[울산주택경매] 2021타경7520 ё울산시 중구 반구동 440-1 경매

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2021타경7520

상담문의: 010-3124-0908

[ 울산주택경매 ]

    ▤ 위치 : 울산광역시 중구 반구동 440-1
    ▤ 유형 : 주택
    ▤ 사건번호 : 2021 타경 7520
    ▤ 집행법원 : 울산지방법원 경매6계

감정가는 601,011,880원입니다만 최저입찰가는 420,708,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.09.22(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 42,070,800원 입니다.

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2021 타경 7520

소재지	울산광역시 중구 반구동 440-1 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	새OOOO	매각기일	2022.09.22(목) 10:00
감 정 가	601,011,880원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-08-20
최 저 가	420,708,000원 (70%)	토지총면적	134.40㎡(40.66평)	경매개시일	2021-08-23
입찰보증금	(10%) 42,070,800원	건물총면적	141.97㎡(42.95평)	배당종기일	2021-11-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-18	601,011,880	유찰
2차	2022-09-22	420,708,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2016년10월5일	새OOOOOOO	324,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년8월23일	새OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2016년10월5일	새OOOOOOO	324,000,000원	소멸기준
3	전세권	2019년3월29일	하OO	100,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년8월23일	새OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	반구동 440-1	대	134.4 ㎡ (40.66평)
건물	해오름길 26	1층 주택	72.85 ㎡ (22.04평)
	해오름길 26	2층 주택	69.12 ㎡ (20.91평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재‘학성초등학교’서측 인근에 위치하는 건으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 근거리에 버스정류장이 소재하며, 대중교통 여건은 다소 보통인 편입니다.
[형태/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 절대보호구역(학성초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 2층 건으로서┌ 외벽 : 돌 붙임 등 마감├ 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감├ 바닥 : 타일 및 장판 등 마감└ 창호 : 새시 창호 등 마감입니다.
[이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생, 급·배수설비, 냉방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인생은 근본적으로 신앙과 인내로 이루어져있다. 이 두 가지를 놓치지 않는 자는 놀라운 목표에 도달할 수 있다. - 클라우드 폴 타파넬(프랑스 플루트 연주자:1844~1908)

사건번호 2021타경7520 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 601,011,880원 / 최저입찰가 420,708,000원

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재‘학성초등학교’서측 인근에 위치하는 건으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 근거리에 버스정류장이 소재하며, 대중교통 여건은 다소 보통인 편입니다

[이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경7520 입니다.

[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다

울산 #중구매매 #반구동경매 440-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 305,651,720원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 절대보호구역(학성초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}입니다

2021타경7520 사건은 09월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 2층 건으로서┌ 외벽 : 돌 붙임 등 마감├ 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감├ 바닥 : 타일 및 장판 등 마감└ 창호 : 새시 창호 등 마감입니다
[이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다
[설비내역] 위생, 급·배수설비, 냉방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다
[부합물/종물] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다

 

사건번호는 2021타경7520