[대구아파트경매] 2021타경3427ψ대구시 북구 구암동 772 그린빌2 경매

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2021 타경 3427

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[ 대구아파트경매 ]

    O 위치 : 대구광역시 북구 구암서로 70, 201동 15층1501호 (구암동,그린빌2)
    O 유형 : 아파트
    O 사건번호 : 2021 타경 3427
    O 집행법원 : 대구지방법원 경매5계

감정가는 313,000,000원입니다만 최저입찰가는 219,100,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.10.18(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 21,910,000원 입니다.

사건번호 : 2021 타경 3427 (대구지방법원)

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2021 타경 3427

소재지	대구광역시 북구 구암서로 70, 201동 15층1501호 (구암동,그린빌2) 대구광역시 북구 구암동 772
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.18(화) 10:00
감 정 가	313,000,000원	채무자/소유자	주OOO/윤OOO	접 수 일	2021-04-15
최 저 가	219,100,000원 (70%)	토지총면적	47.22㎡(14.28평)	경매개시일	2021-04-16
입찰보증금	(10%) 21,910,000원	건물총면적	84.34㎡(25.51평)	배당종기일	2021-06-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-14	313,000,000	유찰
2차	2022-10-18	219,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		윤OO		소멸
2	근저당권	2015년10월8일	농OOOOOOOO	252,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년4월18일	(OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년4월4일	신OOOOO	400,000,000원	소멸
5	압류	2019년12월11일	북O		소멸
6	가압류	2019년12월27일	소OOOOOOOOO	44,444,480원	소멸
7	가압류	2020년11월20일	(OOOOOOOOOO	128,000,000원	소멸
8	임의경매	2021년4월16일	(OOOOOOOOO		소멸
9	가압류	2021년4월19일	농OOOOOO	177,278,641원	소멸
10	임의경매	2021년4월26일	농OOOOOOO		소멸
11	강제경매	2022년5월20일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	구암서로 70	28185.2 분의 47.2188	47.218 ㎡ (14.28평)
건물	구암서로 70	15층1501호 (구암동,그린빌2) 철근콘크리트구조	84.34 ㎡ (25.51평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "대구강북경찰서" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 다가구주택, 단독주택, 노선상가, 학교, 관공서, 공원 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
[교통상황] 본건 북측 및 동측 인근에 간선도로가 위치하고 있으며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 철골경사지붕 지하1층 지상18층 건물 중 15층 제1501호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, -창호 : 새시이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측으로 왕복 6-7차선, 서측 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 행복된 혼인은 천국에서 맺어진다. - 하인리히 듀몰린 <온전한 사람>

사건번호 2021타경3427 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 313,000,000원 / 최저입찰가 219,100,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "대구강북경찰서" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 다가구주택, 단독주택, 노선상가, 학교, 관공서, 공원 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임

[교통상황] 본건 북측 및 동측 인근에 간선도로가 위치하고 있으며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여제반 교통사정은 보통임

[건물구조] (가) 철근콘크리트조 철골경사지붕 지하1층 지상18층 건물 중 15층 제1501호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, -창호 : 새시이중창호임

사건번호 #2021타경3427 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

대구 #북구매매 #구암동경매 772은 부동산임의경매이고 청구금액은 120,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음

2021타경3427 사건은 10월 18일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임

[도로상태] 북측으로 왕복 6-7차선, 서측 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다

 

사건번호는 2021 타경 3427