#시흥시 지식산업센터경매 [2020타경54346] 경기 시흥시 정왕동 1238-1 시화테크지식산업센터 <<시흥아파트형공장경매>>

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2020타경54346

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[ 시흥시 아파트형공장경매, 지식산업센터경매 ]

감정가 2,822,609,000원인 경기 시흥시 정왕동에 있는 아파트형공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,975,826,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 안산지원 2020타경54346이며 입찰일은 2022.10.27(목) 10:30입니다.

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사건번호 : 2020 타경 54346 (수원지방법원 안산지원)

2020 타경 54346

소재지	경기도 시흥시 소망공원로 40, 에이동 1층 에이01호 (정왕동,시화테크지식산업센터) 경기도 시흥시 정왕동 1238-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.10.27(목) 10:30
감 정 가	2,822,609,000원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2020-04-23
최 저 가	1,975,826,000원 (70%)	토지총면적	1,175.77㎡(355.67평)	경매개시일	2020-04-24
입찰보증금	(10%) 197,582,600원	건물총면적	1,491.94㎡(451.31평)	배당종기일	2020-07-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-03-25	2,750,343,000	변경
2차	2021-08-12	2,822,609,000	변경
3차	2022-09-15	2,822,609,000	유찰
4차	2022-10-27	1,975,826,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2017년5월31일	중OOOOO	2,280,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년7월16일	(OOOOOO	462,000,000원	소멸
4	압류	2020년1월22일	국		소멸
5	가압류	2020년3월11일	신OOOOO	10,000,000원	소멸
6	가압류	2020년4월13일	(OOOOOOOOOO	11,550,987원	소멸
7	임의경매	2020년4월24일	중OOOOO		소멸
8	가압류	2020년6월1일	이OO	68,751,863원	소멸
9	가압류	2020년6월15일	신OOOOO	39,293,408원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	소망공원로 40	8282 분의 111.78	111.78 ㎡ (33.81평)
	소망공원로 40	8282 분의 772.41	772.41 ㎡ (233.65평)
	소망공원로 40	8282 분의 145.79	145.79 ㎡ (44.10평)
	소망공원로 40	8282 분의 145.79	145.79 ㎡ (44.10평)
건물	소망공원로 40	1층 에이01호 (정왕동,시화테크지식산업센터) 일반철골구조	87.22 ㎡ (26.38평)
	소망공원로 40	1층 101호 (정왕동,시화테크지식산업센터) 일반철골구조	602.7 ㎡ (182.32평)
	소망공원로 40	2층 201호 (정왕동,시화테크지식산업센터) 일반철골구조	113.76 ㎡ (34.41평)
	소망공원로 40	3층 301호 (정왕동,시화테크지식산업센터) 일반철골구조	113.76 ㎡ (34.41평)
제시외건물	소망공원로 40	출입구	4.0 ㎡ (1.21평)
	소망공원로 40	창고	9.0 ㎡ (2.72평)
	소망공원로 40	공장	417.0 ㎡ (126.14평)
	소망공원로 40	창고	139.5 ㎡ (42.20평)
	소망공원로 40	수변전설비	1SET ㎡ (0.30평)
	소망공원로 40	밀링	1SET ㎡ (0.30평)
	소망공원로 40	호이스트2.8t	1식 ㎡ (0.30평)
	소망공원로 40	화물용 리프트	1식 ㎡ (0.30평)
	소망공원로 40	화물용 리프트	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "희망공원" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 중.소대규모의 공장이 소재한 산업단지임.
[교통상황] 본건은 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 3층 건물 중 1층 에이01호(기호1), 1층 101호(기호2)
2층 201호(기호3), 3층 301호(기호4)로서 외벽 : 그라스울판넬 마감.
내벽 : 판넬 및 인테리어 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
[이용상태] *기호1 1층 에이01호 : 사무실.
*기호2 1층 101호 : 공장.
*기호3 2층 201호 : 사무실.
*기호4 3층 301호 : 사무실.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평탄한 토지로서 공업용(시화테크지식산업센터 에이동, 비동) 건물 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 북동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞특수지역(반월특수지역)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 본건 기호1-4는 임대 중인 것으로 탐문조사되나 임대 내역은 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 진정 철학이 무엇인가를 이해하는 사람은 즐겁게 죽음을 맞이할 것이다. - 플라톤

사건번호 2020타경54346 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 2,822,609,000원 / 최저입찰가 1,975,826,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "희망공원" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 중.소대규모의 공장이 소재한 산업단지임

[교통상황] 본건은 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함

[건물구조] 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 3층 건물 중 1층 에이01호(기호1), 1층 101호(기호2) 2층 201호(기호3), 3층 301호(기호4)로서 외벽 : 그라스울판넬 마감. 내벽 : 판넬 및 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임

사건번호 #2020타경54346 입니다.

[이용상태] *기호1 1층 에이01호 : 사무실.*기호2 1층 101호 : 공장.*기호3 2층 201호 : 사무실.*기호4 3층 301호 : 사무실

경기 #시흥매매 #정왕동경매 1238-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,280,000,000원 입니다.

[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비 되어 있음

2020타경54346 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 세장형의 평탄한 토지로서 공업용(시화테크지식산업센터 에이동, 비동) 건물 부지로 이용중임

[도로상태] 본건은 북동측으로 왕복 2차선 도로와 접함

[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}특수지역(반월특수지역){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 본건 기호1-4는 임대 중인 것으로 탐문조사되나 임대 내역은 미상임

사건번호는 2020타경54346