부산 연제구 거제동 거제센트럴자이 #연제구 아파트경매 물건[2022타경50382]

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 2022타경50382

상담문의: 010-3124-0908

[ 연제구 아파트경매 ]

부산 연제구 거제동 1519에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경50382이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,040,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 832,000,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2022.10.27(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 83,200,000원입니다.

2022 타경 50382

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2022 타경 50382

소재지	부산광역시 연제구 법원북로 93, 109동 15층1503호 (거제동,거제센트럴자이) 부산광역시 연제구 거제동 1519
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.10.27(목) 10:00
감 정 가	1,040,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-01-14
최 저 가	832,000,000원 (80%)	토지총면적	42.54㎡(12.87평)	경매개시일	2022-01-17
입찰보증금	(10%) 83,200,000원	건물총면적	85.00㎡(25.71평)	배당종기일	2022-03-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	1,040,000,000	유찰
2차	2022-10-27	832,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년11월15일	(OOOOOO	423,500,000원	소멸기준
3	가압류	2020년5월18일	이OO	110,035,000원	소멸
4	강제경매	2022년1월17일	이OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	법원북로 93	33133.3 분의 42.5361	42.536 ㎡ (12.87평)
건물	법원북로 93	15층1503호 (거제동,거제센트럴자이) 철근콘크리트구조	84.9950 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 거제동에 소재하는 부산지방법원 동측 인근에 위치하는 거제센트럴자이 109동 15층 1503호로서, 부근은 아파트 단지, 관공서, 학교, 기존 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 원활하며 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선[거제역],[교대역], 부산도시철도1호선[교대역]등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층[109동] 건물 내 15층 1503호로서,[사용승인일: 2019.04.17]·외 벽: 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감.
·내 ?？ 벽지 및 일부 타일마감.
·창 호: 샤시2중창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임 [인접도로상태] 단지내 도로망이 정비되어 있음.
[토지이용계획] # 거제동 1519번지: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2016-08-17)(소로1-6)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-12-20)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-02-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(거제1주택재개발)＜도시 및 주거환경정비법＞, 준보전산지(2018-12-28)＜산지관리법＞, 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구)＜철도안전법＞ 임.
# 거제동 1520번지: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-02-20)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(거제1주택재개발)＜도시 및 주거환경정비법＞, 준보전산지(2018-12-28)＜산지관리법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 낯선 사람의 백 마디의 모략보다도 친구 한 마디의 말이 깊은 상처를 남긴다.

** 아파트 경매 ** 2022 타경 50382 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 거제동에 소재하는 부산지방법원 동측 인근에 위치하는 거제센트럴자이 109동 15층 1503호로서, 부근은 아파트 단지, 관공서, 학교, 기존 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 원활하며 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선[거제역],[교대역], 부산도시철도1호선[교대역]등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층[109동] 건물 내 15층 1503호로서,[사용승인일: 2019.04.17]·외 벽: 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감.·내 ?？ 벽지 및 일부 타일마감.·창 호: 샤시2중창 구조임

사건번호 #2022타경50382 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임

부산 #연제구매매 #거제동경매 1519은 부동산강제경매이고 청구금액은 229,688,630원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2022타경50382 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 도로망이 정비되어 있음

[토지이용계획] # 거제동 1519번지: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2016-08-17)(소로1-6)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-12-20)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-02-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(거제1주택재개발){도시 및 주거환경정비법}, 준보전산지(2018-12-28){산지관리법}, 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구){철도안전법} 임.# 거제동 1520번지: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2019-02-20)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(거제1주택재개발){도시 및 주거환경정비법}, 준보전산지(2018-12-28){산지관리법} 임

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타사항 없음

사건번호는 2022타경50382