##거제시 기숙사경매 #2021타경246 #거제 공동주택경매>경남 거제시 아주동 1656-2 #다가구주택경매

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 2021타경246

상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 기숙사경매, 공동주택경매, 다가구주택경매 ]

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사건번호 : 2021 타경 246

경상남도 거제시 아주동 1656-2

용도	숙박시설	감정가	966,145,520원
토지면적	491.30㎡(148.62평)	최저가	(49%) 473,411,000원
건물면적	641.58㎡(194.08평)	보증금	(10%) 47,341,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	510,017,178원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	농OOOO
사건접수일	2021-01-14	경매개시일	2021-01-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-29	966,145,520	유찰
2차	2022-09-02	676,302,000	유찰
3차	2022-10-14	473,411,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-29	966,145,520	유찰
2차	2022-09-02	676,302,000	유찰
3차	2022-10-14	473,411,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년10월15일	거OOOOOOOOO	552,000,000원	소멸기준
3	가압류	2018년6월7일	중OOOOO	39,089,765원	소멸
4	가압류	2019년1월18일	신OOOOO	187,120,538원	소멸
5	압류	2019년5월30일	거OO		소멸
6	임의경매	2021년1월15일	농OOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년10월15일	거OOOOOOOOO	552,000,000원	소멸기준
3	가압류	2018년6월7일	중OOOOO	39,089,765원	소멸
4	가압류	2019년1월18일	신OOOOO	187,120,538원	소멸
5	임의경매	2021년1월15일	농OOOOOOOOOOO		소멸
6	압류	2022년2월11일	거OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	아주동 1656-2	대	491.3 ㎡ (148.62평)
건물	용소1길 50	1층 기숙사	259.74 ㎡ (78.57평)
	용소1길 50	2층 기숙사	259.74 ㎡ (78.57평)
	용소1길 50	3층 기숙사	122.10 ㎡ (36.94평)
제시외건물	용소1길 50	보일러실	4 ㎡ (1.21평)

[위치/주위환경] 본건 토지는 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 원룸 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건은 가장형 평지의 "주거용건부지(기숙사)"로 이용중임.
[도로상태] 본건은 서측으로 약 6m폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(용소초등학교 설립예정지)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)＜문화재보호법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 일련번호 2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감.
바 닥 : 장판 및 타일 등 마감,창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 1-3층 공히 기숙사로 이용중이였으나 현재 공실로 방치된 상태이며, 3층 부분은 폐문으로 이용상황이 확인되지 않는 바, 경매진행 시 재확인이 요망됨.
[설비내역] 제반 위생시설, 난방시설, 급배수시설, 전기보일러 등의 시설이 설비되어 있음.
[부합물/종물] - 일련번호 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 기숙사 4층평에 건축물대장 건축물현황도에 표시되어져 있는 [옥탑, 보일러실, 물탱크실] - (연면적 제외)이 소재하며 종물 및 부합물로서 감정목적을 고려하여 건물평가시 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참조바람.(사진참조).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 풍족한 사람이란 자기가 갖고 있는 것으로 만족할 수 있는 사람이다. - <탈무드>

경남 거제시 아주동 1656-2에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2021타경246
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 966,145,520원,최저입찰가 473,411,000원

[위치/주위환경] 본건 토지는 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 원룸 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 본건은 가장형 평지의 "주거용건부지(기숙사)"로 이용중임

사건번호 #2021타경246 입니다.

[도로상태] 본건은 서측으로 약 6m폭의 포장도로와 접함

경남 #거제매매 #아주동경매 1656-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 510,017,178원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(용소초등학교 설립예정지){교육환경 보호에 관한 법률}, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내){문화재보호법}

2021타경246 사건은 10월 14일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

 

[건물구조] 일련번호 2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인트 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 마감.바 닥 : 장판 및 타일 등 마감,창 호 : 하이샷시 창호임

[이용상태] 1-3층 공히 기숙사로 이용중이였으나 현재 공실로 방치된 상태이며, 3층 부분은 폐문으로 이용상황이 확인되지 않는 바, 경매진행 시 재확인이 요망됨

[설비내역] 제반 위생시설, 난방시설, 급배수시설, 전기보일러 등의 시설이 설비되어 있음
[부합물/종물] - 일련번호 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 기숙사 4층평에 건축물대장 건축물현황도에 표시되어져 있는 [옥탑, 보일러실, 물탱크실] - (연면적 제외)이 소재하며 종물 및 부합물로서 감정목적을 고려하여 건물평가시 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참조바람.(사진참조)
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경246