☆오포읍 공장경매(2021타경4507) ♣광주 창고경매♠경기도 광주시 오포읍 문형리

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 2021 타경 4507

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[ 광주시 공장경매 , 창고경매 ]

감정가는 4,164,185,080원입니다만 최저입찰가는 2,040,451,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2022.10.24(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (20%) 408,090,200원 입니다.

    ▷ 위치 : 경기도 광주시 오포읍 문형리 12-36
    ▷ 유형 : 공장
    ▷ 사건번호 : 2021 타경 4507
    ▷ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매6계

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사건번호 : 2021 타경 4507 (수원지방법원 성남지원)

2021 타경 4507

소재지	경기도 광주시 오포읍 문형리 12-36
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.10.24(월) 10:00
감 정 가	4,164,185,080원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-08-10
최 저 가	2,040,451,000원 (49%)	토지총면적	4,962.00㎡(1,501.00평)	경매개시일	2021-08-12
입찰보증금	(20%) 408,090,200원	건물총면적	1,876.96㎡(567.78평)	배당종기일	2021-11-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-07	4,164,185,080	유찰
2차	2022-06-07	4,164,185,080	변경
3차	2022-07-11	2,914,930,000	매각
낙찰가 3,450,000,000(83%)
	2022/08/23	[미납]
6차	2022-09-19	2,914,930,000	유찰
7차	2022-10-24	2,040,451,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년11월12일	중OOOOO	3,960,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년1월15일	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월29일	최OO	20,203,800원	소멸
5	가압류	2021년7월16일	(OOOOOOOOO	15,423,747원	소멸
6	가압류	2021년7월19일	(OOOOOOOO	33,211,400원	소멸
7	가압류	2021년7월20일	농OOOOOOOOOOOOOOOO	34,550,800원	소멸
8	강제경매	2021년8월12일	농OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
9	가압류	2021년8월13일	중OOOOO	101,858,238원	소멸
10	가압류	2021년9월14일	달OOOOOOO	11,324,774원	소멸
11	가압류	2021년9월30일	근OOOOO	7,000,000원	소멸
12	임의경매	2021년10월12일	중OOOOO		소멸
13	압류	2021년10월13일	국OOOOOOO		소멸
14	가압류	2021년10월25일	서OOOOOOOO	9,875,230원	소멸
15	압류	2021년10월27일	광OO		소멸
16	압류	2021년12월14일	국		소멸
17	강제경매	2022년2월7일	(OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년11월12일	중OOOOO	3,960,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년1월15일	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월29일	최OO	20,203,800원	소멸
5	가압류	2021년7월16일	(OOOOOOOOO	15,423,747원	소멸
6	가압류	2021년7월19일	(OOOOOOOO	33,211,400원	소멸
7	가압류	2021년7월20일	농OOOOOOOOOOOOOOOO	34,550,800원	소멸
8	강제경매	2021년8월12일	농OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
9	가압류	2021년8월13일	중OOOOO	101,858,238원	소멸
10	가압류	2021년9월14일	달OOOOOOO	11,324,774원	소멸
11	임의경매	2021년10월12일	중OOOOO		소멸
12	압류	2021년10월13일	국OOOOOOO		소멸
13	가압류	2021년10월25일	서OOOOOOOO	9,875,230원	소멸
14	압류	2021년12월14일	국		소멸
15	강제경매	2022년2월7일	(OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문형리 12-36	공장용지	3912 ㎡ (1,183.38평)
	문형리 12-37	창고용지	1050 ㎡ (317.63평)
건물	봉골길171번길 39-1	1층 공장	447.98 ㎡ (135.51평)
	봉골길171번길 39-1	2층 공장	297.83 ㎡ (90.09평)
	봉골길171번길 39-2	단층 공장	198 ㎡ (59.90평)
	봉골길171번길 39-3	단층 공장	45.6 ㎡ (13.79평)
	봉골길171번길 39	1층 공장	393.6 ㎡ (119.06평)
	봉골길171번길 39	2층 공장	393.6 ㎡ (119.06평)
제시외건물	봉골길171번길 39-1	창고	49.5 ㎡ (14.97평)
	봉골길171번길 39-1	가추	15.0 ㎡ (4.54평)
	봉골길171번길 39-1	창고	19.25 ㎡ (5.82평)
	봉골길171번길 39-2	현관입구	5.6 ㎡ (1.69평)
	봉골길171번길 39-2	창고	2.0 ㎡ (0.61평)
	봉골길171번길 39-3	창고	2.0 ㎡ (0.61평)
	봉골길171번길 39-3	창고	2.0 ㎡ (0.61평)
	봉골길171번길 39	창고	5.0 ㎡ (1.51평)

