##대전근린주택경매-2021타경7009 #다가구주택경매>대전 중구 용두동 32-8 #다가구원룸경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경7009

상담문의: 010-3124-0908

[ 대전시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

대전 중구 용두동 32-8 에 있는 근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018.04.12. 근저당(목록1번) 2019.12.13. 근저당(목록2번) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경7009이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,188,341,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 582,287,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 58,228,700원을 준비하시면 됩니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 7009 (대전지방법원)

대전광역시 중구 용두동 32-8

용도	근린주택	감정가	1,188,341,000원
토지면적	295.60㎡(89.42평)	최저가	(49%) 582,287,000원
건물면적	489.11㎡(147.96평)	보증금	(10%) 58,228,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	745,458,689원
채무자	오OOO	소유자	오OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	대OOOO
사건접수일	2021-08-23	경매개시일	2021-08-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-02	1,188,341,000	유찰
2차	2022-04-05	831,839,000	유찰
3차	2022-05-10	582,287,000	변경
4차	2022-07-19	582,287,000	변경
5차	2022-10-04	582,287,000	진행

CDM

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-02	1,188,341,000	유찰
2차	2022-04-05	831,839,000	유찰
3차	2022-05-10	582,287,000	변경
4차	2022-07-19	582,287,000	변경
5차	2022-10-04	582,287,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		오OO		소멸
2	근저당권	2018년4월12일	대OOOOOOO	390,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년10월24일	대OOOOOOO	450,000,000원	소멸
4	가압류	2020년10월26일	부OOOOOOOO	20,000,000원	소멸
5	압류	2020년11월13일	중O		소멸
6	근저당권	2021년8월27일	이OO	120,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년8월31일	대OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		오OO		소멸
2	근저당권	2019년12월13일	대OOOOOOO	390,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년12월13일	대OOOOOOO	450,000,000원	소멸
4	가압류	2020년10월26일	부OOOOOOOO	20,000,000원	소멸
5	압류	2020년11월13일	중O		소멸
6	근저당권	2021년8월27일	이OO	120,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년8월31일	대OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용두동 32-8	대	295.6 ㎡ (89.42평)
건물	동서대로1322번길 69	1층 근린생활시설	98.26 ㎡ (29.72평)
	동서대로1322번길 69	2층 주택	158.52 ㎡ (47.95평)
	동서대로1322번길 69	3층 주택	158.52 ㎡ (47.95평)
	동서대로1322번길 69	4층 주택	73.81 ㎡ (22.33평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 용두동 소재 "서대전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 단독주택, 다가구주택, 소규모 점포, 학교 등이 혼재된 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 통행 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 부정형의 평지로서 근린생활시설 및 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용 중임.
[도로상태] 본건은 북동측으로 중로, 남서측으로 소로에 접하여 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2014-06-20), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-06-20)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-06-20)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 재정비촉진지구(2012-04-20)＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서,외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창 호 : 새시 창호임.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설(공실) 등2층 : 주택(원룸 5개호) 등3층 : 주택(원룸 5개호) 등4층 : 주택(원룸 2개호) 등으로 이용 중임.
[설비내역] 본건은 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 기타 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 본건 4층은 일반건축물대장상 용도가 "사무소"이나 현황 "원룸 2개호"로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.
[참고사항] 1)임대관계 미상임.
2)본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 유능한 사람은 언제나 배우는 사람인 것이다. - 괴테

대전시 중구 용두동 32-8에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경7009
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,188,341,000원,최저입찰가 582,287,000원

CDM

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 용두동 소재 "서대전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 단독주택, 다가구주택, 소규모 점포, 학교 등이 혼재된 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임

CDM

[교통상황] 본건까지 차량 통행 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임

CDM

[이용상태] 본건은 부정형의 평지로서 근린생활시설 및 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용 중임

사건번호 #2021타경7009 입니다.

CDM

[도로상태] 본건은 북동측으로 중로, 남서측으로 소로에 접하여 있음

대전 #중구매매 #용두동경매 32-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 745,458,689원 입니다.

CDM

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2014-06-20), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-06-20)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-06-20)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 재정비촉진지구(2012-04-20){도시재정비 촉진을 위한 특별법}임

2021타경7009 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.

CDM

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

CDM

[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서,외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창 호 : 새시 창호임

CDM

[이용상태] 1층 : 근린생활시설(공실) 등2층 : 주택(원룸 5개호) 등3층 : 주택(원룸 5개호) 등4층 : 주택(원룸 2개호) 등으로 이용 중임

CDM

[설비내역] 본건은 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 기타 설비 등 되어 있음

CDM

[부합물/종물] -

[공부와의 차이] 본건 4층은 일반건축물대장상 용도가 "사무소"이나 현황 "원룸 2개호"로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람

[참고사항] 1)임대관계 미상임.2)본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람

 

사건번호는 2021타경7009