#포항시 다가구주택경매 [2021타경34248] 경북 포항시 남구 해도동 208-9 <<포항근린주택경매>> 다가구원룸경매

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2021 타경 34248

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[ 포항시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

근린주택경매 / 포항시 남구 해도동 208-9 / 근린주택 매매, 전세 / 2021타경34248

사건번호 : 2021 타경 34248 (대구지방법원 포항지원)

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2021 타경 34248

소재지	경상북도 포항시 남구 해도동 208-9 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	우OOOO	매각기일	2022.10.24(월) 10:00
감 정 가	1,150,407,360원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-09-27
최 저 가	563,700,000원 (49%)	토지총면적	470.40㎡(142.30평)	경매개시일	2021-09-29
입찰보증금	(10%) 56,370,000원	건물총면적	886.08㎡(268.04평)	배당종기일	2021-12-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-20	1,150,407,360	유찰
2차	2022-07-18	805,285,000	변경
3차	2022-09-19	805,285,000	유찰
4차	2022-10-24	563,700,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2011년6월22일	대OOOOOOOO	546,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년1월14일	해OOOOOOOO	65,000,000원	소멸
4	가압류	2020년12월11일	곽OO	134,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년9월29일	우OOOOOO		소멸
6	압류	2022년3월30일	포OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2011년6월22일	대OOOOOOOO	546,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년1월14일	해OOOOOOOO	65,000,000원	소멸
4	가압류	2020년12월11일	곽OO	134,000,000원	소멸
5	임차권설정	2021년5월18일	황OO	30,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년9월29일	우OOOOOO		소멸
7	압류	2022년3월30일	포OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	해도동 208-9	대	470.4 ㎡ (142.30평)
건물	문예로82번길 23	1층 사무소	36.8 ㎡ (11.13평)
	문예로82번길 23	1층 다가구주택	12.32 ㎡ (3.73평)
	문예로82번길 23	2층 다가구주택	229.35 ㎡ (69.38평)
	문예로82번길 23	3층 다가구주택	229.35 ㎡ (69.38평)
	문예로82번길 23	4층 다가구주택	187.86 ㎡ (56.83평)
제시외건물	문예로82번길 23	발코니 등	79.7 ㎡ (24.11평)
	문예로82번길 23	발코니 등	79.7 ㎡ (24.11평)
	문예로82번길 23	발코니 등	31 ㎡ (9.38평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "형산교차로" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 다가구주택, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 세장형 토지로서 인접지와 비교시 대체로 등고, 평탄하며 "주상용 건부지"로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계미상입니다.
2)기타없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외벽: 화강석, 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 마루, 타일 등,창호: 샷시 창호 등 입니다.
[이용상태] 단독주택(다가구주택,계단실),제2종근린생활시설(사무소) 등으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계미상입니다.
2)기타없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 자기의 견해를 바꾸든지, 아니면 그럴 필요가 없다는 것을 증명하든지 둘 중 하나를 선택해야 하는 경우 대개 우리는 후자의 일로 바빠진다. - 존 갤브레이스(미국 경제학자)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 34248 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 포항시 남구 해도동 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "형산교차로" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 다가구주택, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다

[이용상태] 세장형 토지로서 인접지와 비교시 대체로 등고, 평탄하며 "주상용 건부지"로 이용 중입니다

사건번호 #2021타경34248 입니다.

[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다

경북 #포항매매 #남구경매 해도동 208-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 516,370,390원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다

2021타경34248 사건은 10월 24일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 1)임대관계미상입니다.2)기타없습니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외벽: 화강석, 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 마루, 타일 등,창호: 샷시 창호 등 입니다

[이용상태] 단독주택(다가구주택,계단실),제2종근린생활시설(사무소) 등으로 이용 중입니다

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다
[부합물/종물] 평가 의견서 참고 하시기 바랍니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1)임대관계미상입니다.2)기타없습니다

사건번호는 2021 타경 34248