[서울다가구주택경매] 서울시 동작구 상도동 360-47 #다가구원룸경매 # 2021타경4209 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경4209

상담문의: 010-3124-0908

[ 동작구 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
서울 동작구 상도동 360-47에 소재한 다가구 경매 물건을 소개드립니다^^
서울중앙지방법원(2021타경4209)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,425,892,630원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,140,714,000원입니다.
2022.11.15(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 4209)를 말씀해 주세요

2021 타경 4209

소재지	서울특별시 동작구 상도동 360-47
경매구분	기일입찰	채 권 자	민OOOO	매각기일	2022.11.15(화) 10:00
감 정 가	1,425,892,630원	채무자/소유자	허 OO/허 OO	접 수 일	2021-10-21
최 저 가	1,140,714,000원 (80%)	토지총면적	116.00㎡(35.09평)	경매개시일	2021-11-01
입찰보증금	(10%) 114,071,400원	건물총면적	280.76㎡(84.93평)	배당종기일	2022-01-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-11	1,425,892,630	유찰
2차	2022-11-15	1,140,714,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		허O		소멸
2	근저당권	2018년4월30일	영OOOOOOOO	564,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년9월16일	(OOOOOOOOOO	143,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년11월1일	민OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		허O		소멸
2	근저당권	2018년11월23일	영OOOOOOOO	564,000,000원	소멸기준
3	임차권설정	2021년3월5일	민OO	80,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년9월16일	(OOOOOOOOOO	143,000,000원	소멸
5	강제경매	2021년11월1일	민OO		소멸
6	임차권설정	2022년3월11일	우OO	100,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상도동 360-47	대	116 ㎡ (35.09평)
건물	상도로15카길 7-2	지1층 주택	68.09 ㎡ (20.60평)
	상도로15카길 7-2	1층 주택	68.09 ㎡ (20.60평)
	상도로15카길 7-2	2층 주택	68.09 ㎡ (20.60평)
	상도로15카길 7-2	3층 주택	68.09 ㎡ (20.60평)
	상도로15카길 7-2	옥탑1층	8.4 ㎡ (2.54평)

[위치/주위환경] 본건은 서울시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "장승배기역" 서측 인근에 위치하는 주거용 건물로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 근린공원 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "장승배기역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편임.
[형태/이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 본건의 임대관계는 미상이며, 본건 평가시 소재지, 지번, 지목, 위치 및 면적 등은 귀 제시목록 및 제반 공부자료를 근거로 작성하였으며, 토지의 위치, 이용상태, 경계 등은 지적도면에 의한 육안으로 대략적으로 한 것으로 인접토지와의 경계 등은 경매참여시 재확인하시기 바람.
2) 본건의 위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 필요할 것으로 사료되는 바 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바람.
3) 본건 토지 지상에 소재하는 담장 및 설치물 등 부속물은 토지와 일체로 거래되는 일반적인 거래관행 및 단독효용가치를 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 입찰시 재확인하시기 바람.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택(다중주택)으로서(사용승인일:2018.11.16)
외벽 : 외장 대리석 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.
[이용상태] 단독주택(다중주택)으로서, 지1층-3층 : 단독주택[다중주택(4가구)]으로 이용중임.
옥탑1층 : 계단실로 이용중임.
세부사항은 후첨 "내부구조도" 참조바람.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 기호(2) 건물 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 일반건축물대장상 건축물현황도, 개략적인 외부관찰 및 이해관계인과의 구두탐문 등을 참조하여 작성하였는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 사람은 그의 사명을 다하기 전까지는 죽지 않는다. - 리빙스턴

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[위치/주위환경] 본건은 서울시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "장승배기역" 서측 인근에 위치하는 주거용 건물로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 근린공원 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "장승배기역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편임

[이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경4209 입니다.

[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음

서울 #동작구매매 #상도동경매 360-47은 부동산강제경매이고 청구금액은 80,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임

2021타경4209 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 본건의 임대관계는 미상이며, 본건 평가시 소재지, 지번, 지목, 위치 및 면적 등은 귀 제시목록 및 제반 공부자료를 근거로 작성하였으며, 토지의 위치, 이용상태, 경계 등은 지적도면에 의한 육안으로 대략적으로 한 것으로 인접토지와의 경계 등은 경매참여시 재확인하시기 바람.2) 본건의 위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 필요할 것으로 사료되는 바 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바람.3) 본건 토지 지상에 소재하는 담장 및 설치물 등 부속물은 토지와 일체로 거래되는 일반적인 거래관행 및 단독효용가치를 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 입찰시 재확인하시기 바람

[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택(다중주택)으로서(사용승인일:2018.11.16)외벽 : 외장 대리석 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임

[이용상태] 단독주택(다중주택)으로서, 지1층-3층 : 단독주택[다중주택(4가구)]으로 이용중임. 옥탑1층 : 계단실로 이용중임.세부사항은 후첨 "내부구조도" 참조바람

[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어있음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 기호(2) 건물 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 일반건축물대장상 건축물현황도, 개략적인 외부관찰 및 이해관계인과의 구두탐문 등을 참조하여 작성하였는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바람

 

사건번호는 2021타경4209