♡창원근린주택경매 >경남 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 #근린시설경매 정보/ 2020타경182 #근린상가경매

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2020 타경 182

상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 근린주택경매, 근린시설경매, 근린상가경매 ]

    ◈ 위치 : 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 1323-3
    ◈ 유형 : 근린주택
    ◈ 사건번호 : 2020 타경 182
    ◈ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원 경매2계

감정가는 1,643,441,550원입니다만 최저입찰가는 1,051,802,000원(64%)입니다.
    입찰일은 2022.10.27(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 105,180,200원 입니다.

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경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 1323-3

용도	근린주택	감정가	1,643,441,550원
토지면적	1,688.00㎡(510.62평)	최저가	(64%) 1,051,802,000원
건물면적	934.06㎡(282.55평)	보증금	(10%) 105,180,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,392,364,538원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2020-01-06	경매개시일	2020-01-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2020-08-20	1,643,441,550	유찰
2차	2020-09-17	1,314,753,000	변경
3차	2020-10-22	1,314,753,000	변경
4차	2021-04-08	1,314,753,000	유찰
5차	2021-05-13	1,051,802,000	변경
6차	2022-06-09	1,643,441,550	유찰
7차	2022-07-14	1,314,753,000	유찰
8차	2022-08-18	1,051,802,000	변경
9차	2022-10-27	1,051,802,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2020-08-20	1,643,441,550	유찰
2차	2020-09-17	1,314,753,000	변경
3차	2020-10-22	1,314,753,000	변경
4차	2021-04-08	1,314,753,000	유찰
5차	2021-05-13	1,051,802,000	변경
6차	2022-06-09	1,643,441,550	유찰
7차	2022-07-14	1,314,753,000	유찰
8차	2022-08-18	1,051,802,000	변경
9차	2022-10-27	1,051,802,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2018년12월31일	(OOOOOO	1,540,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년7월23일	신OO	200,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년10월15일	김OO	45,000,000원	소멸
5	임의경매	2020년1월7일	(OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2018년12월31일	(OOOOOO	1,540,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년7월23일	신OO	200,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년10월15일	김OO	45,000,000원	소멸
5	임의경매	2020년1월7일	(OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신감리 1323-3	대	1045 ㎡ (316.11평)
	신감리 1323-9	대	370 ㎡ (111.93평)
	신감리 1323-10	답	273 ㎡ (82.58평)
건물	광려로 133	1층 근린생활시설	279.74 ㎡ (84.62평)
	광려로 133	2층 근린생활시설	177.21 ㎡ (53.61평)
	광려로 133	3층 주택	136.41 ㎡ (41.26평)
	광려로 135	단층 제1종근린생활시설	80 ㎡ (24.20평)
제시외건물	광려로 133	근린생활시설의 일부	43.8 ㎡ (13.25평)
	광려로 133	가추 및 외부주방	90 ㎡ (27.23평)
	광려로 133	화장실 및 다용도실	30 ㎡ (9.08평)
	광려로 133	다용도실	50.4 ㎡ (15.25평)
	광려로 133	근린생활시설의 일부	35.3 ㎡ (10.68평)
	광려로 133	창고	4.6 ㎡ (1.39평)
	광려로 133	다용도실	6.6 ㎡ (2.00평)

[위치/주위환경] 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 소재 "광려중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 근린시설 등이 산재하는 농촌지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
[교통상황] 공히, 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 공히, 부정형 평지로서, 일련번호1,3 : 주상용 건부지로 이용 중임.
일련번호 5 : 휴경지 상태임.
[도로상태] 일련번호1,3 : 공히, 본건 서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
일련번호 5 : 본건 서측으로 왕복 2차선 도로, 남측으로 세로한면의 비포장도로와 접함.
[토지이용계획] 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1 : 계획관리지역, 소로1류(접합) 상대보호구역(광려중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
일련번호3 : 계획관리지역, 소로1류(접합)임.
일련번호5 : 계획관리지역임.
[제시외 물건] 의견란 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기 타:없 음.
[건물구조] 일련번호2 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽:노출콘크리트마감.
내벽 및 천정:벽지, 타일 및 인테리어마감.
창호:섀시창호임.
일련번호4 일반철골구조 평지붕 단층건으로서, 주기둥:H-형강(200×200mm)
내외벽 및 천정:인테리어마감.
창호:섀시창호임.
[이용상태] 일련번호2 : 1,2층-1,2종근린생활시설, 3층-주택으로 이용중임.
일련번호4 : 1종근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 공히, 급.배수, 위생시설 되어 있고 3층 주택 부분은 가스보일러에 의한 난방시설 되어있음.
[부합물/종물] 의견란 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기 타:본건 일련번호2 건물은 일반건축물대장상 2019.11.12일자로 무단증축으로 인한 위반건축물로 등재되어 있음.

 

오늘의 명언입니다 : 자기 자신도 지킬 수 없는 자기의 비밀을 남이 지켜주길 바라는가? - 라 로슈푸코

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[위치/주위환경] 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 소재 "광려중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 근린시설 등이 산재하는 농촌지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨

[교통상황] 공히, 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 공히, 부정형 평지로서, 일련번호1,3 : 주상용 건부지로 이용 중임. 일련번호 5 : 휴경지 상태임

사건번호 #2020타경182 입니다.

[도로상태] 일련번호1,3 : 공히, 본건 서측으로 왕복 2차선 도로와 접함. 일련번호 5 : 본건 서측으로 왕복 2차선 도로, 남측으로 세로한면의 비포장도로와 접함

경남 #창원매매 #마산회원구경매 내서읍 신감리 1323-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,392,364,538원 입니다.

[토지이용계획] 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1 : 계획관리지역, 소로1류(접합) 상대보호구역(광려중학교){교육환경 보호에 관한 법률}임. 일련번호3 : 계획관리지역, 소로1류(접합)임. 일련번호5 : 계획관리지역임

2020타경182 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 의견란 참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계:미상임. 기 타:없 음

[건물구조] 일련번호2 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽:노출콘크리트마감. 내벽 및 천정:벽지, 타일 및 인테리어마감. 창호:섀시창호임. 일련번호4 일반철골구조 평지붕 단층건으로서, 주기둥:H-형강(200×200mm) 내외벽 및 천정:인테리어마감. 창호:섀시창호임

[이용상태] 일련번호2 : 1,2층-1,2종근린생활시설, 3층-주택으로 이용중임. 일련번호4 : 1종근린생활시설로 이용중임

[설비내역] 공히, 급.배수, 위생시설 되어 있고 3층 주택 부분은 가스보일러에 의한 난방시설 되어있음
[부합물/종물] 의견란 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계:미상임. 기 타:본건 일련번호2 건물은 일반건축물대장상 2019.11.12일자로 무단증축으로 인한 위반건축물로 등재되어 있음

 

사건번호는 2020 타경 182