[위치/주위환경] 본건은 광주시 오포읍 문형리 소재 "한국기술교대제1캠퍼스고용노동연수원" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 근교중소규모공장(창고포함)지대로서, 중소규모의 공장 및 창고 등이 밀집되어 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으로 살펴본 제반대중교통편의는 미흡한 편임.
[형태/이용상태] 기호 (1) - 부정형의 북서측하향 완경사지이나, 현 인접토지 및 도로와는 계단식(상, 중, 하단)으로 평탄하게 부지조성하여 "공업용건부지(법면(경사면 포함))" 로 이용 중임.
기호 (5) - 정방형의 북서측하향 완경사지이나, 현 인접토지 및 도로와는 계단식(상, 하 단)으로 평탄하게 부지조성하여 "창고용건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 기호 (1) - 본건 북측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함.
기호 (5) - 본건 북측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)
계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임.
기호(5)
계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호 (2)
"2006.01.09.에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 내, 외벽 : 판넬마감임.
창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 에폭시코팅마감임.
기호 (3)
"2006.01.09.에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 내, 외벽 : 판넬마감임.
창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 바닥타일붙임임.
기호 (4)
"2006.01.09.에 사용승인된 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬마감임.
내벽 : 벽지마감임.
창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 바닥타일붙임임.
기호 (6)
"2006.01.09.에 사용승인된 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 내, 외벽 : 판넬마감임.
창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 에폭시코팅마감임.
[이용상태] 기호 (2) - 1층 및 2층 "공장" 으로 이용중임.
기호 (3) - "공장(사무실포함)"으로 이용중임.
기호 (4) - "사무실" 로 이용중임.
기호 (6) - 1층 및 2층 "창고" 로 이용중임..
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] -

 

오늘의 명언입니다 : 남자의 첫사랑을 만족시키는 것은 여자의 마지막 사랑뿐이다. - 발자크

사건번호 2021타경4507 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 4,164,185,080원 / 최저입찰가 2,040,451,000원

[위치/주위환경] 본건은 광주시 오포읍 문형리 소재 "한국기술교대제1캠퍼스고용노동연수원" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 근교중소규모공장(창고포함)지대로서, 중소규모의 공장 및 창고 등이 밀집되어 소재하고 있음

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으로 살펴본 제반대중교통편의는 미흡한 편임

[이용상태] 기호 (1) - 부정형의 북서측하향 완경사지이나, 현 인접토지 및 도로와는 계단식(상, 중, 하단)으로 평탄하게 부지조성하여 "공업용건부지(법면(경사면 포함))" 로 이용 중임. 기호 (5) - 정방형의 북서측하향 완경사지이나, 현 인접토지 및 도로와는 계단식(상, 하 단)으로 평탄하게 부지조성하여 "창고용건부지" 로 이용중임

사건번호 #2021타경4507 입니다.

[도로상태] 기호 (1) - 본건 북측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함.기호 (5) - 본건 북측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함

경기 #광주매매 #오포읍경매 문형리 12-36은 부동산강제경매이고 청구금액은 34,740,119원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1)계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임.기호(5)계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임

2021타경4507 사건은 10월 24일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호 (2)"2006.01.09.에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 내, 외벽 : 판넬마감임. 창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 에폭시코팅마감임.기호 (3)"2006.01.09.에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 내, 외벽 : 판넬마감임. 창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 바닥타일붙임임.기호 (4)"2006.01.09.에 사용승인된 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬마감임. 내벽 : 벽지마감임. 창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 바닥타일붙임임.기호 (6)"2006.01.09.에 사용승인된 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 내, 외벽 : 판넬마감임. 창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 에폭시코팅마감임

[이용상태] 기호 (2) - 1층 및 2층 "공장" 으로 이용중임.기호 (3) - "공장(사무실포함)"으로 이용중임.기호 (4) - "사무실" 로 이용중임.기호 (6) - 1층 및 2층 "창고" 로 이용중임.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음

[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조

[공부와의 차이] -

[참고사항] -

사건번호는 2021 타경 4507