[동래구 아파트경매] 2021타경6111§부산시 동래구 온천동 161-1 온천장 에스케이허브올리브 경매

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 2021타경6111

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[ 동래구 아파트경매 ]

감정가 184,000,000원인 부산 동래구 온천동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 147,200,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 부산지방법원 2021타경6111이며 입찰일은 2022.11.02(수) 10:00입니다.

사건번호 : 2021 타경 6111 (부산지방법원)

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2021 타경 6111

소재지	부산광역시 동래구 금강공원로 2, 13층1308호 (온천동,온천장 에스케이허브올리브) 부산광역시 동래구 온천동 161-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.11.02(수) 10:00
감 정 가	184,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-11-26
최 저 가	147,200,000원 (80%)	토지총면적	5.66㎡(1.71평)	경매개시일	2021-11-26
입찰보증금	(10%) 14,720,000원	건물총면적	53.29㎡(16.12평)	배당종기일	2021-11-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-28	184,000,000	유찰
2차	2022-11-02	147,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2011년2월28일	김OOOOOOO	135,240,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년3월12일	(OOOOOOOOOO	70,800,000원	소멸
4	가압류	2020년3월27일	메OOOOOOOOO	20,694,441원	소멸
5	가압류	2020년6월18일	부OOOOOOO	25,500,000원	소멸
6	가처분	2021년6월15일	김OO		소멸
7	가압류	2021년7월19일	비OOOOOOOOOO	11,252,635원	소멸
8	임의경매	2021년8월27일	(OOOOOOOOO		소멸
9	강제경매	2021년12월14일	비OOOOOOOOO		소멸
10	가압류	2022년1월24일	김OO	30,000,000원	소멸
11	압류	2022년3월30일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	금강공원로 2	2405.0 분의 5.66	5.66 ㎡ (1.71평)
건물	금강공원로 2	13층1308호 (온천동,온천장 에스케이허브올리브) 철근콘크리트구조	53.29 ㎡ (16.12평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 서동 "서곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 점포 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 북동하향의 완경사지내 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약6미터의 막다른 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 건축법(2016.9.6)에 의한 도로 일부 편입.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
[건물구조] 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트마감, 외장강화유리 등 내 벽 : 콘크리트노출 등 창 호 : PVC샷시 이중창구조임.
[이용상태] 공부상 근린생활시설 용도이나 현장조사시 이해관계인 폐문부재로 내부확인이 불가능 하여 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용 상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 동전이 모자란다고 하는 이들은 교회를 가본 지 오래 됐기 때문에 그렇다. - 존 웨슬리

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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 서동 "서곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 점포 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 북동하향의 완경사지내 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경6111 입니다.

[도로상태] 남동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약6미터의 막다른 도로에 접함

부산 #동래구매매 #온천동경매 161-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 409,200,000원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률} 건축법(2016.9.6)에 의한 도로 일부 편입

2021타경6111 사건은 11월 02일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음

[건물구조] 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트마감, 외장강화유리 등 내 벽 : 콘크리트노출 등 창 호 : PVC샷시 이중창구조임
[이용상태] 공부상 근린생활시설 용도이나 현장조사시 이해관계인 폐문부재로 내부확인이 불가능 하여 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용 상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] --

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음

 

사건번호는 2021타경6111