[함양군 다가구주택경매] 경남 함양군 안의면 당본리 5-64 #다가구원룸경매 #2022타경270 #

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2022 타경 270

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[ 함양군 다가구주택경매 , 다가구원룸경매 ]

창원지방법원 거창지원 경매1계 2022 타경 270

2022 타경 270

소재지	경상남도 함양군 안의면 당본리 5-64 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	서OOOO	매각기일	2022.11.25(금) 10:00
감 정 가	936,589,200원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2022-03-22
최 저 가	599,417,000원 (64%)	토지총면적	453.00㎡(137.03평)	경매개시일	2022-03-22
입찰보증금	(10%) 59,941,700원	건물총면적	671.70㎡(203.19평)	배당종기일	2022-06-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-12	936,589,200	변경
2차	2022-09-16	936,589,200	유찰
3차	2022-10-21	749,271,000	유찰
4차	2022-11-25	599,417,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2016년6월1일	대OOOOOOOO	540,000,000원	소멸기준
3	가압류	2017년9월25일	공OO	27,841,800원	소멸
4	압류	2021년7월8일	국		소멸
5	강제경매	2022년3월22일	서OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2016년6월1일	대OOOOOOOO	540,000,000원	소멸기준
3	전세권	2016년6월15일	곽OO	50,000,000원	소멸
4	가압류	2017년9월25일	공OO	27,841,800원	소멸
5	압류	2021년7월8일	국		소멸
6	강제경매	2022년3월22일	서OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	당본리 5-64	대	453 ㎡ (137.03평)
건물	밤숲가는길 24-10	1층 계단실	14 ㎡ (4.24평)
	밤숲가는길 24-10	2층 다가구주택	205.36 ㎡ (62.12평)
	밤숲가는길 24-10	3층 다가구주택	205.36 ㎡ (62.12평)
	밤숲가는길 24-10	4층 다가구주택	217.98 ㎡ (65.94평)
제시외건물	밤숲가는길 24-10	발코니	2.4 ㎡ (0.73평)
	밤숲가는길 24-10	발코니	2.4 ㎡ (0.73평)
	밤숲가는길 24-10	발코니	6.7 ㎡ (2.03평)
	밤숲가는길 24-10	계단실	17.5 ㎡ (5.29평)

[위치/주위환경] 본건(기호 1)은 경상남도 함양군 안의면 당본리에 소재하는 토지로서, "안의면사무소" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 주택 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건(기호 1)까지 차량 출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지 기호(1)은 세장형으로 평지의 토지로서 "단독주택(다가구주택) 건부지"임.
[도로상태] 본건(기호 1) 남서측으로 2차선 아스콘포장도로 있음, [토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}임.
[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(1): 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-가): 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 단독주택(다가구주택)으로, 외벽: 화강석치장.
창호: PVC창호임.(사용승인일: 2016.05.02)
[이용상태] - 1층: "계단실"임.
- 2층: "다가구주택(201,202,203,204,205,206)"임.
- 3층: "다가구주택(301,302,303,304,305,306)"임.
- 4층: "다가구주택(501,502,503,504)"임.
[설비내역] 기호(2-가): 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(2-가): 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 야심,탐욕,불안,공포,음욕은 우리가 거처를 옮겼다고 해서 우리에게서 물러가는 것은 아니다. - <몽테뉴 수상록>

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경남 함양군 안의면 당본리 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건(기호 1)은 경상남도 함양군 안의면 당본리에 소재하는 토지로서, "안의면사무소" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 주택 등이 혼재한 지역임

[교통상황] 본건(기호 1)까지 차량 출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 본건 토지 기호(1)은 세장형으로 평지의 토지로서 "단독주택(다가구주택) 건부지"임

사건번호 #2022타경270 입니다.

[도로상태] 본건(기호 1) 남서측으로 2차선 아스콘포장도로 있음,

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}임

경남 #함양매매 #안의면경매 당본리 5-64은 부동산강제경매이고 청구금액은 47,960,000원 입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

2022타경270 사건은 11월 25일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 기호(1): 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(2-가): 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 단독주택(다가구주택)으로, 외벽: 화강석치장. 창호: PVC창호임.(사용승인일: 2016.05.02)

[이용상태] - 1층: "계단실"임. - 2층: "다가구주택(201,202,203,204,205,206)"임. - 3층: "다가구주택(301,302,303,304,305,306)"임. - 4층: "다가구주택(501,502,503,504)"임

[설비내역] 기호(2-가): 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음

[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 기호(2-가): 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022 타경 270