[칠곡군 공장경매] 경남 칠곡군 지천면 연화리 673-4 #창고경매 # 2021타경111540 #

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2021타경111540

상담문의: 010-3124-0908

[ 칠곡군 공장경매 , 창고경매 ]

경북 칠곡군 지천면 연화리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경111540이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,917,255,910원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,342,079,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.10.25(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 134,207,900원입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 111540 (대구지방법원)

2021 타경 111540

소재지	경상북도 칠곡군 지천면 연화리 673-4 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.25(화) 10:00
감 정 가	1,917,255,910원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-09-17
최 저 가	1,342,079,000원 (70%)	토지총면적	2,645.61㎡(800.30평)	경매개시일	2021-09-24
입찰보증금	(10%) 134,207,900원	건물총면적	1,094.33㎡(331.03평)	배당종기일	2021-12-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	1,917,255,910	유찰
2차	2022-10-25	1,342,079,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년9월4일	(OOOOOO	1,320,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년10월25일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	압류	2021년6월15일	국		소멸
5	가압류	2021년8월31일	기OOOOO	95,000,000원	소멸
6	가압류	2021년9월8일	기OOOOO	572,050,000원	소멸
7	임의경매	2021년9월24일	(OOOOOO		소멸
8	가압류	2021년9월28일	중OOOOO	72,445,000원	소멸
9	압류	2021년10월7일	칠OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	연화리 673-4	공장용지	141 ㎡ (42.65평)
	금호리 8-15	공장용지	2399 ㎡ (725.70평)
	금호리 8-10	도로	14.60 ㎡ (4.42평)
	금호리 8-13	도로	16.52 ㎡ (5.00평)
	금호리 8-14	도로	69.59 ㎡ (21.05평)
	금호리 1162-2	공장용지	4.90 ㎡ (1.48평)
건물	연화리 673-4	1층 물품제조공장	984.23 ㎡ (297.73평)
	연화리 673-4	2층 물품제조공장	110.1 ㎡ (33.31평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 소재"영남내륙화물기지"서측인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모 공장, 물류단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려할때 제반 교통사정 보통임.
2) 형태 및 이용상황 기호(1,2)는 2필 일단의 사다리형 토지로서, 경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성 되어 있으며, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(3-7)은 부정형의 완경사 토지로서 현황"도로"로 이용중임.
3) 접면도로상태 기호(1-2): 남동측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함.
기호(3-7): 본건이 폭 약 7미터의 도로임.
4) 토지이용관계 및 공법상 제한상태 기호(1-7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞ 3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 기호(3)일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서 - 층고: 약 10미터 - 주기둥: H-beam(488 x 300mm)
- 벽체: 샌드위치판넬 등 마감 - 천장: 철골트러스 노출 등 - 바닥: 에폭시코팅 등 마감 - 창호: 샷시창호임.
2) 이용상황 - 1층: 공장 및 사무실 - 2층: 사무실 및 기숙사로 이용중임.
3) 부대설비 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 기숙사부분에는 난방설비되어 있음.
4) 기계/기구의 현상= 1) 물건의 현황 본건 기계기구는 Over Head Crane 및 수전설비 등으로 현상 및 관리상태 보통이며, 조사 시점 현재 정상가동중에 있음.
2) 설치 및 실사장소 본건 기계기구는 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 673-4외 공장에 설치되어 있고, 동장소 에서 실사하였음.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상임.
2)공부와의 차이: (1) 기호(7)은 공부상 지목이"공장용지"이나 현황"도로"임.
(2) 본건 건물은 공부상 용도가"물품제조공장"이나 실제1층은 "공장 및 사무실"이며, 2층은"사무실 및 기숙사"임.
(3) 본건 건물은 연화리 673-4 및 금호리 8-15 양지상에 소재함.(지천면 금호리 8-11은 금호리 8-18로 합병되어 말소되었음)
3)기타: 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 자신의 결점을 찾아내는데 힘쓰는 사람은 남의 결점을 찾지않으며, 남의 결점만 찾아내는사람은 자기 결점을 찾지못한다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 111540 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 칠곡군 지천면 연화리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 소재"영남내륙화물기지"서측인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모 공장, 물류단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음

[토지형상/이용상태] 1) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려할때 제반 교통사정 보통임.2) 형태 및 이용상황 기호(1,2)는 2필 일단의 사다리형 토지로서, 경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성 되어 있으며, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3-7)은 부정형의 완경사 토지로서 현황"도로"로 이용중임.3) 접면도로상태 기호(1-2): 남동측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함. 기호(3-7): 본건이 폭 약 7미터의 도로임. 4) 토지이용관계 및 공법상 제한상태 기호(1-7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}

[건물구조] 1) 건물의 구조 기호(3)일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서 - 층고: 약 10미터 - 주기둥: H-beam(488 x 300mm) - 벽체: 샌드위치판넬 등 마감 - 천장: 철골트러스 노출 등 - 바닥: 에폭시코팅 등 마감 - 창호: 샷시창호임.2) 이용상황 - 1층: 공장 및 사무실 - 2층: 사무실 및 기숙사로 이용중임.3) 부대설비 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 기숙사부분에는 난방설비되어 있음

[기계/기구] 1) 물건의 현황 본건 기계기구는 Over Head Crane 및 수전설비 등으로 현상 및 관리상태 보통이며, 조사 시점 현재 정상가동중에 있음.2) 설치 및 실사장소 본건 기계기구는 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 673-4외 공장에 설치되어 있고, 동장소 에서 실사하였음

사건번호 #2021타경111540 입니다.

[설비내역] -

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)공부와의 차이: (1) 기호(7)은 공부상 지목이"공장용지"이나 현황"도로"임. (2) 본건 건물은 공부상 용도가"물품제조공장"이나 실제1층은 "공장 및 사무실"이며, 2층은"사무실 및 기숙사"임. (3) 본건 건물은 연화리 673-4 및 금호리 8-15 양지상에 소재함.(지천면 금호리 8-11은 금호리 8-18로 합병되어 말소되었음)3)기타: 없음

경북 #칠곡매매 #지천면경매 연화리 673-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,560,000,000원 입니다.

 

2021타경111540 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

사건번호는 2021타경111540