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[2021타경6367] 제주 서귀포시 대정읍 하모리 818-4 <<서귀포시 근린주택경매>> #근린상가경매제주도지역/근린시설,상가,공장 2022. 9. 14. 12:14
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2021타경6367
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[ 서귀포시 근린주택경매, 근린상가경매 ]사건번호 : 2021 타경 6367 (제주지방법원)
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2021 타경 6367
소재지 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 818-4 근린주택 경매구분 기일입찰 채 권 자 대OOOO 매각기일 2022.10.18(화) 10:00 감 정 가 654,705,000원 채무자/소유자 김OOO/김OOO 접 수 일 2021-08-25 최 저 가 320,806,000원 (49%) 토지총면적 195.00㎡(58.99평) 경매개시일 2021-08-25 입찰보증금 (10%) 32,080,600원 건물총면적 265.22㎡(80.23평) 배당종기일 2021-11-29 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-08-09 654,705,000 유찰 2차 2022-09-13 458,294,000 유찰 3차 2022-10-18 320,806,000 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 김OO 소멸 2 근저당권 2018년12월28일 대OOOOOOOO 360,000,000원 소멸기준 3 저당권설정 2019년1월3일 (OOOO 200,000,000원 소멸 4 가압류 2020년3월19일 제OOOOOOO 18,000,000원 소멸 5 가압류 2020년3월20일 신OOOOO 508,300,000원 소멸 6 가압류 2020년3월23일 (OOOOOO 68,038,080원 소멸 7 가압류 2020년4월13일 제OOOOOOO 37,500,000원 소멸 8 가압류 2020년10월8일 (OOOOOOOOO 8,725,713원 소멸 9 가압류 2021년8월19일 대OOOOOOO 42,137,839원 소멸 10 임의경매 2021년8월26일 대OOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 하모리 818-4 대 8 ㎡ (2.42평) 하모리 818-5 대 187 ㎡ (56.57평) 건물 신영로 132 1층 근린생활시설 100.94 ㎡ (30.53평) 신영로 132 2층 주택 63.63 ㎡ (19.25평) 제시외건물 하모리 818-5 주택 57.41 ㎡ (17.37평) 하모리 818-5 비가림 11.4 ㎡ (3.45평) 하모리 818-5 다용도실 11.59 ㎡ (3.51평) 하모리 818-5 다용도실 10.05 ㎡ (3.04평) 하모리 818-5 비가림 10.2 ㎡ (3.09평) [위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 "대정중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1,2) 2필 일단으로 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1,2) 일단의 토지로서 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
[제시외 물건] 일련번호 1,2) 지상에 제시외 건물 ㄱ) 주택, ㄴ) 비가림, ㄷ,ㄹ) 다용도실, ㅁ) 비가림 등이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] - 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 3) 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자: 1999.06.08)
외벽: 타일붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 일련번호 3) 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 3) 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비(2층부분) 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외 건물 ㄱ) 주택, ㄴ) 비가림, ㄷ),ㄹ) 다용도실, ㅁ) 비가림 등이 소재하며, ㄷ-ㅁ)은 부합물로 판단됨.
(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)
[공부와의 차이] - [참고사항] -오늘의 명언입니다 : 사람은 자기의 꿈―과거에 대한 추억의 꿈과 미래를 향한 열렬한 꿈―을 가져야 한다. 나는 새로운 목표를 향해 나아가기를 결코 멈추지 않으련다. ― 모리스 슈발리에제주도 서귀포시 대정읍 하모리에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경6367
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 654,705,000원,최저입찰가 320,806,000원[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 "대정중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
[이용상태] 일련번호 1,2) 2필 일단으로 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임사건번호 #2021타경6367 입니다.
[도로상태] 일련번호 1,2) 일단의 토지로서 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함제주 #서귀포매매 #대정읍경매 하모리 818-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 310,668,839원 입니다.
[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조2021타경6367 사건은 10월 18일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 일련번호 1,2) 지상에 제시외 건물 ㄱ) 주택, ㄴ) 비가림, ㄷ,ㄹ) 다용도실, ㅁ) 비가림 등이 소재함
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계는 미상임
[건물구조] 일련번호 3) 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자: 1999.06.08)외벽: 타일붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,창호: 샷시창 등임
[이용상태] 일련번호 3) 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임
[설비내역] 일련번호 3) 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비(2층부분) 등이 되어 있음
[부합물/종물] 제시외 건물 ㄱ) 주택, ㄴ) 비가림, ㄷ),ㄹ) 다용도실, ㅁ) 비가림 등이 소재하며, ㄷ-ㅁ)은 부합물로 판단됨.(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)
[공부와의 차이] -
[참고사항] -사건번호는 2021타경6367
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