[2021타경106662] 부산 북구 만덕동 927-1 대성타워맨션 <<부산아파트경매>>

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 106662

상담문의: 010-3124-0908

[ 대구시 아파트경매 ]

감정가는 284,000,000원입니다만 최저입찰가는 227,200,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.10.11(화) 로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 22,720,000원 입니다.

    ▷ 위치 : 부산광역시 북구 덕천로259번길 30, 103동 13층1310호 (만덕동,대성타워맨션)
    ▷ 유형 : 아파트
    ▷ 사건번호 : 2021 타경 106662
    ▷ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원 경매1계

상담시 사건번호(2021 타경 106662)를 말씀해 주세요

부산광역시 북구 덕천로259번길 30, 103동 13층1310호 (만덕동,대성타워맨션)
부산광역시 북구 만덕동 927-1

용도	아파트	감정가	284,000,000원
토지면적	32.79㎡(9.92평)	최저가	(80%) 227,200,000원
건물면적	84.92㎡(25.69평)	보증금	(10%) 22,720,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	144,211,690원
채무자	최OOO	소유자	최OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	두OOOO
사건접수일	2021-10-01	경매개시일	2021-10-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-06	284,000,000	유찰
2차	2022-10-11	227,200,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-06	284,000,000	유찰
2차	2022-10-11	227,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2016년3월29일	(OOOOOOOOOO	165,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년8월31일	(OOOOOOOO	45,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년5월14일	지OOOOOOOO	50,000,000원	소멸
5	가압류	2021년10월7일	삼OOOOOOO	19,089,956원	소멸
6	임의경매	2021년10월12일	두OOOOOOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년12월3일	농OOOOOOO	32,851,290원	소멸
8	가압류	2021년12월31일	신OOOOOOO	8,931,021원	소멸
9	가압류	2022년1월6일	(OOOOOOOOOO	27,027,255원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	덕천로259번길 30	3224370.0 분의 3279.0	32.79 ㎡ (9.92평)
건물	덕천로259번길 30	13층1310호 (만덕동,대성타워맨션) 철근콘크리트구조	84.92 ㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 동측 인근에 위치하는 대성타워맨션제103동 제13층 제1310호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로형성되어 있어 제반주위환경 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 3호선"만덕역" 등이 소재하 제반교통사정 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건 내 제13층 제1310호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 가로망이 정비되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(2021-08-11)(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시), 주거용지(공동주택용지(건폐율:50%이하,용적률:300%이하,층수:21층이하)), 도로(접합),상대보호구역(백산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(백양유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(백산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(백양유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구(2021-08-11)(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시)＜택지개발촉진법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 우정은 풀어야지 끊지 말라. - M. P. 카토

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 106662 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 북구 덕천로259번길 30, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 동측 인근에 위치하는 대성타워맨션제103동 제13층 제1310호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로형성되어 있어 제반주위환경 무난시됨

[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 3호선"만덕역" 등이 소재하 제반교통사정 무난시됨

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건 내 제13층 제1310호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임

사건번호 #2021타경106662 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

부산 #북구매매 #만덕동경매 927-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 144,211,690원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비등 되어있음

2021타경106662 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 가로망이 정비되어 있음
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(2021-08-11)(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시), 주거용지(공동주택용지(건폐율:50%이하,용적률:300%이하,층수:21층이하)), 도로(접합),상대보호구역(백산초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(백양유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(백산초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(백양유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발지구(2021-08-11)(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시){택지개발촉진법}임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상.기 타 : 없음

 

2021 타경 106662