[달서구 아파트경매] 2021타경4199ª 대구시 달서구 송현동 592 가,나,다,라동 2층나-206호 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경4199

상담문의: 010-3124-0908

[ 달서구 아파트경매 ]

아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 161,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 78,890,000원입니다.
사건번호는 2021타경4199이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 7,889,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

대구광역시 달서구 송현동 592 가,나,다,라동 2층나-206호

용도	아파트	감정가	161,000,000원
토지면적	53.08㎡(16.06평)	최저가	(49%) 78,890,000원
건물면적	54.78㎡(16.57평)	보증금	(10%) 7,889,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	51,868,121원
채무자	주OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-12-07	경매개시일	2021-12-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-02	161,000,000	유찰
2차	2022-09-20	112,700,000	유찰
3차	2022-10-18	78,890,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-02	161,000,000	유찰
2차	2022-09-20	112,700,000	유찰
3차	2022-10-18	78,890,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년5월11일	(OOOOOOO	88,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년6월30일	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
4	가압류	2021년5월17일	신OOOOO	630,000,000원	소멸
5	가압류	2021년6월9일	서OOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년12월8일	(OOOOOOO		소멸
7	임의경매	2021년12월23일	한OOOOOOO		소멸
8	압류	2022년1월5일	국		소멸
9	가압류	2022년1월5일	(OOOOOOO	74,111,828원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	송현동 592	4285.3 분의 53.079	53.079 ㎡ (16.06평)
건물	송현동 592	2층나-206호 철근콘크리트구조	54.78 ㎡ (16.57평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 ‘송현여자고등학교’ 서측 인근에 소재하는 구분소유 부동산(아파트)인 ‘송현아파트 나동 2층 206호(집합건축물대장상 전유부분면적:54.78㎡,계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 아파트등일반주택지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 나동 5층 중 2층 206호 단위세대로서, -사용승인일자: 1980.5.17 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 도시가스에 의한 개별 난방설비등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 가로 장방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본 아파트단지 동측으로 4차선 포장 도로에 접하며 주진입로로 이용중임.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(세부사항은녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기타: * 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에 표기에 호수에 의거 건축 물 현황도와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려하여 판단하였으니 낙찰시 재확인 하시기 바라고, * 또한 본건 단지내 아파트 시세의 경우 일부 실거래금액과 실제 호가금액이 적 정시가와 다소 차이가 발생할수 있으니 낙찰시 시가 판단에 유의 하시기 바랍 니다.

 

오늘의 명언입니다 : 우리 마음 속에 죄가 도사리고 있다. - <성경>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4199 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 달서구 송현동 592 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 ‘송현여자고등학교’ 서측 인근에 소재하는 구분소유 부동산(아파트)인 ‘송현아파트 나동 2층 206호(집합건축물대장상 전유부분면적:54.78㎡,계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 아파트등일반주택지대로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 나동 5층 중 2층 206호 단위세대로서, -사용승인일자: 1980.5.17 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임

사건번호 #2021타경4199 입니다.

[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임

대구 #달서구매매 #송현동경매 592 가,나,다,라동 2층나-206호은 부동산임의경매이고 청구금액은 51,868,121원 입니다.

[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 도시가스에 의한 개별 난방설비등 되어있음

2021타경4199 사건은 10월 18일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 가로 장방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임

[도로상태] 본 아파트단지 동측으로 4차선 포장 도로에 접하며 주진입로로 이용중임

[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(세부사항은녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상.2) 기타: * 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에 표기에 호수에 의거 건축 물 현황도와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려하여 판단하였으니 낙찰시 재확인 하시기 바라고, * 또한 본건 단지내 아파트 시세의 경우 일부 실거래금액과 실제 호가금액이 적 정시가와 다소 차이가 발생할수 있으니 낙찰시 시가 판단에 유의 하시기 바랍 니다

사건번호는 2021타경4199