[울주군 공장경매] 울산시 울주군 웅촌면 은현리 49-72 #창고경매 # 2021타경9380 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 9380

상담문의: 010-3124-0908

[ 울주군 공장경매, 창고경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 울산 울주군 웅촌면 은현리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.10.25(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 9380

소재지	울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 49-72 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.10.25(화) 10:00
감 정 가	1,035,188,540원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-11-17
최 저 가	724,632,000원 (70%)	토지총면적	2,263.00㎡(684.56평)	경매개시일	2021-11-22
입찰보증금	(10%) 72,463,200원	건물총면적	765.92㎡(231.69평)	배당종기일	2022-02-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-28	1,035,188,540	유찰
2차	2022-10-25	724,632,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2012년8월24일	농OOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년10월15일	신OOOOO	306,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년9월20일	비OOOOOOOOOOOOOO	450,000,000원	소멸
5	가압류	2021년9월2일	농OOOOOO	81,427,101원	소멸
6	가압류	2021년9월10일	농OOOOOOOO	325,708,404원	소멸
7	임의경매	2021년11월22일	농OOOOOOO		소멸
8	압류	2021년12월6일	국OOOOOOO		소멸
9	압류	2022년2월4일	울OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2012년8월24일	농OOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년10월15일	신OOOOO	306,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년9월20일	비OOOOOOOOOOOOOO	450,000,000원	소멸
5	가압류	2021년9월2일	농OOOOOO	81,427,101원	소멸
6	가압류	2021년9월10일	농OOOOOOOO	325,708,404원	소멸
7	임의경매	2021년11월22일	농OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	은현리 49-72	공장용지	2032 ㎡ (614.68평)
	은현리 49-110	대	231 ㎡ (69.88평)
건물	은현공단2길 15	단층 공장	328.82 ㎡ (99.47평)
	은현공단2길 15	단층 제2종근린생활시설	31.5 ㎡ (9.53평)
제시외건물	은현리 49-72	기계기구	㎡
	은현공단2길 15	창고	293.2 ㎡ (88.69평)
	은현공단2길 15	창고	77 ㎡ (23.29평)
	은현공단2길 15	창고	35.4 ㎡ (10.71평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리에 위치하는 토지로서 주위는 중·소규모의 공장, 공업나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 서측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성된 공업용(공장) 건부지임.
기호(3): 서측 하향 경사지대에 위치한 가장형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성된 공업용(휴게실) 건부지임 [도로상태] 기호(1,3): 남측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(저촉), 가축사육제한 구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기타사항: 없음.
[건물구조] 기호(2) 에이동호 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서(2004.7.14 사용승인)
주기둥: H-Beam 400x200mm, 층고: 공장 부분 높이 약 6미터(최고높이 약7미터), 외벽: 하부 약 1미터 조적위 상부 판넬잇기, 내벽: 판넬 잇기(공장), 벽지 및 내장타일 마감(사무실), 창호: 하이샤시 창호임.
기호(4) 비동호 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(2004.7.14 사용승인)
외벽: 판넬 잇기, 내벽: 벽지 붙임 등, 창호: 하이샤시 창호임.
[이용상태] 기호(2): 공장 및 사무실임.
기호(4): 휴게실임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 건물의 종물 및 부합물로 보이는 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며 건물의 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건 건물에 큰 영향은 없을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타사항 후첨 "사진용지"와 같이 공장마당 및 제시외건물(ㄱ) 내부에 이동 용이한 컨테이너 3동이 소재함.

 

오늘의 명언입니다 : 행복하다고 믿어야 한다. 그렇지 않으면 행복은 결코 오지 않는다. - D.맬러크

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[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리에 위치하는 토지로서 주위는 중·소규모의 공장, 공업나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통임

[이용상태] 기호(1): 서측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성된 공업용(공장) 건부지임.기호(3): 서측 하향 경사지대에 위치한 가장형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성된 공업용(휴게실) 건부지임

[도로상태] 기호(1,3): 남측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함

사건번호 #2021타경9380 입니다.

[토지이용계획] 기호(1,3): 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(저촉), 가축사육제한 구역(축종별 거리제한 250m미만 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

울산 #울주매매 #웅촌면경매 은현리 49-72은 부동산임의경매이고 청구금액은 512,821,693원 입니다.

[제시외 물건] 없음

2021타경9380 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.나. 기타사항: 없음

[건물구조] 기호(2) 에이동호 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서(2004.7.14 사용승인) 주기둥: H-Beam 400x200mm, 층고: 공장 부분 높이 약 6미터(최고높이 약7미터), 외벽: 하부 약 1미터 조적위 상부 판넬잇기, 내벽: 판넬 잇기(공장), 벽지 및 내장타일 마감(사무실), 창호: 하이샤시 창호임.기호(4) 비동호 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(2004.7.14 사용승인) 외벽: 판넬 잇기, 내벽: 벽지 붙임 등, 창호: 하이샤시 창호임

[이용상태] 기호(2): 공장 및 사무실임.기호(4): 휴게실임

[설비내역] 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음

[부합물/종물] 본건 건물의 종물 및 부합물로 보이는 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며 건물의 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건 건물에 큰 영향은 없을 것으로 판단됨
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.나. 기타사항 후첨 "사진용지"와 같이 공장마당 및 제시외건물(ㄱ) 내부에 이동 용이한 컨테이너 3동이 소재함

 

사건번호는 2021 타경 9380