°양산시 노유자시설경매(2021타경8028) §양산어린이집경매 ª경남 양산시 동면 금산리

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 2021타경8028

상담문의: 010-3124-0908

[ 양산시 어린이집경매, 노유자시설경매 ]

경남 양산시 동면 금산리에 위치한 노유자시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 615.51㎡(186.19평)입니다. 토지면적은 359.90㎡(108.87평)입니다.
사건번호는 2021타경8028이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,369,287,440원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 958,501,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 95,850,100원을 준비하셔야 합니다.

사건번호 : 2021 타경 8028 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

2021 타경 8028

소재지	경상남도 양산시 동면 금산리 572-9 노유자시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.11.03(목) 10:00
감 정 가	1,369,287,440원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-09-14
최 저 가	958,501,000원 (70%)	토지총면적	359.90㎡(108.87평)	경매개시일	2021-09-15
입찰보증금	(10%) 95,850,100원	건물총면적	615.51㎡(186.19평)	배당종기일	2021-12-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-29	1,369,287,440	유찰
2차	2022-11-03	958,501,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2019년11월5일	(OOOOOO	990,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년2월27일	(OOOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년2월27일	(OOOOOOOOOOOOOOO	330,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년2월27일	박OO	70,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년2월27일	최OO	120,000,000원	소멸
7	강제경매	2021년9월15일	김OO		소멸
8	압류	2022년4월13일	국OOOOOOO		소멸
9	임의경매	2022년6월22일	(OOOOOOO		소멸
10	압류	2022년7월15일	양OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2019년11월5일	(OOOOOO	990,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년2월27일	(OOOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년2월27일	(OOOOOOOOOOOOOOO	330,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년2월27일	박OO	70,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년2월27일	최OO	120,000,000원	소멸
7	강제경매	2021년9월15일	김OO		소멸
8	압류	2022년4월13일	국OOOOOOO		소멸
9	임의경매	2022년6월22일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	금산리 572-9	대	359.9 ㎡ (108.87평)
건물	금오5길 55	1층 어린이집	211.24 ㎡ (63.90평)
	금오5길 55	2층 어린이집	211.24 ㎡ (63.90평)
	금오5길 55	3층 어린이집	177.43 ㎡ (53.67평)
제시외건물	금오5길 55	가추	8.0 ㎡ (2.42평)
	금오5길 55	가추	7.6 ㎡ (2.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 "동산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택, 나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 완경사지 내 세장형 토지로서, 현황 주거기타(어린이집)임.
[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대상황 : 미 상.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,·외벽: 치장 벽돌, 스톤코트 마감 등,·창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 현황 노유자시설(어린이집)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] ·지적 및 건물개황도 참조(기호㉠,㉡)
·구조, 규모, 시공상태, 위치 등을 고려할 때 본건 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단되며, 위반건축물로 등재되어 있음.
[공부와의 차이] 관련 공부상 (철근)콘크리트지붕이나, 현황 기와지붕임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 사랑 없는 권력은 무분별하고, 권력이 수반되지 않는 사랑은 감상적이며 비참하다. - 마틴 루터 킹(King, Martin Luther)

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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 "동산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택, 나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시됨

[이용상태] 완경사지 내 세장형 토지로서, 현황 주거기타(어린이집)임

사건번호 #2021타경8028 입니다.

[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접함

경남 #양산매매 #동면경매 금산리 572-9은 부동산강제경매이고 청구금액은 160,864,522원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합)가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

2021타경8028 사건은 11월 03일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대상황 : 미 상.기 타 : 없 음

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,·외벽: 치장 벽돌, 스톤코트 마감 등,·창호: 샷시창호 등임

[이용상태] 현황 노유자시설(어린이집)으로 이용중임

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] ·지적 및 건물개황도 참조(기호㉠,㉡)·구조, 규모, 시공상태, 위치 등을 고려할 때 본건 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단되며, 위반건축물로 등재되어 있음
[공부와의 차이] 관련 공부상 (철근)콘크리트지붕이나, 현황 기와지붕임
[참고사항] 임대관계 : 미 상.기 타 : 없 음

사건번호는 2021타경8028