##부산사하구 아파트경매-2021타경106877, 사하구 아파트경매>부산 사하구 하단동 277-2 한신혜성아파트

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2021 타경 106877

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[ 사하구 아파트경매 ]

부산지방법원 부산서부지원 경매1계 2021 타경 106877

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2021 타경 106877

소재지	부산광역시 사하구 동매로 120, 103동 9층904호 (하단동,한신혜성아파트) 아파트 부산광역시 사하구 하단동 277-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	양OOOO	매각기일	2022.10.11(화)
감 정 가	146,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-10-13
최 저 가	116,800,000원 (80%)	토지총면적	19.68㎡(5.95평)	경매개시일	2021-10-20
입찰보증금	(10%) 11,680,000원	건물총면적	59.91㎡(18.12평)	배당종기일	2022-01-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-06	146,000,000	유찰
2차	2022-10-11	116,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2002년4월26일	(OOOOOO	52,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2011년12월14일	(OOOOOO	42,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년10월20일	양OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동매로 120	1.3793E7 분의 19681.0	19.68 ㎡ (5.95평)
건물	동매로 120	9층904호 (하단동,한신혜성아파트) 철근콘크리트구조	59.91 ㎡ (18.12평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "대광발명과학고등학교" 서측 인근에 위치하는 한신혜성아파트 제103동 제9층 제904호로서, 주변은 아파트단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설, 단독주택 및 임야지대로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류소 및 도시철도 1호선"당리역"이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 25층 건물 내 9층 904호로서.
* 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.
* 내벽 : 벽지마감 등.
* 창호 : 알미늄 샤시창 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동화재탐지 및 소화전설비 주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북하향 경사지대내 위치한 부정형의 14필지 일단의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지 북측으로 폭 약15m-20m 포장도로에 접하며, 단지내 가로망과 연결되어 있음.
[토지이용계획] *기호1,2,7: 제2종일반주거지역(20.07.22), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭15M-20M)(15.06.17)(중로2-47)(접합), 상대보호구역(기호1,7), 절대보호구역(기호2)＜교육환경보호에 관한법률＞*기호3: 제2종일반주거지역(20.07.22), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭15M-20M)(15.06.17)(중로2-47)(접합), 상대보호구역, 절대호구역＜교육환경보호에 관한법률＞*기호4,14: 제2종일반주거지역(20.07.22), 상대보호구역＜교육환경보호에 관한법률＞*기호5,6: 제2종일반주거지역(20.07.22),소로2류(폭8M-10M)(15.07.01)(접합), 상대보호구역＜교육환경보호에 관한법률＞*기호8,11: 제2종일반주거지역(20.07.22), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(15.07.01)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(15.06.17)(중로2-47)(접합), 상대보호구역＜교육환경보호에 관한법률＞*기호9: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(15.07.01)(접합), 상대보호구역＜교육환경보호에 관한법률＞*기호10: 제3종일반주거지역, 중로2류(폭15M-20M)(15.06.17)(중로2-47)(접합), 상대보호구역＜교육환경보호에 관한법률＞*기호12: 제2종일반주거지역(20.07.22), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(15.07.01)(접합), 상대보호구역＜교육환경보호에 관한법률＞*기호13: 제2종일반주거지역(20.07.22), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(15.07.01)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(15.06.17)(중로2-47)(접합), 상대보호구역＜교육환경보호에 관한법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상.
(2) 기타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 언제까지 계속되는 불행이란 없다. - 로맹 롤랑

사건번호 2021타경106877 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 146,000,000원 / 최저입찰가 116,800,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "대광발명과학고등학교" 서측 인근에 위치하는 한신혜성아파트 제103동 제9층 제904호로서, 주변은 아파트단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설, 단독주택 및 임야지대로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류소 및 도시철도 1호선"당리역"이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임

[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 25층 건물 내 9층 904호로서. * 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 알미늄 샤시창 구조임

사건번호 #2021타경106877 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

부산 #사하구매매 #하단동경매 277-2은 부동산강제경매이고 청구금액은 66,348,450원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동화재탐지 및 소화전설비 주차장 등이 구비되어 있음

2021타경106877 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 북하향 경사지대내 위치한 부정형의 14필지 일단의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용 중임

[도로상태] 단지 북측으로 폭 약15m-20m 포장도로에 접하며, 단지내 가로망과 연결되어 있음

[토지이용계획] *기호1,2,7: 제2종일반주거지역(20.07.22), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭15M-20M)(15.06.17)(중로2-47)(접합), 상대보호구역(기호1,7), 절대보호구역(기호2){교육환경보호에 관한법률}*기호3: 제2종일반주거지역(20.07.22), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭15M-20M)(15.06.17)(중로2-47)(접합), 상대보호구역, 절대호구역{교육환경보호에 관한법률}*기호4,14: 제2종일반주거지역(20.07.22), 상대보호구역{교육환경보호에 관한법률}*기호5,6: 제2종일반주거지역(20.07.22),소로2류(폭8M-10M)(15.07.01)(접합), 상대보호구역{교육환경보호에 관한법률}*기호8,11: 제2종일반주거지역(20.07.22), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(15.07.01)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(15.06.17)(중로2-47)(접합), 상대보호구역{교육환경보호에 관한법률}*기호9: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(15.07.01)(접합), 상대보호구역{교육환경보호에 관한법률}*기호10: 제3종일반주거지역, 중로2류(폭15M-20M)(15.06.17)(중로2-47)(접합), 상대보호구역{교육환경보호에 관한법률}*기호12: 제2종일반주거지역(20.07.22), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(15.07.01)(접합), 상대보호구역{교육환경보호에 관한법률}*기호13: 제2종일반주거지역(20.07.22), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(15.07.01)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(15.06.17)(중로2-47)(접합), 상대보호구역{교육환경보호에 관한법률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] (1) 임대관계 : 미상. (2) 기타 : 없음

사건번호는 2021 타경 106877