#제주근린주택경매[2021타경5920] 제주 제주시 삼도일동 719-31 <<제주근린시설경매>> 상가경매

 

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2021 타경 5920

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[ 제주시 근린시설경매, 근린주택경매, 상가경매 ]

제주지방법원 경매5계 2021 타경 5920

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사건번호 : 2021 타경 5920 (제주지방법원)

2021 타경 5920

소재지	제주특별자치도 제주시 삼도일동 719-31
경매구분	기일입찰	채 권 자	서OOOO	매각기일	2022.11.08(화) 10:00
감 정 가	996,762,760원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-08-05
최 저 가	697,734,000원 (70%)	토지총면적	268.20㎡(81.13평)	경매개시일	2021-08-06
입찰보증금	(10%) 69,773,400원	건물총면적	641.61㎡(194.09평)	배당종기일	2021-12-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	996,762,760	유찰
2차	2022-11-08	697,734,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2018년7월26일	서OOOOOOO	650,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년9월1일	제OOOOOOOO	950,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년8월9일	서OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2018년7월26일	서OOOOOOO	650,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년9월1일	제OOOOOOOO	950,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년8월9일	서OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼도일동 719-31	대	268.2 ㎡ (81.13평)
건물	전농로 31	1층 근린생활시설	156.54 ㎡ (47.35평)
	전농로 31	2층 근린생활시설	148.88 ㎡ (45.04평)
	전농로 31	3층 근린생활시설	148.88 ㎡ (45.04평)
	전농로 31	지층 근린생활시설	154.81 ㎡ (46.83평)
제시외건물	전농로 31	화장실 및 창고	11.7 ㎡ (3.54평)
	전농로 31	창고 및 출입구	3.4 ㎡ (1.03평)
	전농로 31	실외기실	4 ㎡ (1.21평)
	전농로 31	다용도실	6.7 ㎡ (2.03평)
	전농로 31	다용도실	6.7 ㎡ (2.03평)

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼도일동 소재 "제주중앙초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 학교시설, 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 대상물건까지 제반 차량진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
[형태/이용상태] 대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건은 지적도상 남측 및 등측으로 폭 약 15M 및 8M 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[제시외 물건] 후첨‘건물감정평가요항표’참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 후첨‘건물감정평가요항표’참조.
[건물구조] 철근조 슬래브지붕 3층 건으로서,(사용승인일자 : 1985.03.07)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등.
바 닥 : 모노륨 및 타일 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설2 등.
2층 : 근린생활시설1(공실) 및 단독주택1 등.
3층 : 근린생활시설(공실) 등.
지층 : 근린생활시설 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 2층 주택부분은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 대상물건에는 제시외건물 ㄱ-ㅁ)이 소재함.
[공부와의 차이] 대상물건중 1층 일부는 공부상 용도가 "주택"이나 현황 "근린생활시설"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 신은 도처에 가 있을 수 없기 때문에 어머니들을 만들었다. - 유태 격언

사건번호 2021타경5920 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 996,762,760원 / 최저입찰가 697,734,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼도일동 소재 "제주중앙초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 학교시설, 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 양호함

[교통상황] 대상물건까지 제반 차량진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함

[이용상태] 대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "주상용" 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경5920 입니다.

[도로상태] 대상물건은 지적도상 남측 및 등측으로 폭 약 15M 및 8M 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함

제주 #제주매매 #삼도일동경매 719-31은 부동산임의경매이고 청구금액은 500,655,330원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}임

2021타경5920 사건은 11월 08일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨‘건물감정평가요항표’참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 후첨‘건물감정평가요항표’참조

[건물구조] 철근조 슬래브지붕 3층 건으로서,(사용승인일자 : 1985.03.07) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등. 바 닥 : 모노륨 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임

[이용상태] 1층 : 근린생활시설2 등.2층 : 근린생활시설1(공실) 및 단독주택1 등.3층 : 근린생활시설(공실) 등.지층 : 근린생활시설 등으로 이용중임

[설비내역] 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 2층 주택부분은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음
[부합물/종물] 대상물건에는 제시외건물 ㄱ-ㅁ)이 소재함
[공부와의 차이] 대상물건중 1층 일부는 공부상 용도가 "주택"이나 현황 "근린생활시설"임
[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021 타경 5920