[대구아파트경매] 2022타경102574 ¤대구시 북구 칠성동2가 715 대구역 서희스타힐스 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 102574

상담문의: 010-3124-0908

[ 대구아파트경매 ]

본 건은 대구 북구 칠성동2가 715 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 장OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.08.31 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 528,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 369,600,000원으로 떨어져
2022.10.13(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2022 타경 102574

소재지	대구광역시 북구 칠성남로 101, 109동 21층2101호 (칠성동2가,대구역 서희스타힐스) 아파트 대구광역시 북구 칠성동2가 715
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.13(목) 10:00
감 정 가	528,000,000원	채무자/소유자	장OOO/장OOO	접 수 일	2022-03-04
최 저 가	369,600,000원 (70%)	토지총면적	45.95㎡(13.90평)	경매개시일	2022-03-07
입찰보증금	(10%) 36,960,000원	건물총면적	84.49㎡(25.56평)	배당종기일	2022-05-20

CDM

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-15	528,000,000	유찰
2차	2022-10-13	369,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		장OO		소멸
2	근저당권	2017년8월31일	성OOOOOOO	294,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년1월3일	(OOOOOOOOOOOOO	73,200,000원	소멸
4	가압류	2021년9월1일	이OO	50,000,000원	소멸
5	가압류	2021년9월9일	(OOOOOOOOO	76,000,000원	소멸
6	가압류	2022년2월23일	대OOOOOOO	35,333,336원	소멸
7	임의경매	2022년3월7일	(OOOOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년4월25일	농OOOOOO	10,142,934원	소멸
9	가압류	2022년4월25일	엔OOOOOOOOOOO	6,340,338원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	칠성남로 101	55823.8 분의 45.9486	45.948 ㎡ (13.90평)
건물	칠성남로 101	21층2101호 (칠성동2가,대구역 서희스타힐스) 철근콘크리트구조	84.49 ㎡ (25.56평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성고등학교" 남동측에 위치하며, 주위일 대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등 으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제21층 제2101호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 각종 타일 등 마감, 바 닥 : 강화마루 및 각종 타일 등 마감, 창 호 : 샤시이중창호 등 마감입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설 비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "아파트 부지" 로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 남측으로 폭 약 20미터, 서측 및 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포 장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30 M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구 역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환 경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 주거환경개선지구 ＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계:미상입니다.
2)기 타:없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 말수가 적을수록 남들이 더 귀를 기울이는 법. -- 애비게일 밴 뷰렌

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 102574 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 북구 칠성남로 101, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

CDM

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성고등학교" 남동측에 위치하며, 주위일 대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다

CDM

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등 으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다

CDM

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제21층 제2101호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 각종 타일 등 마감, 바 닥 : 강화마루 및 각종 타일 등 마감, 창 호 : 샤시이중창호 등 마감입니다

사건번호 #2022타경102574 입니다.

CDM

[이용상태] 아파트로 이용중입니다

대구 #북구매매 #칠성동2가경매 715은 부동산임의경매이고 청구금액은 62,227,275원 입니다.

CDM

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설 비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다

2022타경102574 사건은 10월 13일에 진행되는 물건입니다.

CDM

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "아파트 부지" 로 이용중입니다

CDM

[도로상태] 본건 아파트단지 남측으로 폭 약 20미터, 서측 및 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포 장도로와 각각 접합니다

CDM

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30 M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구 역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환 경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 주거환경개선지구 {도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법}

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다

 

사건번호는 2022 타경 102574