타경6340 

상담문의: 010-3124-0908

[ 사천시 주택경매 ]

오늘은 경남 사천시 곤명면 신흥리 4-67에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2021타경6340 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 254,981,840원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 163,188,000원입니다.
건물면적은 181.92㎡(55.03평)입니다. 토지면적은 637.00㎡(192.69평)입니다.

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사건번호 : 2021 타경 6340

2021 타경 6340

소재지	경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	사OOOO	매각기일	2022.09.22(목) 10:00
감 정 가	254,981,840원	채무자/소유자	윤OOO/윤OOO	접 수 일	2021-12-02
최 저 가	163,188,000원 (64%)	토지총면적	637.00㎡(192.69평)	경매개시일	2021-12-03
입찰보증금	(10%) 16,318,800원	건물총면적	181.92㎡(55.03평)	배당종기일	2022-02-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-23	254,981,840	유찰
2차	2022-08-11	203,985,000	유찰
3차	2022-09-22	163,188,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		윤OO		소멸
2	근저당권	2016년8월31일	사OOOOOOOO	155,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년4월2일	사OOOOOOOO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년4월2일	사OOOOOOOO	60,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년1월29일	(OOOO	56,000,000원	소멸
6	압류	2019년6월12일	국		소멸
7	압류	2019년8월9일	국OOOOOOO		소멸
8	가압류	2020년3월30일	경OOOOOOO	5,028,671원	소멸
9	압류	2021년5월20일	사OO		소멸
10	임의경매	2021년12월3일	사OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신흥리 4-67	대	603 ㎡ (182.41평)
	신흥리 4-69	대	34 ㎡ (10.29평)
건물	경서대로 3647-36	1층 주택	78 ㎡ (23.60평)
	경서대로 3647-36	2층 주택	81.92 ㎡ (24.78평)
제시외건물	경서대로 3647-36	가추 및 현관	22.0 ㎡ (6.66평)

[위치/주위환경] 본건(기호 1,3)은 경상남도 사천시 곤명면 신흥리에 소재하는 토지로서 "고월마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 숙박시설 및 남측 인근에 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건(기호 1,3)까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 "국도"가 소재하고 있으며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "단독주택 건부지"임.
기호(3): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "주거나지" 상태임.
[도로상태] 기호(1): 남측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음.
기호(3): 남서측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(3)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인지역(2016-11-28){수도법시행령제 14조의3제2호){수도법}임.
[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(1),(3): 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-가): 일반철골구조 및 기타강구조, 일반목구조 징크판넬지붕 2층 건물로서, 1층(주차장 부분)
- 벽체: 없음.
- 바닥: 콘크리트.
1층(창고 부분)
- 콘테이너박스 형태임.
2층(단독주택 부분)
-외벽: 칼라강판, 일부 목재 치장.
-내벽: 벽지 등, -창호: 샷시창호.(2016.08.19)
[이용상태] 기호(2-가: 1층): "주차장, 창고"임.
기호(2-가: 2층): "단독주택"임.
[설비내역] 기호(2-가: 1층): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
기호(2-가: 2층): 위생설비, 급.배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(2-가)의 공부상 소재지는 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67, 4-61 지상"이나, 현황은 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67 지상"임.
[참고사항] 기호(2-가): 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 인생은 어느덧 지나간다. - 그러니까 견딜만 하다. - A.체이스

사건번호 2021타경6340 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 254,981,840원 / 최저입찰가 163,188,000원

[위치/주위환경] 본건(기호 1,3)은 경상남도 사천시 곤명면 신흥리에 소재하는 토지로서 "고월마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 숙박시설 및 남측 인근에 근린생활시설 등이 혼재한 지역임

[교통상황] 본건(기호 1,3)까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 "국도"가 소재하고 있으며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 기호(1): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "단독주택 건부지"임. 기호(3): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "주거나지" 상태임

사건번호 #2021타경6340 입니다.

[도로상태] 기호(1): 남측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음. 기호(3): 남서측 부분에 노폭 약 6M 내외 시멘트퐝도로 있음

경남 #사천매매 #곤명면경매 경서대로 3647-36은 부동산임의경매이고 청구금액은 178,455,860원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1),(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인지역(2016-11-28){수도법시행령제 14조의3제2호){수도법}임

2021타경6340 사건은 09월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 기호(1),(3): 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(2-가): 일반철골구조 및 기타강구조, 일반목구조 징크판넬지붕 2층 건물로서, 1층(주차장 부분) - 벽체: 없음. - 바닥: 콘크리트. 1층(창고 부분) - 콘테이너박스 형태임. 2층(단독주택 부분) -외벽: 칼라강판, 일부 목재 치장. -내벽: 벽지 등, -창호: 샷시창호.(2016.08.19)

[이용상태] 기호(2-가: 1층): "주차장, 창고"임. 기호(2-가: 2층): "단독주택"임

[설비내역] 기호(2-가: 1층): 별도의 설비내역은 없는 상태임. 기호(2-가: 2층): 위생설비, 급.배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음

[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(2-가)의 공부상 소재지는 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67, 4-61 지상"이나, 현황은 "경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-67 지상"임
[참고사항] 기호(2-가): 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경6340