##부산사하구 아파트경매-2021타경106228, 사하구 아파트경매>부산 사하구 하단동 1175 가락타운아파트

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2021 타경 106228

상담문의: 010-3124-0908

[ 사하구아파트경매 ]

    ▣ 위치 : 부산광역시 사하구 하신중앙로 265, 313동 15층1504호 (하단동,가락타운아파트)
    ▣ 유형 : 아파트
    ▣ 사건번호 : 2021 타경 106228
    ▣ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원 경매1계

감정가는 358,000,000원입니다만 최저입찰가는 286,400,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.10.11(화) 로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 28,640,000원 입니다.

사건번호 : 2021 타경 106228 (부산지방법원 부산서부지원)

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2021 타경 106228

소재지	부산광역시 사하구 하신중앙로 265, 313동 15층1504호 (하단동,가락타운아파트) 부산광역시 사하구 하단동 1175
경매구분	기일입찰	채 권 자	부OOOO	매각기일	2022.10.11(화)
감 정 가	358,000,000원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2021-09-13
최 저 가	286,400,000원 (80%)	토지총면적	36.57㎡(11.06평)	경매개시일	2021-09-14
입찰보증금	(10%) 28,640,000원	건물총면적	84.96㎡(25.70평)	배당종기일	2021-12-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-06	358,000,000	유찰
2차	2022-10-11	286,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	근저당권	2016년6월23일	부OOOOOOOOO	220,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년9월14일	부OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	하신중앙로 265	125210.8 분의 36.567	36.567 ㎡ (11.06평)
건물	하신중앙로 265	15층1504호 (하단동,가락타운아파트) 철근콘크리트구조	84.96 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하남중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 대단위아파트단지, 공동주택, 단독주택, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도1호선 신평역" 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상24층 건물 내 제15층 제1504호로서,(사용승인일 : 1992.09.14)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등창호 : 새시창호 등 입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 입니다.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 단지 내 가로망 정비 및 주차시설 등이 구비되어 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ 기호(2) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-04-24)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2015-01-15)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타사항 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 사람은 여자로 태어나지 않는다. 여자로 자라는 것이다. - 보봐르

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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하남중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 대단위아파트단지, 공동주택, 단독주택, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도1호선 신평역" 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상24층 건물 내 제15층 제1504호로서,(사용승인일 : 1992.09.14)외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등창호 : 새시창호 등 입니다

사건번호 #2021타경106228 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중입니다

부산 #사하구매매 #하단동경매 1175은 부동산강제경매이고 청구금액은 492,609,117원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 입니다

2021타경106228 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다
[도로상태] 단지 내 가로망 정비 및 주차시설 등이 구비되어 있습니다
[토지이용계획] 기호(1) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-01-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 현상변경허가 대상구역{문화재보호법} 기호(2) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-04-24)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-01-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-01-15){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 현상변경허가 대상구역{문화재보호법}

[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기타사항 : 없습니다

 

사건번호는 2021 타경 106228