ш용인시 공장경매(2021타경10769) Ð용인창고경매φ경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-2

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2021 타경 10769

상담문의: 010-3124-0908

[ 용인시 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 경기 용인시 처인구 백암면 박곡리에 위치한 공장(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.9.30.자 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,330,208,520원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 931,146,000원으로 떨어져
2022.09.27(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

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사건번호 : 2021 타경 10769 (수원지방법원)

2021 타경 10769

소재지	경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 734-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.09.27(화) 10:30
감 정 가	1,330,208,520원	채무자/소유자	이OOO/정OOO	접 수 일	2021-11-11
최 저 가	931,146,000원 (70%)	토지총면적	962.00㎡(291.01평)	경매개시일	2021-11-15
입찰보증금	(10%) 93,114,600원	건물총면적	722.28㎡(218.49평)	배당종기일	2022-01-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-26	1,330,208,520	유찰
2차	2022-07-06	931,146,000	변경
3차	2022-09-27	931,146,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2019년9월30일	(OOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년1월12일	김OO	50,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년3월15일	김OO	50,000,000원	소멸
5	가처분	2021년8월18일	경OOOOOOO		소멸
6	가처분	2021년8월26일	신OOOOO		소멸
7	임의경매	2021년11월15일	(OOOOOO		소멸
8	압류	2021년11월25일	용OOO		소멸
9	가압류	2021년12월21일	윤OO	87,900,000원	소멸
10	가처분	2022년1월14일	농OOOOOOOO		소멸
11	가압류	2022년1월17일	(OOOOOOOO	86,999,640원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2019년9월30일	(OOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년1월12일	김OO	50,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년3월15일	김OO	50,000,000원	소멸
5	가처분	2021년8월18일	경OOOOOOO		소멸
6	가처분	2021년8월26일	신OOOOO		소멸
7	압류	2021년9월10일	용OO		소멸
8	임의경매	2021년11월15일	(OOOOOO		소멸
9	가압류	2021년12월21일	윤OO	87,900,000원	소멸
10	가처분	2022년1월14일	농OOOOOOOO		소멸
11	가압류	2022년1월17일	(OOOOOOOO	86,999,640원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	박곡리 734-2	공장용지	890 ㎡ (269.23평)
	박곡리 734-5	전	5 ㎡ (1.51평)
	박곡리 734-6	전	1 ㎡ (0.30평)
	박곡리 734-7	전	45 ㎡ (13.61평)
	박곡리 734-8	도로	4 ㎡ (1.21평)
	박곡리 734-9	도로	7 ㎡ (2.12평)
	박곡리 734-10	도로	10 ㎡ (3.03평)
건물	백암로 96-2	1층 공장	326.25 ㎡ (98.69평)
	백암로 96-2	2층 공장	164.03 ㎡ (49.62평)
제시외건물	박곡리 734-2	보일러실	35 ㎡ (10.59평)
	박곡리 734-2	창고	45 ㎡ (13.61평)
	박곡리 734-2	창고	126 ㎡ (38.12평)
	박곡리 734-2	변압기	2 ㎡ (0.61평)
	백암로 96-2	기계실 및 숙소	24 ㎡ (7.26평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 소재 "박곡3리 원대 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공장, 창고 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 토지기호(1) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형" 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임.
토지기호(3)-(8) : "도로"로 이용중임.
[도로상태] 토지기호(1) : 본건 남서측으로 왕복2차선 및 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지기호(3)-(8) : 본건이 "도로"임.
[토지이용계획] 토지기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정)
토지기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정)
토지기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정)
토지기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정)
토지기호(6) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정)
토지기호(7) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
토지기호(8) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 토지기호(3)-(5) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"로 이용중임.
[참고사항] 해당사항 없음.
[건물구조] 일반철골구조 판넬경사지붕 2층건(사용승인일:2017.11.24)으로서,외 벽 : 철제판넬 마감 등, 내 벽 : 스테인레스 및 벽지도배 일부 타일붙임 마감 등,창 호 : PVC샷시 이중창 등 임.
[이용상태] "공장(두부제조) 및 사무실 및 기숙사 등"으로 이용중임.
자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참조바람.
[설비내역] 기본 위생 및 급배수 설비, HACCP설비, 전기판넬에 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] -

 

오늘의 명언입니다 : 당신이 다른 사람에게 매달리고 가까이 오기를 갈망할수록 더욱 다른 사람들은 그런 당신을 멀리하게 된다. 그 이유는 당신이 그렇게 간절하게 찾고 있는 그 특별한 사람도, 고독해 하고 남의 도움을 갈구하는 당신과 같은 사람이 아니라 자기를 흥분시켜 주고 자기의 삶을 한 단계 위로 올려 줄 그 어떤 사람을 찾고 있기 때문이다. - <사랑의 의미>

** 공장 경매 ** 2021 타경 10769 ** 급매 ** 공장 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 소재 "박곡3리 원대 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공장, 창고 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 토지기호(1) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형" 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임.토지기호(3)-(8) : "도로"로 이용중임

사건번호 #2021타경10769 입니다.

[도로상태] 토지기호(1) : 본건 남서측으로 왕복2차선 및 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.토지기호(3)-(8) : 본건이 "도로"임

경기 #용인매매 #처인구경매 백암면 박곡리 734-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 824,001,688원 입니다.

[토지이용계획] 토지기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정)토지기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정)토지기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정)토지기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정)토지기호(6) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정)토지기호(7) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)토지기호(8) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[제시외 물건] 후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조

2021타경10769 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 토지기호(3)-(5) : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"로 이용중임

[참고사항] 해당사항 없음

[건물구조] 일반철골구조 판넬경사지붕 2층건(사용승인일:2017.11.24)으로서,외 벽 : 철제판넬 마감 등, 내 벽 : 스테인레스 및 벽지도배 일부 타일붙임 마감 등,창 호 : PVC샷시 이중창 등 임

[이용상태] "공장(두부제조) 및 사무실 및 기숙사 등"으로 이용중임.자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참조바람

[설비내역] 기본 위생 및 급배수 설비, HACCP설비, 전기판넬에 의한 난방설비 되어있음

[부합물/종물] 후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조
[공부와의 차이] -

[참고사항] -

사건번호는 2021 타경 10769