[경주주택경매] 2022타경11896 ш경북 경주시 황오동 206-1 #한옥주택경매

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2022 타경 11896

상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 주택경매, 한옥주택경매 ]

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경상북도 경주시 황오동 206-1

용도	주택	감정가	763,248,940원
토지면적	416.00㎡(125.84평)	최저가	(70%) 534,274,000원
건물면적	186.09㎡(56.29평)	보증금	(10%) 53,427,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	0원
채무자		소유자
경매구분	공유물분할을위한경매	채권자
사건접수일	2022-06-29	경매개시일	2022-06-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	763,248,940	유찰
2차	2022-11-01	534,274,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	763,248,940	유찰
2차	2022-11-01	534,274,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	소유권		이OOO		소멸
3	소유권		김OO		소멸
4	소유권		김OO		소멸
5	소유권		김OO		소멸
6	소유권		김OO		소멸
7	소유권		김OO		소멸
8	소유권		김OO		소멸
9	가압류	1997년11월20일	(OOOOOO	52,046,575원	소멸기준
10	가압류	1997년12월1일	오OOOOOOO	300,000,000원	소멸
11	가압류	1997년12월11일	신OOOOO	85,000,000원	소멸
12	가압류	1997년12월11일	신OOOOO	85,000,000원	소멸
13	가압류	1997년12월12일	대OOOOOOOO	328,000,000원	소멸
14	가압류	1997년12월12일	동OOOOOOO	110,000,000원	소멸
15	가압류	1998년4월6일	중OOOOO	209,718,865원	소멸
16	가압류	1998년4월6일	중OOOOO	23,502,365원	소멸
17	압류	1998년4월23일	국		소멸
18	압류	1998년4월23일	국		소멸
19	압류	1998년4월23일	국		소멸
20	압류	1998년5월4일	경OO		소멸
21	가압류	1998년5월26일	(OOOOOO	352,408,001원	소멸
22	가압류	1998년6월1일	(OOOOOO	46,653,421원	소멸
23	가압류	1998년9월12일	농OOOOOOOO	592,371,489원	소멸
24	가압류	1998년9월12일	농OOOOOOOO	1,235,842,067원	소멸
25	가압류	1998년9월17일	농OOOOOOOO	34,778,814원	소멸
26	강제경매	1998년10월30일	농OOOOOOOO		소멸
27	가압류	1998년10월31일	송OO	10,000,000원	소멸
28	가압류	1999년1월19일	(OOOOOO	116,839,207원	소멸
29	가압류	1999년2월25일	(OOOOOO	46,316,754원	소멸
30	가압류	1999년3월27일	박OO	95,000,000원	소멸
31	가압류	2000년5월12일	(OOOOOOOOOO	785,945,203원	소멸
32	가압류	2000년5월15일	(OOOOOOOOOOO	273,662,344원	소멸
33	가압류	2000년6월12일	서OOOOOOOO	600,000,000원	소멸
34	가압류	2000년10월12일	한OOOOOOOO	3,100,000,000원	소멸
35	가압류	2000년11월6일	한OOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
36	압류	2001년5월31일	경OO		소멸
37	가압류	2001년8월4일	서OOOOOOOO	3,360,533,590원	소멸
38	가압류	2001년8월21일	서OOOOOOOO	27,576,877원	소멸
39	가압류	2001년9월7일	한OOOOOOOOOOOOOO	479,482,243원	소멸
40	가압류	2002년4월30일	파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	231,747,097원	소멸
41	압류	2002년7월9일	국		소멸
42	압류	2006년1월26일	포OOOO		소멸
43	압류	2008년2월29일	경OOOOOO		소멸
44	임의경매	2022년6월30일	(OOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	소유권		이OOO		소멸
3	소유권		김OO		소멸
4	소유권		김OO		소멸
5	소유권		김OO		소멸
6	소유권		김OO		소멸
7	소유권		김OO		소멸
8	소유권		김OO		소멸
9	가압류	1997년12월1일	오OOOOOOO	300,000,000원	소멸기준
10	가압류	1997년12월11일	신OOOOO	85,000,000원	소멸
11	가압류	1997년12월11일	신OOOOO	85,000,000원	소멸
12	가압류	1997년12월12일	대OOOOOOOO	328,000,000원	소멸
13	가압류	1997년12월12일	동OOOOOOO	110,000,000원	소멸
14	가압류	1998년4월6일	중OOOOO	209,718,865원	소멸
15	가압류	1998년4월6일	중OOOOO	23,502,365원	소멸
16	압류	1998년4월23일	국		소멸
17	압류	1998년4월23일	국		소멸
18	압류	1998년4월23일	국		소멸
19	압류	1998년5월4일	경OO		소멸
20	가압류	1998년5월26일	(OOOOOO	352,408,001원	소멸
21	가압류	1998년6월1일	(OOOOOO	46,653,421원	소멸
22	가압류	1998년9월12일	농OOOOOOOO	592,371,489원	소멸
23	가압류	1998년9월12일	농OOOOOOOO	1,235,842,067원	소멸
