♡금정구 주택경매 >부산 금정구 서동 141-53 #부산주택경매 정보/ 2021타경6425

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경6425

상담문의: 010-3124-0908

[ 금정구 주택경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
부산 금정구 서동 141-53에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원(2021타경6425)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 301,289,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 241,031,000원입니다.
2022.09.22(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 6425)를 말씀해 주세요

2021 타경 6425

소재지	부산광역시 금정구 서동 141-53 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.22(목) 10:00
감 정 가	301,289,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-12-15
최 저 가	241,031,000원 (80%)	토지총면적	117.00㎡(35.39평)	경매개시일	2021-12-16
입찰보증금	(10%) 24,103,100원	건물총면적	131.59㎡(39.81평)	배당종기일	2022-03-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-18	301,289,000	유찰
2차	2022-09-22	241,031,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		손OO		소멸
2	소유권		손OO		소멸
3	소유권		김OO		소멸
4	가압류	2021년4월23일	(OOOOOO	11,342,711원	소멸기준
5	압류	2021년6월1일	국		소멸
6	압류	2021년7월6일	울OO		소멸
7	강제경매	2021년12월16일	(OOOOOO		소멸
8	가압류	2022년2월4일	동OOOOOOOOOO	61,798,699원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		손OO		소멸
2	소유권		손OO		소멸
3	소유권		김OO		소멸
4	가압류	2021년4월23일	(OOOOOO	11,342,711원	소멸기준
5	압류	2021년6월1일	국		소멸
6	임차권설정	2021년11월24일	한OOOOOOO	36,000,000원	소멸
7	강제경매	2021년12월16일	(OOOOOO		소멸
8	가압류	2022년2월4일	동OOOOOOOOOO	61,798,699원	소멸
9	압류	2022년6월27일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	서동 141-53	대	117 ㎡ (35.39평)
건물	금사로37번길 52-1	1층 주택	60.77 ㎡ (18.38평)
	금사로37번길 52-1	2층 주택	49.52 ㎡ (14.98평)
제시외건물	금사로37번길 52-1	창고 및 보일러실	2.8 ㎡ (0.85평)
	금사로37번길 52-1	보일러실	1.8 ㎡ (0.54평)
	금사로37번길 52-1	주택	16.7 ㎡ (5.05평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 금사중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 일반 주택지대로 주로 본건과 유사한 단독주택 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
[교통상황] 소형차량 접근 가능하며, 마을버스정류소가 가까이에 있고 시내버스정류소가 인근에 있으며지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로 주위와 대체로 평탄하며, 주택부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 약 4미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[건물구조] 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서,·외벽 : 타일 붙임, 적벽돌 치장, 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽 : 벽지 마감,·창호 : 하이샷시 이중창임.
[이용상태] ┌1층 : 주택(2가구),└2층 : 주택이며, 내부확인을 못하였으므로 자세한 사항은 재확인을 요함.
[설비내역] 위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물 개황도" (기호 ㄱ-ㄷ) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정,별도 평가하였음.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 1층 60.77㎡, 2층 49.52㎡이나, 실측면적은 1층 약 71.5㎡, 2층 약 58.7㎡로상이하여 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정, 평가하였으며, 면적은 상이하나 건물의동일성은 인정됨.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 건전한 판단력은 정신의 경비원. 수상쩍은 생각이 머리 속으로 들어가는가 나가는가 감시하는 일이 그 임무. ― 대니얼 스턴

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 6425 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 금정구 서동 141-53 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 금사중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 일반 주택지대로 주로 본건과 유사한 단독주택 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임

[교통상황] 소형차량 접근 가능하며, 마을버스정류소가 가까이에 있고 시내버스정류소가 인근에 있으며지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정 보통임

[이용상태] 세장형의 토지로 주위와 대체로 평탄하며, 주택부지로 이용중임

사건번호 #2021타경6425 입니다.

[도로상태] 남서측으로 약 4미터의 포장도로에 접함

부산 #금정구매매 #서동경매 141-53은 부동산강제경매이고 청구금액은 35,471,701원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}임

2021타경6425 사건은 09월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 없 음

[건물구조] 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서,·외벽 : 타일 붙임, 적벽돌 치장, 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽 : 벽지 마감,·창호 : 하이샷시 이중창임

[이용상태] ┌1층 : 주택(2가구),└2층 : 주택이며, 내부확인을 못하였으므로 자세한 사항은 재확인을 요함
[설비내역] 위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물 개황도" (기호 ㄱ-ㄷ) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정,별도 평가하였음
[공부와의 차이] 본건은 공부상 1층 60.77㎡, 2층 49.52㎡이나, 실측면적은 1층 약 71.5㎡, 2층 약 58.7㎡로상이하여 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정, 평가하였으며, 면적은 상이하나 건물의동일성은 인정됨
[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경6425