[양산공장경매] 2021타경108133 #경남 양산시 상북면 좌삼리 138-1 #창고경매

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2021 타경 108133

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[ 양산시 공장경매, 창고경매 ]

울산지방법원 경매7계 2021 타경 108133

사건번호 : 2021 타경 108133 (울산지방법원)

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2021 타경 108133

소재지	경상남도 양산시 상북면 좌삼리 138-1 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.10.25(화) 10:00
감 정 가	2,140,000,360원	채무자/소유자	파OOO/파OOO	접 수 일	2021-08-04
최 저 가	1,048,600,000원 (49%)	토지총면적	3,370.00㎡(1,019.43평)	경매개시일	2021-08-19
입찰보증금	(10%) 104,860,000원	건물총면적	1,281.54㎡(387.67평)	배당종기일	2021-11-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-24	2,140,000,360	유찰
2차	2022-09-28	1,498,000,000	유찰
3차	2022-10-25	1,048,600,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년6월24일	(OOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년10월23일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	근저당권	2014년11월25일	(OOOOOOO	70,000,000원	소멸
5	근저당권	2015년11월10일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
6	근저당권	2017년5월12일	중OOOOOOO	504,000,000원	소멸
7	가압류	2021년2월25일	(OOOOOO	37,900,543원	소멸
8	가압류	2021년3월4일	(OOOOOOOOOOO	31,928,400원	소멸
9	가압류	2021년3월4일	(OOOOOOOO	107,716,000원	소멸
10	가압류	2021년3월9일	넥OOOOOOO	16,541,746원	소멸
11	가압류	2021년3월9일	넥OOOOOOO	17,057,398원	소멸
12	가압류	2021년3월15일	기OOOOO	562,850,000원	소멸
13	가압류	2021년3월17일	신OOOOO	264,000,020원	소멸
14	가압류	2021년3월29일	(OOOOOOO	132,528,073원	소멸
15	압류	2021년3월31일	국OOOOOOO		소멸
16	가압류	2021년4월13일	황OO	16,015,792원	소멸
17	가압류	2021년4월14일	김OO	19,445,145원	소멸
18	압류	2021년8월11일	국		소멸
19	임의경매	2021년8월19일	중OOOOOOOOO		소멸
20	임의경매	2021년12월8일	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년10월23일	(OOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년10월23일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	근저당권	2014년11월25일	(OOOOOOO	70,000,000원	소멸
5	근저당권	2015년11월10일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
6	근저당권	2017년5월12일	중OOOOOOO	504,000,000원	소멸
7	가압류	2021년2월25일	(OOOOOO	37,900,543원	소멸
8	가압류	2021년3월4일	(OOOOOOOOOOO	31,928,400원	소멸
9	가압류	2021년3월4일	(OOOOOOOO	107,716,000원	소멸
10	가압류	2021년3월9일	넥OOOOOOO	16,541,746원	소멸
11	가압류	2021년3월9일	넥OOOOOOO	17,057,398원	소멸
12	가압류	2021년3월15일	기OOOOO	562,850,000원	소멸
13	가압류	2021년3월17일	신OOOOO	264,000,020원	소멸
14	가압류	2021년3월29일	(OOOOOOO	132,528,073원	소멸
15	압류	2021년3월31일	국OOOOOOO		소멸
16	가압류	2021년4월14일	김OO	19,445,145원	소멸
17	압류	2021년8월11일	국		소멸
18	임의경매	2021년8월19일	중OOOOOOOOO		소멸
19	임의경매	2021년12월8일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	좌삼리 138-1	도로	33 ㎡ (9.98평)
	좌삼리 138	공장용지	3100 ㎡ (937.75평)
	좌삼리 138-3	도로	237 ㎡ (71.69평)
건물	좌삼길 1-59	단층 공장	492 ㎡ (148.83평)
	좌삼길 1-59	단층 화장실	5.94 ㎡ (1.80평)
제시외건물	좌삼길 1-59	공장	170 ㎡ (51.43평)
	좌삼길 1-59	공장	210 ㎡ (63.53평)
	좌삼길 1-59	창고	71.5 ㎡ (21.63평)
	좌삼길 1-59	식당	18 ㎡ (5.45평)
	좌삼길 1-59	통로	4.4 ㎡ (1.33평)
	좌삼길 1-59	기계실	17.5 ㎡ (5.29평)
	좌삼리 138	창고	168 ㎡ (50.82평)
	좌삼리 138	창고	104 ㎡ (31.46평)
	좌삼리 138	보일러실	2.2 ㎡ (0.67평)
	좌삼리 138	숙소	18 ㎡ (5.45평)
	좌삼리 138	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 상북면 좌삼리 소재 "좌삼마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건 기호(1,3,4)까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1,4) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.
기호(3): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호(1,3,4) 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3,4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 본건 기호(3)지상에 제시외건물(ㅅ-ㅊ)이 소재하는 바, 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 평가액을 명세표에 병기하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상 [건물구조] (가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서(사용승인:2014.09.23) 골조 : H-Beam(400*200mm, 300*150mm). 벽체 : 하부 조적쌓기(약 1m), 상부 판넬마감.
바닥 : 하드너 마감.
창호 : 샷시창 구조 처마높이 : 약 10m(나) 블럭구조 기타지붕 단층 건으로서(사용승인: 2014.09.23)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 타일마감.
[이용상태] (가) 공장으로 이용중임(나) 화장실로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적도 및 사진용지" 와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅂ)은 구조, 규모, 용도 등으로 보아부합물 및 종물로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상

 

오늘의 명언입니다 : 시간이란 낚시질하러 가는 냇가다. - 시어도르

사건번호 2021타경108133 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 2,140,000,360원 / 최저입찰가 1,048,600,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 상북면 좌삼리 소재 "좌삼마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역임

[교통상황] 본건 기호(1,3,4)까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨

[이용상태] 기호(1,4) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.기호(3): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경108133 입니다.

[도로상태] 본건 기호(1,3,4) 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함

경남 #양산매매 #상북면경매 좌삼리 138-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 344,301,707원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1,3,4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}

[제시외 물건] 본건 기호(3)지상에 제시외건물(ㅅ-ㅊ)이 소재하는 바, 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 평가액을 명세표에 병기하였음

2021타경108133 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계: 미상

[건물구조] (가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서(사용승인:2014.09.23) 골조 : H-Beam(400*200mm, 300*150mm). 벽체 : 하부 조적쌓기(약 1m), 상부 판넬마감. 바닥 : 하드너 마감. 창호 : 샷시창 구조 처마높이 : 약 10m(나) 블럭구조 기타지붕 단층 건으로서(사용승인: 2014.09.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 타일마감

[이용상태] (가) 공장으로 이용중임(나) 화장실로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 별첨 "지적도 및 사진용지" 와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅂ)은 구조, 규모, 용도 등으로 보아부합물 및 종물로 판단됨

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계: 미상

사건번호는 2021 타경 108133