##서울은평구 빌라경매-2021타경54414, 은평구 빌라경매>서울 은평구 갈현동 523-38 수정빌리지

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2021타경54414

상담문의: 010-3124-0908

[ 은평구 빌라경매 ]

서울 은평구 갈현동 523-38 에 있는 빌라 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018.03.27.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경54414이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 156,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 124,800,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,480,000원을 준비하시면 됩니다.

상담시 사건번호(2021 타경 54414)를 말씀해 주세요

2021 타경 54414

소재지	서울특별시 은평구 갈현로23길 42-20, 2층202호  서울특별시 은평구 갈현동 523-38
경매구분	기일입찰	채 권 자	삼OOOO	매각기일	2022.10.04(화) 10:00
감 정 가	156,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-08-04
최 저 가	124,800,000원 (80%)	토지총면적	19.80㎡(5.99평)	경매개시일	2021-08-05
입찰보증금	(10%) 12,480,000원	건물총면적	44.76㎡(13.54평)	배당종기일	2021-10-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-30	156,000,000	유찰
2차	2022-10-04	124,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년3월27일	삼OOOOOOOO	55,100,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년10월20일	앤OOOOOOOOO	106,600,000원	소멸
4	임의경매	2021년8월6일	삼OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	갈현로23길 42-20	175.5 분의 19.8	19.8 ㎡ (5.99평)
건물	갈현로23길 42-20	2층202호 철근콘크리트구조	44.76 ㎡ (13.54평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반환경은 무난한 편입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 북동측 근거리에 지하철 3호선 및 6호선 "연신내역", 남동측 근거리에 지하철6호선 "구산역"과 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 양호합니다.
[건물구조] 1994년 2월 16일 사용승인된 철근콘크리트구조 및 벽돌조 평슬래브위 아스팔트슁글 지붕 4층 내 제2층 제202호로서,- 외벽 : 치장벽돌 마감,- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,- 창호 : 알루미늄 샷시 등입니다.
[이용상태] 현장조사일 현재 "다세대주택(방3, W.C, 주방 및 거실, 다용도실, 현관 등)"으로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급.배수 설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 갖추었습니다.
[토지형상/이용상태] 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 남서측으로 약 5미터의 포장된 도로에 접하고 동측으로 계단도로가 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 본건의 호별배치도 및 내부구조도는 건축물대장상 ‘건축물현황도’와 상이하며 현황에 의거 도시하였는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 소유자(김승열) 자가거주 중인 것으로 조사되었습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 사랑이란 결코 `미안하다`는 말을 해선 안되는 것이예요. - 러브스토리

** 빌라 경매 ** 2021 타경 54414 ** 급매 ** 빌라 매매

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반환경은 무난한 편입니다

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 북동측 근거리에 지하철 3호선 및 6호선 "연신내역", 남동측 근거리에 지하철6호선 "구산역"과 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 양호합니다

[건물구조] 1994년 2월 16일 사용승인된 철근콘크리트구조 및 벽돌조 평슬래브위 아스팔트슁글 지붕 4층 내 제2층 제202호로서,- 외벽 : 치장벽돌 마감,- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,- 창호 : 알루미늄 샷시 등입니다

사건번호 #2021타경54414 입니다.

[이용상태] 현장조사일 현재 "다세대주택(방3, W.C, 주방 및 거실, 다용도실, 현관 등)"으로 이용 중입니다

서울 #은평구매매 #갈현동경매 523-38은 부동산임의경매이고 청구금액은 47,185,450원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급.배수 설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 갖추었습니다

2021타경54414 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다

[도로상태] 남서측으로 약 5미터의 포장된 도로에 접하고 동측으로 계단도로가 있습니다

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] 본건의 호별배치도 및 내부구조도는 건축물대장상 ‘건축물현황도’와 상이하며 현황에 의거 도시하였는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다

사건번호는 2021타경54414