[부천공장경매] 2021타경39261 ÷경기도 부천시 오정동 387-10 #창고경매

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2021 타경 39261

상담문의: 010-3124-0908

[ 부천시 공장경매, 창고경매 ]

감정가는 2,616,095,600원입니다만 최저입찰가는 1,831,267,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.10.11(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 183,126,700원 입니다.

    ▷ 위치 : 경기도 부천시 오정동 387-10
    ▷ 유형 : 공장
    ▷ 사건번호 : 2021 타경 39261
    ▷ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원 경매1계

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사건번호 : 2021 타경 39261 (인천지방법원 부천지원)

2021 타경 39261

소재지	경기도 부천시 오정동 387-10 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	더OOOO	매각기일	2022.10.11(화) 10:00
감 정 가	2,616,095,600원	채무자/소유자	파OOO/파OOO	접 수 일	2021-11-03
최 저 가	1,831,267,000원 (70%)	토지총면적	641.00㎡(193.90평)	경매개시일	2021-11-04
입찰보증금	(10%) 183,126,700원	건물총면적	1,323.22㎡(400.27평)	배당종기일	2022-01-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-28	2,660,775,600	매각
낙찰가 2,699,999,999(103%)
	2022/07/27	[최고가매각허가취소결정]
4차	2022-09-06	2,616,095,600	유찰
5차	2022-10-11	1,831,267,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2006년4월21일	중OOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년6월26일	중OOOOO	300,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년9월25일	중OOOOO	200,000,000원	소멸
5	가압류	2021년9월30일	신OOOOO	1,487,300,000원	소멸
6	가압류	2021년10월18일	한OOOOOOO	135,000,000원	소멸
7	가압류	2021년10월21일	중OOOOO	16,642,621원	소멸
8	임의경매	2021년11월5일	중OOOOO		소멸
9	가압류	2021년11월18일	근OOOOO	429,237,030원	소멸
10	가압류	2021년11월18일	신OOOOO	30,167,857원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2006년4월21일	중OOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년6월26일	중OOOOO	300,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년9월25일	중OOOOO	200,000,000원	소멸
5	가압류	2021년9월30일	신OOOOO	1,487,300,000원	소멸
6	가압류	2021년10월18일	한OOOOOOO	135,000,000원	소멸
7	가압류	2021년10월21일	중OOOOO	16,642,621원	소멸
8	임의경매	2021년11월5일	중OOOOO		소멸
9	가압류	2021년11월18일	근OOOOO	429,237,030원	소멸
10	가압류	2021년11월18일	신OOOOO	30,167,857원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오정동 387-10	공장용지	636 ㎡ (192.39평)
	오정동 387-19	도로	5 ㎡ (1.51평)
건물	오정로199번길 27-1	1층 공장	301.68 ㎡ (91.26평)
	오정로199번길 27-1	2층 공장	301.68 ㎡ (91.26평)
	오정로199번길 27-1	3층 공장	301.68 ㎡ (91.26평)
	오정로199번길 27-1	지층 공장	310.68 ㎡ (93.98평)
	오정로199번길 27-1	옥탑층	32.40 ㎡ (9.80평)
제시외건물	오정로199번길 27-1	화물승강기	4 ㎡ (1.21평)
	오정로199번길 27-1	창고 등	34.5 ㎡ (10.44평)
	오정로199번길 27-1	창고 등	26.4 ㎡ (7.99평)
	오정로199번길 27-1	기계실	10.2 ㎡ (3.09평)
	오정로199번길 27-1	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 부천시 오정동 소재 부천우편집중국 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장과 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1토지는 자루형토지로서 공장 부지로 이용하고 있으며, 기호3토지는 부정형의 토지로서현황 도로로 이용되고 있음.
[도로상태] 기호1토지는 남동측으로 소재하는 기호3토지를 포함한 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.
[토지이용계획] - 기호1(387-10) 토지 : 일반공업지역, 항공표면(수평표면구역)＜공항시설법＞, 상대보호구역 (지혜샘유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
- 기호3(387-19) 토지 : 일반공업지역, 항공표면(수평표면구역)＜공항시설법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[건물구조] 본건 건물은 일반건축물대장상 사용승인일자는 1994.11.16인철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건으로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등 내 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등 [이용상태] 본건 건물은 전체를 공장으로 이용하고 있음.
[설비내역] 본건 건물은 급·배수설비와 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 건물개황도에서와 같이 판넬조 판넬지붕 약 34.5㎡(창고 등) 등의 제시외건물(종물 및 부합물)이 소재하고 있어서 개략적인 실측면적으로 사정평가하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 적나라한 인간의 모습...나는 그것을 표현해 내고 싶다. 다른 사람들은 상상력에 따르지만, 나는 진리에 따른다. - 앙리 바르뷔스 <지옥>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 39261 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 부천시 오정동 387-10 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부천시 오정동 소재 부천우편집중국 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장과 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 기호1토지는 자루형토지로서 공장 부지로 이용하고 있으며, 기호3토지는 부정형의 토지로서현황 도로로 이용되고 있음

사건번호 #2021타경39261 입니다.

[도로상태] 기호1토지는 남동측으로 소재하는 기호3토지를 포함한 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음

경기 #부천매매 #오정동경매 387-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,700,000,000원 입니다.

[토지이용계획] - 기호1(387-10) 토지 : 일반공업지역, 항공표면(수평표면구역){공항시설법}, 상대보호구역 (지혜샘유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)- 기호3(387-19) 토지 : 일반공업지역, 항공표면(수평표면구역){공항시설법}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임

2021타경39261 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 없 음

[건물구조] 본건 건물은 일반건축물대장상 사용승인일자는 1994.11.16인철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건으로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등 내 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등

[이용상태] 본건 건물은 전체를 공장으로 이용하고 있음

[설비내역] 본건 건물은 급·배수설비와 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 건물개황도에서와 같이 판넬조 판넬지붕 약 34.5㎡(창고 등) 등의 제시외건물(종물 및 부합물)이 소재하고 있어서 개략적인 실측면적으로 사정평가하였음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2021 타경 39261