24	가압류	1998년9월17일	농OOOOOOOO	34,778,814원	소멸
25	강제경매	1998년10월30일	농OOOOOOOO		소멸
26	가압류	1998년10월31일	송OO	10,000,000원	소멸
27	가압류	1999년1월19일	(OOOOOO	116,839,207원	소멸
28	가압류	1999년2월25일	(OOOOOO	46,316,754원	소멸
29	가압류	1999년3월27일	박OO	95,000,000원	소멸
30	가압류	2000년5월12일	(OOOOOOOOOO	785,945,203원	소멸
31	가압류	2000년5월15일	(OOOOOOOOOOO	273,662,344원	소멸
32	가압류	2000년6월12일	서OOOOOOOO	600,000,000원	소멸
33	가압류	2000년10월12일	한OOOOOOOO	3,100,000,000원	소멸
34	가압류	2000년11월6일	한OOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
35	가압류	2001년8월4일	서OOOOOOOO	3,360,533,590원	소멸
36	가압류	2001년8월21일	서OOOOOOOO	27,576,877원	소멸
37	가압류	2001년9월7일	한OOOOOOOOOOOOOO	479,482,243원	소멸
38	가압류	2002년4월30일	파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	231,747,097원	소멸
39	압류	2002년7월9일	국		소멸
40	압류	2007년2월26일	경OO		소멸
41	압류	2008년2월29일	경OOOOOO		소멸
42	임의경매	2022년6월30일	(OOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	황오동 206-1	대	416 ㎡ (125.84평)
건물	황오동 206-1	단층 주택	49.587 ㎡ (15.00평)
제시외건물	황오동 206-1	주택	101.9 ㎡ (30.82평)
	황오동 206-1	창고	22.6 ㎡ (6.84평)
	황오동 206-1	창고	3.0 ㎡ (0.91평)
	황오동 206-1	주방	7.0 ㎡ (2.12평)
	황오동 206-1	창고	2.0 ㎡ (0.61평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 황오동 소재 "경주역" 서측 인근에 위치는 토지로 주변은 주상 복합지대로서 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 건(주택)부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 노폭 약 2.5m내외의 보도블럭 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 , 중점경관관리구역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 토지의 일부는 타인점유상태로 조사됨. (면적 미미함)
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 가)목조 기와지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 목재창 및 하이샷시임.
나)-바) : 멸실 [이용상태] 본건 기호 가)건물은 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어있으나 장기간 미사용으로 방치된 상태임.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 가)-바)건물은 일반건축물대장 미등재상태이고 기호 나)-바)건물은 현장조사 시점 현재 멸실된 것으로 판단됨.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 우리는 역사의 무책임한 구경꾼도 아니요, 사회의 게으른 방관자도 아니다. 우리는 역사적 현실의 자각적인 주체적 참여자(主體的 參與者)가 되어야 한다. - 안병욱 <철학 노우트>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 11896 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 경주시 황오동 206-1 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 황오동 소재 "경주역" 서측 인근에 위치는 토지로 주변은 주상 복합지대로서 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨

[이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 건(주택)부지로 이용중임

사건번호 #2022타경11896 입니다.

[도로상태] 북측으로 노폭 약 2.5m내외의 보도블럭 포장도로와 접함

경북 #경주매매 #황오동경매 206-1은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 , 중점경관관리구역임

2022타경11896 사건은 11월 01일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 본건 토지의 일부는 타인점유상태로 조사됨. (면적 미미함)

[참고사항] 임대관계 등은 미상임

[건물구조] 가)목조 기와지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 목재창 및 하이샷시임. 나)-바) : 멸실

[이용상태] 본건 기호 가)건물은 주택으로 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어있으나 장기간 미사용으로 방치된 상태임

[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조

[공부와의 차이] 본건 기호 가)-바)건물은 일반건축물대장 미등재상태이고 기호 나)-바)건물은 현장조사 시점 현재 멸실된 것으로 판단됨
[참고사항] 임대관계 등은 미상임

사건번호는 2022 타경 11896