§하동군 노유자시설경매(2022타경417) ª하동 노유자시설경매¤경남 하동군 하동읍 읍내리 #요양원경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경417

상담문의: 010-3124-0908

[ 하동군 요양원경매, 노인복지시설경매, 노유자시설경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경남 하동군 하동읍 읍내리에 소재한 노유자시설 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 진주지원(2022타경417)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,341,902,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,073,522,000원입니다.
2022.11.10(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

사건번호 : 2022 타경 417 (창원지방법원 진주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경상남도 하동군 하동읍 읍내리 975

용도	노유자시설	감정가	1,341,902,800원
토지면적	1,769.00㎡(535.12평)	최저가	(80%) 1,073,522,000원
건물면적	489.96㎡(148.21평)	보증금	(10%) 107,352,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	825,628,471원
채무자	김OOO	소유자	파OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	하OOOO
사건접수일	2022-01-28	경매개시일	2022-02-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-06	1,341,902,800	유찰
2차	2022-11-10	1,073,522,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-06	1,341,902,800	유찰
2차	2022-11-10	1,073,522,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		의OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2007년3월21일	하OOOOOOO	897,000,000원	소멸기준
3	지상권	2007년3월21일	하OOOOOOO		소멸
4	근저당권	2018년11월30일	방OO	450,000,000원	소멸
5	가압류	2019년1월9일	비OOOOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
6	가압류	2019년1월24일	웰OOOOOOOOO	992,259,001원	소멸
7	가압류	2019년7월24일	근OOOOO	813,656,920원	소멸
8	가압류	2019년8월14일	강OO	529,706,097원	소멸
9	가압류	2019년9월18일	신OOOOO	3,713,801,571원	소멸
10	가압류	2021년3월10일		415,574,891원	소멸
11	가압류	2021년3월10일	강OOOOOOO	595,924,516원	소멸
12	압류	2021년3월16일	하OO		소멸
13	압류	2021년3월25일	국		소멸
14	압류	2022년1월12일	하OO		소멸
15	임의경매	2022년2월7일	하OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		의OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2013년5월14일	하OOOOOOO	897,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년11월30일	방OO	450,000,000원	소멸
4	가압류	2019년1월9일	비OOOOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
5	가압류	2019년1월24일	웰OOOOOOOOO	992,259,001원	소멸
6	가압류	2019년8월14일	강OO	529,706,097원	소멸
7	가압류	2019년9월18일	신OOOOO	3,713,801,571원	소멸
8	가압류	2021년3월10일		415,574,891원	소멸
9	가압류	2021년3월10일	강OOOOOOO	595,924,516원	소멸
10	압류	2021년3월16일	하OO		소멸
11	압류	2021년3월25일	국		소멸
12	압류	2022년1월12일	하OO		소멸
13	임의경매	2022년2월7일	하OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	읍내리 975	대	1607 ㎡ (486.12평)
	읍내리 975-1	대	162 ㎡ (49.01평)
건물	오룡정길 31-1	1층 노인복지시설	489.96 ㎡ (148.21평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재 「하동군종합사회복지관」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있는 주택 및 상가 혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 본건 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 노인복지시설 건부지 등으로 이용 중임.
기호(3) : 본건 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 본건 기호(1) 토지와 연접하여 주차장 등으로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1, 3) : 본건 토지 남동측으로 폭 약 7-8M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 문화재구역(지정, 보호구역) 조정 및 지형도면 고시(2008. 12. 26))＜경상남도 문화재보호 조례＞ 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-60)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 문화재구역(지정, 보호구역) 조정 및 지형도면 고시(2008. 12. 26))＜경상남도 문화재보호 조례＞ [제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2013.04.12)
외 벽 : 외장석재붙임 및 스콘코트 및 몰탈위 페인팅 등.
내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등.
창 호 : 샷시창호 등.
[이용상태] 기호(2) : 본건 건물은 현황 노인복지시설로 이용 중임.
[설비내역] 기호(2) : 제반 위생설비, 배수설비, 화재탐지설비, 냉난방설비 등이 구비되어있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항]

 

오늘의 명언입니다 : 근심으로 네 마음에서 떠나게 하며 악으로 네 몸에서 물러나게 하라. - <전도서11:10>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 417 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 하동군 하동읍 읍내리 노유자시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재 「하동군종합사회복지관」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있는 주택 및 상가 혼용지대임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨

[이용상태] 기호(1) : 본건 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 노인복지시설 건부지 등으로 이용 중임.기호(3) : 본건 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 본건 기호(1) 토지와 연접하여 주차장 등으로 이용 중임

사건번호 #2022타경417 입니다.

[도로상태] 기호(1, 3) : 본건 토지 남동측으로 폭 약 7-8M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함

경남 #하동매매 #하동읍경매 읍내리 975은 부동산임의경매이고 청구금액은 825,628,471원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 문화재구역(지정, 보호구역) 조정 및 지형도면 고시(2008. 12. 26)){경상남도 문화재보호 조례} 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-60)(접합) 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 문화재구역(지정, 보호구역) 조정 및 지형도면 고시(2008. 12. 26)){경상남도 문화재보호 조례}

[제시외 물건] -

2022타경417 사건은 11월 10일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2013.04.12)외 벽 : 외장석재붙임 및 스콘코트 및 몰탈위 페인팅 등.내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등.창 호 : 샷시창호 등

[이용상태] 기호(2) : 본건 건물은 현황 노인복지시설로 이용 중임

[설비내역] 기호(2) : 제반 위생설비, 배수설비, 화재탐지설비, 냉난방설비 등이 구비되어있음

[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항]

사건번호는 2022타경417