[경산시 근린주택경매] 경북 경산시 압량읍 부적리 574-5 #다가구주택경매 # 2022타경654 #다가구원룸경매

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2022 타경 654

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2022 타경 654

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2022 타경 654

소재지	경상북도 경산시 압량읍 부적리 574-5
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.10.19(수) 10:00
감 정 가	840,035,200원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-02-04
최 저 가	588,025,000원 (70%)	토지총면적	205.00㎡(62.01평)	경매개시일	2022-02-10
입찰보증금	(10%) 58,802,500원	건물총면적	393.12㎡(118.92평)	배당종기일	2022-04-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	840,035,200	유찰
2차	2022-10-19	588,025,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년6월4일	밀OOOOOO	624,000,000원	소멸기준
3	지상권	2018년6월4일	밀OOOOOO		소멸
4	가압류	2021년6월11일	김OO	30,000,000원	소멸
5	가압류	2021년7월20일	이OO	30,000,000원	소멸
6	강제경매	2022년2월11일	김OO		소멸
7	압류	2022년5월13일	경OO		소멸
8	임의경매	2022년5월24일	밀OOOOOO		소멸
9	압류	2022년6월3일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년12월21일	밀OOOOOO	624,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년6월11일	김OO	30,000,000원	소멸
4	가압류	2021년7월20일	이OO	30,000,000원	소멸
5	임차권설정	2021년11월10일	이OO	13,000,000원	소멸
6	강제경매	2022년2월11일	김OO		소멸
7	압류	2022년5월13일	경OO		소멸
8	임의경매	2022년5월24일	밀OOOOOO		소멸
9	압류	2022년6월3일	국		소멸
10	임차권설정	2022년6월13일	오OO	30,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	부적리 574-5	대	205 ㎡ (62.01평)
건물	화랑로57길 14-1	1층 근린생활시설	54.53 ㎡ (16.50평)
	화랑로57길 14-1	2층 주택	122.2 ㎡ (36.97평)
	화랑로57길 14-1	3층 주택	122.2 ㎡ (36.97평)
	화랑로57길 14-1	4층 주택	84.09 ㎡ (25.44평)
제시외건물	화랑로57길 14-1	다용도실	10.1 ㎡ (3.06평)

[위치/주위환경] 대상 토지는 경상북도 경산시 조영동 소재 ‘영남대학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독(다가구)주택, 주거나지 및 주·상복합용 부동산 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 대상 토지는 북동향 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 자체 지반 평탄하게 조성한 주·상복합용 건부지임.
[도로상태] 대상 토지는 남동측으로 폭 약 6m 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 대상 토지는 제2종일반주거지역으로서 소로3류(폭 8M 미만)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m, 다중이용시설 등 500M, 주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)), 상대보호구역(영남대학교)
, 비행안전제3구역(전술)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물(사용승인일자: 2018.12.20)로서 - 외벽 : 대리석 및 드라이비트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 바닥재, 화강석 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시 이중창호 등의 구조임.
[이용상태] 단독(다가구)주택 등으로 이용 중임.
[설비내역] 급·배수설비 등 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 일부 토지상에 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 폐문으로 인해 내부 이용상태를 확인하지 못하여 공부상 기재내역 및 현장에 서의 외부 관찰 등에 의거하여 이용상황 등을 기재 및 평가함.

 

오늘의 명언입니다 : 도와달라는 말을 듣고 도와주는 것도 좋은 일이지만, 도움을 청하기 전에 미리 알아서 도와주는 것은 더욱 좋은 일이다. -- 칼릴 지브란(레바논 시인)

사건번호 2022타경654 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 840,035,200원 / 최저입찰가 588,025,000원

[위치/주위환경] 대상 토지는 경상북도 경산시 조영동 소재 ‘영남대학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독(다가구)주택, 주거나지 및 주·상복합용 부동산 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임

[이용상태] 대상 토지는 북동향 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 자체 지반 평탄하게 조성한 주·상복합용 건부지임

사건번호 #2022타경654 입니다.

[도로상태] 대상 토지는 남동측으로 폭 약 6m 포장도로에 접함

경북 #경산매매 #압량읍경매 부적리 574-5은 부동산강제경매이고 청구금액은 35,303,780원 입니다.

[토지이용계획] 대상 토지는 제2종일반주거지역으로서 소로3류(폭 8M 미만)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m, 다중이용시설 등 500M, 주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)), 상대보호구역(영남대학교), 비행안전제3구역(전술)임

2022타경654 사건은 10월 19일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물(사용승인일자: 2018.12.20)로서 - 외벽 : 대리석 및 드라이비트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 바닥재, 화강석 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시 이중창호 등의 구조임

[이용상태] 단독(다가구)주택 등으로 이용 중임

[설비내역] 급·배수설비 등 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 일부 토지상에 제시외 건물(ㄱ)이 소재함
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 폐문으로 인해 내부 이용상태를 확인하지 못하여 공부상 기재내역 및 현장에 서의 외부 관찰 등에 의거하여 이용상황 등을 기재 및 평가함

 

사건번호는 2022 타경 654