Ð인천 공장경매(2021타경514752) φ남동구 공장경매 #인천 남동구 남촌동 628-7

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 514752

상담문의: 010-3124-0908

[ 남동구 공장경매, 창고경매 ]

 [ 인천 남동구 공장 법원경매 ]

남동구경매,남촌동 628-7 경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 514752 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.10.26(수) 10:00인 인천지방법원경매18계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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물권법
"물권관계, 즉 사람이 재화를 직접 지배, 이용하는 재산관계를 규율하는 사법을 말한다. 채권법이 계약을 중심으로 하는 재산법이라고 말할 수 있는 반면 물권법은 소유권을 중심으로 하는 재산법이라 할 수 있다. "

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경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 514752

소재지	인천광역시 남동구 남촌동 628-7 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.10.26(수) 10:00
감 정 가	4,205,264,730원	채무자/소유자	주OOO/강OOO	접 수 일	2021-06-30
최 저 가	2,943,685,000원 (70%)	토지총면적	1,525.50㎡(461.46평)	경매개시일	2021-08-02
입찰보증금	(10%) 294,368,500원	건물총면적	2,903.17㎡(878.21평)	배당종기일	2021-10-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-16	4,205,264,730	유찰
2차	2022-10-26	2,943,685,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	소유권		정OO		소멸
3	근저당권	2009년3월18일	중OOOOO	360,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2013년6월27일	중OOOOO	3,600,000,000원	소멸
5	근저당권	2015년3월20일	중OOOOO	2,340,000,000원	소멸
6	근저당권	2018년12월18일	신OOOOO	528,000,000원	소멸
7	근저당권	2019년1월29일	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	360,000,000원	소멸
8	가압류	2019년6월18일	김OO	5,687,770원	소멸
9	압류	2019년6월25일	국OOOOOOO		소멸
10	압류	2019년7월8일	국		소멸
11	압류	2021년5월6일	남OO		소멸
12	임의경매	2021년8월2일	에OOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2009년3월18일	중OOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년6월27일	중OOOOO	3,600,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년12월18일	신OOOOO	528,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년1월29일	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	360,000,000원	소멸
6	가압류	2019년6월18일	김OO	5,687,770원	소멸
7	압류	2019년6월25일	국OOOOOOO		소멸
8	압류	2019년7월4일	국		소멸
9	가압류	2020년7월9일	근OOOOO	14,072,020원	소멸
10	가압류	2021년4월23일	근OOOOO	154,477,290원	소멸
11	압류	2021년5월3일	남OO		소멸
12	임의경매	2021년8월2일	에OOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남촌동 628-7	공장용지	1525.50 ㎡ (461.46평)
건물	함박뫼로377번길 32	지1층 구내식당	227.5 ㎡ (68.82평)
	함박뫼로377번길 32	1층 공장	952.97 ㎡ (288.27평)
	함박뫼로377번길 32	2층 공장	796.25 ㎡ (240.87평)
	함박뫼로377번길 32	3층 공장	113.75 ㎡ (34.41평)
제시외건물	함박뫼로377번길 32	창고	230 ㎡ (69.58평)
	함박뫼로377번길 32	작업장	62 ㎡ (18.76평)
	함박뫼로377번길 32	지하출입구 등	36 ㎡ (10.89평)
	함박뫼로377번길 32	창고	472.5 ㎡ (142.93평)
	함박뫼로377번길 32	화물용 E/V	12.2 ㎡ (3.69평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "논곡초등학교" 북서측 인근에위치하며, 주위는 중,소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은보통인 편임.
[형태/이용상태] 본건은 정방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측 및 북서측으로 포장된 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 재생사업지구(2019-08-19)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호2 1동경량철골, 철근콘크리트조 스라브, 경량철골조지붕 3층 건물로서,외벽 : 적벽돌쌓기등 마감,창호 : 알루미늄샷시등 창호임. [이용상태] 기호2 1동지1층: 구내식당,1층-3층: 공장 등으로 이용중임. [설비내역] 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 화물승강기 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "건물개황도" ㉠-㉤참조.
[공부와의 차이] 기호2 1동 건물중 1층 일부(72㎡)는 현황 멸실 되었음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건물 3층에 컨테이너박스 수개동이 소재하나 철거 이동이 용이하여 평가외 하였음.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "인천연수경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선, 수인분당선 "원인재역"이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 19층 건물내의 13층 1302호로서,(사용승인 : 1994.09.02)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
[이용상태] 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 광평수의 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-09-28)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 민중은 국가의 근본인 동시에 군주의 하늘이다. - 정도전(鄭道傳)

인천시 남동구 함박뫼로377번길 32에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경514752
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 4,205,264,730원,최저입찰가 2,943,685,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "논곡초등학교" 북서측 인근에위치하며, 주위는 중,소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은보통인 편임

[이용상태] 본건은 정방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경514752 입니다.

[도로상태] 남서측 및 북서측으로 포장된 도로와 접하고 있음

인천 #남동구매매 #함박뫼로377번길경매 32 (남촌동,1동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,863,741,695원 입니다.

[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 재생사업지구(2019-08-19){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 임

2021타경514752 사건은 10월 26일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 기호2 1동경량철골, 철근콘크리트조 스라브, 경량철골조지붕 3층 건물로서,외벽 : 적벽돌쌓기등 마감,창호 : 알루미늄샷시등 창호임.

[이용상태] 기호2 1동지1층: 구내식당,1층-3층: 공장 등으로 이용중임.

[설비내역] 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 화물승강기 등이 되어 있음

[부합물/종물] 별첨 "건물개황도" ㉠-㉤참조

[공부와의 차이] 기호2 1동 건물중 1층 일부(72㎡)는 현황 멸실 되었음
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건물 3층에 컨테이너박스 수개동이 소재하나 철거 이동이 용이하여 평가외 하였음
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "인천연수경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선, 수인분당선 "원인재역"이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 19층 건물내의 13층 1302호로서,(사용승인 : 1994.09.02)외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임.창호 : 하이샷시 등 창호임
[이용상태] 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 광평수의 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-09-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021 타경 514752