##괴산군 주택경매 #2021타경971, 괴산 주택경매>충북 괴산군 청안면 운곡리 147-2

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경971

상담문의: 010-3124-0908

[ 괴산군 주택경매 ]

충북 괴산군 청안면 운곡리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경971이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 320,950,880원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 256,761,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2022.09.14(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 25,676,100원입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 971

충청북도 괴산군 청안면 질마로괴실길 46-9
충청북도 괴산군 청안면 운곡리 147-2

용도	주택	감정가	320,950,880원
토지면적	1,023.00㎡(309.46평)	최저가	(80%) 256,761,000원
건물면적	388.53㎡(117.53평)	보증금	(10%) 25,676,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	300,000,000원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	윤OOOO
사건접수일	2021-02-02	경매개시일	2021-02-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-23	320,950,880	유찰
2차	2022-04-27	256,761,000	매각
낙찰가 381,119,000(119%)
	2022/06/13	[미납]
5차	2022-09-14	256,761,000	진행

 

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-23	320,950,880	유찰
2차	2022-04-27	256,761,000	매각
낙찰가 381,119,000(119%)
	2022/06/13	[미납]
5차	2022-09-14	256,761,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년2월2일	증OOOOOOO	72,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년2월3일	윤OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	운곡리 146-2	대	187 ㎡ (56.57평)
	운곡리 146-3	대	340 ㎡ (102.85평)
	운곡리 147-2	대	496 ㎡ (150.04평)
건물	질마로괴실길 46-9	1층 주택	92.64 ㎡ (28.02평)
	질마로괴실길 46-9	2층 주택	30.87 ㎡ (9.34평)
	질마로괴실길 46-9	단층창고	50 ㎡ (15.13평)
	질마로괴실길 46-9	단층창고	9.52 ㎡ (2.88평)
제시외건물	질마로괴실길 46-9	창고	22 ㎡ (6.66평)
	질마로괴실길 46-9	창고	12.5 ㎡ (3.78평)
	질마로괴실길 46-9	차양	37 ㎡ (11.19평)
	질마로괴실길 46-9	데크	37 ㎡ (11.19평)
	질마로괴실길 46-9	차양	18 ㎡ (5.45평)
	운곡리 146-3	주택	70 ㎡ (21.18평)
	운곡리 146-3	창고	9 ㎡ (2.72평)

[위치/주위환경] 본건 기호 1-4)는 공히, 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 소재 "운곡1리마을회관"북서측 인근, 본건 기호 6-8)은 공히, 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 소재 "운곡1리마을회관" 북측 인근에 소재하며, 본건 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등이혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 기호 1-4) 공히, 지적상 맹지로 차량접근 불가하며, 인접필지를 통해 진출입가능하고, 기호 6-8) 공히, 본건까지 차량접근 가능하며, 기호 1-4)는 남측으로,기호 6-8)은 남서측으로 버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 본건 기호 1-3) 공히, 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로 휴경지임.
본건 기호 4)는 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로 자연림임.
본건 기호 6,8) 공히, 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주거용 건부지임.
본건 기호 7) 인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로, 주거용 건부지임.
[도로상태] 본건 기호 1-4) 공히, 지적상 맹지임.
본건 기호 6-8) 공히, 동측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1,2,6-8) 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,기호 3) 계획관리지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,기호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 기호 (5) 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브위 기와지붕 지상 2층 건으로, - 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바닥 : 장판 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감임.
기호 (5-1) 경량철골구조 철판넬지붕 지상 1층 건으로, - 벽체 : 판넬 마감 등, - 바닥 : 시멘콘크리트노출 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감임.
기호 (5-2) 벽돌구조 철판넬위기와지붕 지상 1층 건으로, - 외벽 : 황토벽돌쌓기 마감 등, - 내벽 : 벽지 마감 등, - 바닥 : 장판 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감임.
[이용상태] 기호 (5) 단독주택으로 이용중임.
기호 (5-1) 창고로 이용중임.
기호 (5-2) 방으로 이용중임.
[설비내역] 기호 (5) 위생 및 급배수설비, 난방설비 갖추어져 있음.
기호 (5-2) 난방설비 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 기호 (5-2) 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 "방"임.
[참고사항] 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 밖에서 잃은 것, 안에서 얻자. - 그룬트비

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 971 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

충북 괴산군 청안면 질마로괴실길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건 기호 1-4)는 공히, 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 소재 "운곡1리마을회관"북서측 인근, 본건 기호 6-8)은 공히, 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 소재 "운곡1리마을회관" 북측 인근에 소재하며, 본건 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등이혼재하는 지역임

[교통상황] 본건 기호 1-4) 공히, 지적상 맹지로 차량접근 불가하며, 인접필지를 통해 진출입가능하고, 기호 6-8) 공히, 본건까지 차량접근 가능하며, 기호 1-4)는 남측으로,기호 6-8)은 남서측으로 버스정류장이 소재함

[이용상태] 본건 기호 1-3) 공히, 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로 휴경지임.본건 기호 4)는 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로 자연림임.본건 기호 6,8) 공히, 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주거용 건부지임.본건 기호 7) 인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로, 주거용 건부지임

사건번호 #2021타경971 입니다.

[도로상태] 본건 기호 1-4) 공히, 지적상 맹지임.본건 기호 6-8) 공히, 동측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함

충북 #괴산매매 #청안면경매 운곡리 147-2은 부동산강제경매이고 청구금액은 300,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1,2,6-8) 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},기호 3) 계획관리지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},기호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임

2021타경971 사건은 09월 14일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 미상임

[건물구조] 기호 (5) 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브위 기와지붕 지상 2층 건으로, - 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바닥 : 장판 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감임.기호 (5-1) 경량철골구조 철판넬지붕 지상 1층 건으로, - 벽체 : 판넬 마감 등, - 바닥 : 시멘콘크리트노출 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감임.기호 (5-2) 벽돌구조 철판넬위기와지붕 지상 1층 건으로, - 외벽 : 황토벽돌쌓기 마감 등, - 내벽 : 벽지 마감 등, - 바닥 : 장판 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감임

[이용상태] 기호 (5) 단독주택으로 이용중임.기호 (5-1) 창고로 이용중임.기호 (5-2) 방으로 이용중임

[설비내역] 기호 (5) 위생 및 급배수설비, 난방설비 갖추어져 있음.기호 (5-2) 난방설비 갖추어져 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조
[공부와의 차이] 기호 (5-2) 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 "방"임
[참고사항] 미상임

 

사건번호는 2021타경971