[청주근린주택경매] 2021타경7835♠ 충북 청주시 상당구 용암동 1820 #다가구주택경매 #상가경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경7835

상담문의: 010-3124-0908

[ 청주시 근린주택경매 , 상가경매, 다가구주택경매 ]

감정가는 381,097,820원입니다만 최저입찰가는 243,902,000원(64%)입니다.
    입찰일은 2022.10.13(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 24,390,200원 입니다.

    ◈ 위치 : 충청북도 청주시 상당구 용암동 1820
    ◈ 유형 : 근린주택
    ◈ 사건번호 : 2021 타경 7835
    ◈ 집행법원 : 청주지방법원 경매6계

상담시 사건번호(2021 타경 7835)를 말씀해 주세요

2021 타경 7835

소재지	충청북도 청주시 상당구 용암동 1820 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.13(목) 10:00
감 정 가	381,097,820원	채무자/소유자	주OOO/김OOO	접 수 일	2021-11-26
최 저 가	243,902,000원 (64%)	토지총면적	210.10㎡(63.56평)	경매개시일	2021-12-30
입찰보증금	(10%) 24,390,200원	건물총면적	478.41㎡(144.72평)	배당종기일	2022-04-04

CDM

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-04	381,097,820	유찰
2차	2022-09-08	304,878,000	유찰
3차	2022-10-13	243,902,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년8월21일	(OOOOOO	324,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년10월10일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년11월12일	현OOOOOOO	70,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년12월30일	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년8월21일	(OOOOOO	324,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년10월10일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년11월12일	현OOOOOOO	70,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년12월30일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용암동 1820	대	210.1 ㎡ (63.56평)
건물	무농정로3번길 21	지층 근린생활시설	98.70 ㎡ (29.86평)
	무농정로3번길 21	1층 근린생활시설	119.0 ㎡ (36.00평)
	무농정로3번길 21	2층 주택	119.0 ㎡ (36.00평)
	무농정로3번길 21	3층 주택	108.9 ㎡ (32.94평)
제시외건물	무농정로3번길 21	발코니	5.8 ㎡ (1.75평)
	무농정로3번길 21	발코니	5.8 ㎡ (1.75평)
	무농정로3번길 21	보일러실 등	2.75 ㎡ (0.83평)
	무농정로3번길 21	옥탑	12.96 ㎡ (3.92평)
	무농정로3번길 21	창고	4.5 ㎡ (1.36평)
	무농정로3번길 21	태양광설비	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "상당고등학교" 북서측 인근에 위치하며주위는 대체로 근린생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은대체로 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
[형태/이용상태] 평지인 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하,높이 3층이하, 건축한계선 대로변 2m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 일련번호 2는 철근콘크리트구조 및 조적조 슬래브지붕 지하1층 지상3층건으로서, 외 벽 : 석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창 임.
[이용상태] 근린생활시설(지층, 1층) 및 단독주택(다가구)(2, 3층)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 대상물건 일련번호 2의 일반건축물대장상 지1층은 ‘대중음식점 75.32㎡, 다가구주택(1가구) 23,38㎡’로, 1층은 ‘일반음식점 96.53㎡, 다가구주택(1가구) 22.47㎡’로등재되어 있으나, 현황 지1층, 1층은 전체가 근린생활시설로 사용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 재치는 우리와 암흑 사이를 막는 유일한 담벽이다. - 벤 도른

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 7835 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충북 청주시 상당구 용암동 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

CDM

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "상당고등학교" 북서측 인근에 위치하며주위는 대체로 근린생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은대체로 보통임

CDM

[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임

CDM

[이용상태] 평지인 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경7835 입니다.

CDM

[도로상태] 대상물건 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 소재함

충북 #청주매매 #상당구경매 용암동 1820은 부동산임의경매이고 청구금액은 367,087,246원 입니다.

CDM

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하,높이 3층이하, 건축한계선 대로변 2m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}

2021타경7835 사건은 10월 13일에 진행되는 물건입니다.

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[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

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[공부와의 차이] 해당사항 없음

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[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

CDM

[건물구조] 일련번호 2는 철근콘크리트구조 및 조적조 슬래브지붕 지하1층 지상3층건으로서, 외 벽 : 석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창 임

CDM

[이용상태] 근린생활시설(지층, 1층) 및 단독주택(다가구)(2, 3층)으로 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 대상물건 일련번호 2의 일반건축물대장상 지1층은 ‘대중음식점 75.32㎡, 다가구주택(1가구) 23,38㎡’로, 1층은 ‘일반음식점 96.53㎡, 다가구주택(1가구) 22.47㎡’로등재되어 있으나, 현황 지1층, 1층은 전체가 근린생활시설로 사용중임
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경7835