#부산아파트경매 #부산 금정구 청룡동 화신골든맨션 #금정구 아파트경매 물건[2022타경50764]

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2022 타경 50764

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[ 금정구 아파트경매 ]

아파트경매 / 금정구 청룡동 7-9 / 아파트 매매, 전세 / 2022타경50764

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사건번호 : 2022 타경 50764

부산광역시 금정구 금정도서관로 13, 9층908호 (청룡동,화신골든맨션)
부산광역시 금정구 청룡동 7-9

용도	아파트	감정가	211,000,000원
토지면적	37.74㎡(11.42평)	최저가	(80%) 168,800,000원
건물면적	84.79㎡(25.65평)	보증금	(10%) 16,880,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	30,506,360원
채무자	임OOO	소유자	임OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	에OOOO
사건접수일	2022-01-26	경매개시일	2022-01-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	211,000,000	유찰
2차	2022-10-27	168,800,000	진행

 

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	211,000,000	유찰
2차	2022-10-27	168,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2019년2월14일	제OOOOOOOO	42,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년9월22일	국		소멸
4	가압류	2020년10월12일	기OOOOO	190,000,000원	소멸
5	가압류	2020년10월14일	한OOOOOOOO	23,198,343원	소멸
6	가압류	2020년10월15일	삼OOOOOOO	4,057,700원	소멸
7	가압류	2020년11월5일	산OOOOOOO	11,875,519원	소멸
8	가압류	2020년11월5일	(OOOOOOOOOO	14,660,450원	소멸
9	가압류	2020년11월10일	중OOOOO	9,529,590원	소멸
10	가압류	2020년12월1일	중OOOOO	11,876,742원	소멸
11	가압류	2020년12월10일	근OOOOO	3,471,750원	소멸
12	압류	2020년12월11일	금OO		소멸
13	가압류	2021년1월4일	(OOOOOOOOO	36,004,569원	소멸
14	가압류	2021년1월6일	(OOOOOOO	10,352,047원	소멸
15	공매공고	2021년3월5일			소멸
16	압류	2021년3월11일	금OO		소멸
17	가압류	2021년3월18일	롯OOOOOOOO	32,481,986원	소멸
18	가압류	2021년4월29일	신OOOOOOO	8,354,532원	소멸
19	압류	2022년1월13일	국		소멸
20	임의경매	2022년1월27일	에OOOOOOOO		소멸
21	압류	2022년2월9일	국OOOOOOO		소멸
22	압류	2022년5월30일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	금정도서관로 13	5646000.0 분의 37736.0	37.736 ㎡ (11.42평)
건물	금정도서관로 13	9층908호 (청룡동,화신골든맨션) 철근콘크리트구조	84.79 ㎡ (25.65평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "부산삼육초등학교" 북서측 인근에 소재하는 화신골든맨션9층 908호로서, 부근은 아파트. 중ㆍ소규모 공동주택 및 단독주택, 구립도서관, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "범어사역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 9층 908호로서-외 벽: 몰탈위 페인팅 마감-내 벽: 벽지마감-창 호: 샷시 이중창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남서하향의 완경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 11-13미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차시설 되어 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(소로(3-16))(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-03-25)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(교육환경보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-03-25)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 인생의 목적은 끊임없는 전진에 있다. - 니체

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부산시 금정구 금정도서관로 13, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "부산삼육초등학교" 북서측 인근에 소재하는 화신골든맨션9층 908호로서, 부근은 아파트. 중ㆍ소규모 공동주택 및 단독주택, 구립도서관, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "범어사역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 9층 908호로서-외 벽: 몰탈위 페인팅 마감-내 벽: 벽지마감-창 호: 샷시 이중창 구조임

사건번호 #2022타경50764 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

부산 #금정구매매 #청룡동경매 7-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 30,506,360원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2022타경50764 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 남서하향의 완경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 11-13미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차시설 되어 있음

[토지이용계획] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(소로(3-16))(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-03-25){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(교육환경보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2016-03-25){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음

사건번호는 2022 타경 50764