[서울주택경매] 서울시 강동구 길동 341-19 경매 # 2021타경53204 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경53204

상담문의: 010-3124-0908

[ 서울주택경매 ]

본 건은 서울 강동구 길동 341-19 에 위치한 주택(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 (주)OO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.5.28.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,290,633,760원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 1,290,633,760원으로 떨어져
2022.09.19(월) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호 : 2021 타경 53204 (서울동부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

서울특별시 강동구 길동 341-19

용도	주택	감정가	1,290,633,760원
토지면적	166.50㎡(50.37평)	최저가	(100%) 1,290,633,760원
건물면적	264.67㎡(80.06평)	보증금	(10%) 129,063,376원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	329,000,000원
채무자	심OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	(주)OO
사건접수일	2021-06-18	경매개시일	2021-06-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-13	1,290,633,760	변경
2차	2022-09-19	1,290,633,760	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-13	1,290,633,760	변경
2차	2022-09-19	1,290,633,760	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년5월28일	(OOOOOOOOO	129,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년7월20일	강OO		소멸
4	임의경매	2021년6월22일	(OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년5월28일	(OOOOOOOOO	129,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년8월11일	강OO		소멸
4	임의경매	2021년6월22일	(OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	길동 341-19	대	166.5 ㎡ (50.37평)
건물	천중로49가길 33-12	1층 주택	82.71 ㎡ (25.02평)
	천중로49가길 33-12	2층 주택	81.99 ㎡ (24.80평)
	천중로49가길 33-12	지층 주택	84.87 ㎡ (25.67평)
제시외건물	천중로49가길 33-12	보일러실 등	2.1 ㎡ (0.64평)
	천중로49가길 33-12	보일러실 등	3.0 ㎡ (0.91평)
	천중로49가길 33-12	보일러실 등	7.5 ㎡ (2.27평)
	천중로49가길 33-12	보일러실 등	2.5 ㎡ (0.76평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "신명중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 주상용건물, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 지하철역(굽은다리역, 지하철5호선) 및 버스정류장소재하여 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 정방형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 서측으로 약4M 도로와 접함.
[토지이용계획] 길동 341-19 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법},비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},공장설립승인지역(2016-11-28)(2호){수도법}.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] -임대관계는 미상임.
[건물구조] 본건은 벽돌조 경사슬래브위기와 2층 단독주택으로 현황은 평지붕임.
외벽: 적벽돌 쌓기 등.
창호: 샷시창호임.
내벽: 도배마감, 타일붙임 마감 등 [이용상태] 1층 : 주택(3개호임)
2층 : 주택(1개호임)
지층: 주택( 3개호임)
[설비내역] 개별냉난방 설비, 상하수도 및 급배수시설 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후면 지적도, 건물개황도 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 건물 지하1층 및 1층은 주택3개호로 각각 구분되어 있는바 이를 반영하여 평가하였으니 경매진행 및 참여시 참고바랍니다.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "둔촌동역(지하철5호선)" 북서측 인근에 위치하며주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 주상복합건물, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "둔촌동역"이 소재하는 등대중교통 상황은 양호함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 박공지붕 6층 상가 및 연립주택 내 1층107호로서, 외 벽 : 페인팅 마감, 돌붙임 마감 등임.
내 벽 : 페인팅 마감 등.
[이용상태] 본건은 집합건축물대장상 제과점이며, 현황 소매점(옷가게)로 이용중임.
[설비내역] 공동위생설비, 공동급배수설비 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 인접도로를 통해 본건으로의 접근이 가능함.
[토지이용계획] 성내동 419-26 :도시지역,제3종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제3구역(전술)
{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 자부심의 나라에서 어떠한 발견이 이루어지든 간에 거기에는 더욱 더 많은 미지의 토지가 남겨져 있다. - 라 로슈푸코

** 주택 경매 ** 2021 타경 53204 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "신명중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 주상용건물, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 지하철역(굽은다리역, 지하철5호선) 및 버스정류장소재하여 교통상황은 보통임

[이용상태] 본건은 정방형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경53204 입니다.

[도로상태] 본건은 서측으로 약4M 도로와 접함

서울 #강동구매매 #길동경매 341-19은 부동산임의경매이고 청구금액은 329,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 길동 341-19 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법},비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},공장설립승인지역(2016-11-28)(2호){수도법}

2021타경53204 사건은 09월 19일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] -임대관계는 미상임

[건물구조] 본건은 벽돌조 경사슬래브위기와 2층 단독주택으로 현황은 평지붕임. 외벽: 적벽돌 쌓기 등.창호: 샷시창호임.내벽: 도배마감, 타일붙임 마감 등

[이용상태] 1층 : 주택(3개호임)2층 : 주택(1개호임)지층: 주택( 3개호임)

[설비내역] 개별냉난방 설비, 상하수도 및 급배수시설 등이 되어 있음

[부합물/종물] 후면 지적도, 건물개황도 참고 바랍니다

[공부와의 차이] 건물 지하1층 및 1층은 주택3개호로 각각 구분되어 있는바 이를 반영하여 평가하였으니 경매진행 및 참여시 참고바랍니다

[참고사항] 임대관계는 미상임

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "둔촌동역(지하철5호선)" 북서측 인근에 위치하며주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 주상복합건물, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "둔촌동역"이 소재하는 등대중교통 상황은 양호함
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 박공지붕 6층 상가 및 연립주택 내 1층107호로서, 외 벽 : 페인팅 마감, 돌붙임 마감 등임.내 벽 : 페인팅 마감 등
[이용상태] 본건은 집합건축물대장상 제과점이며, 현황 소매점(옷가게)로 이용중임
[설비내역] 공동위생설비, 공동급배수설비 소화전설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건은 인접도로를 통해 본건으로의 접근이 가능함
[토지이용계획] 성내동 419-26 :도시지역,제3종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경53204