#서울다가구주택경매 [2021타경2555] 서울 관악구 신림동 745-12 <<관악구 다가구원룸경매>>

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2021 타경 2555

상담문의: 010-3124-0908

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오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 2555 다가구 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.21(수) 10:00인 서울중앙지방법원경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공매
"국가기관, 즉 국세청에 체납된 세금을 징수하기 위하여 성업공사라는 공공기관에 의뢰하여 강제매각하는 절차이며 근거법률은 국제징수법에 의합니다. 크게 압류재산과 비업무용 부동산의 처분이 주가 되며 성업공사가 밀린 세금을 대신 받아주는 대리인이 되어 대상 부동산을 처분합니다. 경매와 기본적 성격은 동일합니다."

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사건번호 : 2021 타경 2555 (서울중앙지방법원)

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2021 타경 2555

소재지	서울특별시 관악구 신림동 745-12
경매구분	기일입찰	채 권 자	은OOOO	매각기일	2022.09.21(수) 10:00
감 정 가	1,222,529,720원	채무자/소유자	임OOO/임OOO	접 수 일	2021-07-01
최 저 가	1,222,529,720원 (100%)	토지총면적	136.00㎡(41.14평)	경매개시일	2021-07-05
입찰보증금	(10%) 122,252,972원	건물총면적	309.76㎡(93.70평)	배당종기일	2021-09-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-21	1,222,529,720	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2016년11월25일	은OOOOOO	228,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년6월23일	한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	25,000,000원	소멸
4	가압류	2020년9월22일	(OOOOOOOOOO	22,893,954원	소멸
5	가압류	2020년9월28일	현OOOOOOO	5,587,049원	소멸
6	가압류	2021년2월1일	김OO	20,000,000원	소멸
7	압류	2021년4월26일	관OO		소멸
8	임의경매	2021년7월5일	은OOOOOO		소멸
9	가압류	2021년7월21일	서OOOOOO	6,362,182원	소멸
10	가압류	2021년8월11일	김OO	40,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2016년11월25일	은OOOOOO	228,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년6월23일	한OO	25,000,000원	소멸
4	가압류	2020년9월22일	(OOOOOOOOOO	22,893,954원	소멸
5	가압류	2020년9월28일	현OOOOOOO	5,587,049원	소멸
6	가압류	2021년2월1일	김OO	20,000,000원	소멸
7	임차권설정	2021년6월11일	이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	140,000,000원	소멸
8	임의경매	2021년7월5일	은OOOOOO		소멸
9	가압류	2021년7월21일	서OOOOOO	6,362,182원	소멸
10	가압류	2021년8월11일	김OO	40,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신림동 745-12	대	136 ㎡ (41.14평)
건물	문성로16길 47	지1층 다가구주택	77.35 ㎡ (23.40평)
	문성로16길 47	1층 다가구주택	77.35 ㎡ (23.40평)
	문성로16길 47	2층 다가구주택	73.63 ㎡ (22.27평)
	문성로16길 47	3층 다가구주택	71.59 ㎡ (21.66평)
	문성로16길 47	옥탑1층	9.84 ㎡ (2.98평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘미성중학교’ 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
[형태/이용상태] 인접대지 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택(다중주택)으로 이용중에 있습니다.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),도로접합, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다중주택)으로서, 사용승인일: 2016.10.20외벽: 돌붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하시얏시 창호 등입니다.
[이용상태] 단독주택(다중주택)으로 이용중에 있습니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 오래된 규범의 가치에 의심을 품는 것은 단순히 그것을 파기하는 것과 다르다는 사실을 우리는 알아야 한다. -- 엘리자베드 제인웨이

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[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘미성중학교’ 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다

[이용상태] 인접대지 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택(다중주택)으로 이용중에 있습니다

사건번호 #2021타경2555 입니다.

[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다

서울 #관악구매매 #신림동경매 745-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 199,105,750원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),도로접합, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)

2021타경2555 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

 

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다중주택)으로서, 사용승인일: 2016.10.20외벽: 돌붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하시얏시 창호 등입니다

[이용상태] 단독주택(다중주택)으로 이용중에 있습니다

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있습니다

[부합물/종물] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

 

사건번호는 2021 타경 2555