부산 동구 초량동 지원더뷰오션2차 #부산아파트경매 물건[2022타경50603]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 50603

상담문의: 010-3124-0908

[ 부산시 아파트경매 ]

본 건은 부산 동구 초량동 1160-1 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 공OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.10.15. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 523,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 418,400,000원으로 떨어져
2022.10.27(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2022 타경 50603)를 말씀해 주세요

부산광역시 동구 중앙대로296번길 7-10, 3층306호 (초량동,지원더뷰오션2차)
부산광역시 동구 초량동 1160-1

용도	아파트	감정가	523,000,000원
토지면적	10.74㎡(3.25평)	최저가	(80%) 418,400,000원
건물면적	84.66㎡(25.61평)	보증금	(10%) 41,840,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	7,508,141원
채무자	공OOO	소유자	공OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-01-21	경매개시일	2022-01-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	523,000,000	유찰
2차	2022-10-27	418,400,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	523,000,000	유찰
2차	2022-10-27	418,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		공OO		소멸
2	근저당권	2020년10월15일	(OOOOOO	295,900,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년10월16일	(OOOOOOO	126,132,000원	소멸
4	근저당권	2021년8월6일	조OO	200,000,000원	소멸
5	가압류	2021년10월5일	부OOOOOOO	24,647,523원	소멸
6	가압류	2021년12월10일	(OOOOOOOOOO	11,578,702원	소멸
7	압류	2021년12월15일	동O		소멸
8	가압류	2021년12월30일	서OOOOOO	10,408,342원	소멸
9	강제경매	2022년1월24일	(OOOOOOO		소멸
10	가압류	2022년4월4일	(OOOOOOO	6,472,952원	소멸
11	임의경매	2022년4월21일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중앙대로296번길 7-10	2.8155E7 분의 107387.0	10.738 ㎡ (3.25평)
건물	중앙대로296번길 7-10	3층306호 (초량동,지원더뷰오션2차) 철근콘크리트구조	84.6627 ㎡ (25.61평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 경남여자중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재 되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 "초량역"이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하4층 및 지상35층 건(현칭"201동)내 3층 306호로서,(사용승인일 : 2019.12.02.)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감.
창호 : 하이샷시 이중창 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 무인현관기 및 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북서측으로 약 15미터, 남동측으로 약 7미터 폭의 포장도로에 각각 접하며 주차시설이 되어 있음.
[토지이용계획] -- [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 충분한 휴식을 취한 후 할 일이 없는 것은 가장 견디기 어려운 권태. -- 헨리 하스킨스

** 아파트 경매 ** 2022 타경 50603 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 경남여자중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재 되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 "초량역"이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하4층 및 지상35층 건(현칭"201동)내 3층 306호로서,(사용승인일 : 2019.12.02.)외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 마감.내벽 : 벽지 및 인테리어 마감.창호 : 하이샷시 이중창 임

사건번호 #2022타경50603 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

부산 #동구매매 #초량동경매 1160-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 7,508,141원 입니다.

[설비내역] 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 무인현관기 및 난방설비 등이 되어 있음

2022타경50603 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임

[도로상태] 북서측으로 약 15미터, 남동측으로 약 7미터 폭의 포장도로에 각각 접하며 주차시설이 되어 있음
[토지이용계획] --

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계 : 미 상 임.2)기 타 : 없 음

사건번호는 2022 타경 50603