제주 서귀포시 강정동 호텔윈스카이 #서귀포시 콘도경매 물건[2021타경5265] #강정동 호텔경매 (분양형호텔)

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2021 타경 5265

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[ 서귀포시 콘도경매 , 호텔경매, 분양형호텔경매 ]

콘도경매 / 서귀포시 강정동 162-1 / 콘도 매매, 전세 / 2021타경5265

사건번호 : 2021 타경 5265 (제주지방법원)

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2021 타경 5265

소재지	제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 10층호1004에이호 (강정동,호텔윈스카이) 콘도 제주특별자치도 서귀포시 강정동 162-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.10.11(화) 10:00
감 정 가	136,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-07-08
최 저 가	46,648,000원 (34%)	토지총면적	5.03㎡(1.52평)	경매개시일	2021-07-09
입찰보증금	(10%) 4,664,800원	건물총면적	23.41㎡(7.08평)	배당종기일	2021-10-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-28	136,000,000	유찰
2차	2022-08-02	95,200,000	유찰
3차	2022-09-06	66,640,000	유찰
4차	2022-10-11	46,648,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2016년10월26일	농OOOOOO	186,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년7월9일	농OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신중남로 17	1557.0 분의 5.03	5.03 ㎡ (1.52평)
건물	신중남로 17	10층호1004에이호 (강정동,호텔윈스카이) 철근콘크리트구조	23.41 ㎡ (7.08평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포경찰서" 남측 인근에 위치하는 호텔윈스카이 10층 호1004에이호 외 2개호로서, 본건 부근은 숙박시설, 공동주택, 단독주택,중소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은양호함.
[건물구조] 일련번호(1-3): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상10층내 10층 호1004에이호 외 2개호로서,외벽: 제주석, 화강석, 강화유리 마감 등,내벽: 벽지, 타일 마감 등,바닥: 카펫, 타일 마감 등,창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 일련번호(1-3): 각각 숙박시설(호텔)로 이용중임.
[설비내역] 기본위생 및 급배수설비, 천장형냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등이되어있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 숙박시설 부지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.
[인접도로상태] 3필지 일단의 토지로서, 남동측으로 폭40M 내외, 북동측으로 폭 15M 내외, 북서측으로 폭8M 내외, 남서측으로 폭6M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] ①: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한법률＞임.
②: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한법률＞임.
③: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

 

제주특별자치도 서귀포시 강정동 호텔윈스카이 / 호텔경매, 콘도경매 3건 진행중~!!

 

오늘의 명언입니다 : 술이 들어가면 비밀은 밖으로 나온다.

제주도 서귀포시 신중남로 17,에 있는 콘도경매 물건
사건번호 2021타경5265
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 136,000,000원,최저입찰가 46,648,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포경찰서" 남측 인근에 위치하는 호텔윈스카이 10층 호1004에이호 외 2개호로서, 본건 부근은 숙박시설, 공동주택, 단독주택,중소규모 점포 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은양호함

[건물구조] 일련번호(1-3): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상10층내 10층 호1004에이호 외 2개호로서,외벽: 제주석, 화강석, 강화유리 마감 등,내벽: 벽지, 타일 마감 등,바닥: 카펫, 타일 마감 등,창호: 샷시창 등임

사건번호 #2021타경5265 입니다.

[이용상태] 일련번호(1-3): 각각 숙박시설(호텔)로 이용중임

제주 #서귀포매매 #강정동경매 162-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 149,170,017원 입니다.

[설비내역] 기본위생 및 급배수설비, 천장형냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등이되어있음

2021타경5265 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 숙박시설 부지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임

[도로상태] 3필지 일단의 토지로서, 남동측으로 폭40M 내외, 북동측으로 폭 15M 내외, 북서측으로 폭8M 내외, 남서측으로 폭6M 내외의 아스팔트포장도로에 접함

[토지이용계획] ①: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)

 

가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한법률}임.②: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한법률}임.③: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}임

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021 타경 5265