##서울시 주택경매-2021타경110773 #양천구 주택경매>서울 양천구 목동 324-165

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2021 타경 110773

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[ 양천구 주택경매 ]

서울남부지방법원 경매1계 2021 타경 110773

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사건번호 : 2021 타경 110773

2021 타경 110773

소재지	서울특별시 양천구 목동 324-165
경매구분	기일입찰	채 권 자	진OOOO	매각기일	2022.11.08(화) 10:00
감 정 가	1,125,319,440원	채무자/소유자	최OOO/강OOO	접 수 일	2021-09-06
최 저 가	720,205,000원 (64%)	토지총면적	162.00㎡(49.01평)	경매개시일	2021-09-07
입찰보증금	(20%) 144,041,000원	건물총면적	177.21㎡(53.61평)	배당종기일	2021-12-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-14	1,125,319,440	매각
낙찰가 1,300,000,000(116%)
	2022/07/28	[미납]
4차	2022-08-23	1,125,319,440	유찰
5차	2022-10-05	900,256,000	유찰
6차	2022-11-08	720,205,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	소유권		강OO		소멸
4	근저당권	2021년1월29일	(OOOOOOOOOOO	780,000,000원	소멸기준
5	가압류	2021년6월15일	이OO	170,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년9월7일	진OOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	소유권		강OO		소멸
4	근저당권	2021년1월29일	(OOOOOOOOOOO	780,000,000원	소멸기준
5	가압류	2021년6월15일	이OO	170,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년9월7일	진OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	목동 324-165	대	162 ㎡ (49.01평)
건물	목동중앙남로16가길 16-14	1층 주택	67.77 ㎡ (20.50평)
	목동중앙남로16가길 16-14	2층 주택	36.00 ㎡ (10.89평)
	목동중앙남로16가길 16-14	지층 주택	62.64 ㎡ (18.95평)
제시외건물	목동중앙남로16가길 16-14	현관 창고 등	7.8 ㎡ (2.36평)
	목동중앙남로16가길 16-14	보일러실	3.0 ㎡ (0.91평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ‘목3동주민센터’ 남서측에 위치하며, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 남서하향의 완경사지인 정방형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 원추표면구역＜공항시설법＞, 교육환경보호구역(강서양천교육청에서 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 없음.
[건물구조] 벽돌조 스라브위기와 2층 건물로서,- 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,- 창호 : 알미늄 샤시 창호임.
[이용상태] 1, 2층은 주택, 지층은 보일러실 등 임.
[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 본건 지상에 부합물 내지 종물로 보여지는 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.
(자세한 내역은 후첨 "건물개황도" 참조.)
[공부와의 차이] 공부상 지층은 주택으로 등재되어 있으나, 현황 보일러실 등으로 이용 중임.
[참고사항] 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 투우도 저항하지 않으면 살육하는 재미가 없다. - M. 클라우디스

사건번호 2021타경110773 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 1,125,319,440원 / 최저입찰가 720,205,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ‘목3동주민센터’ 남서측에 위치하며, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 본건은 남서하향의 완경사지인 정방형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경110773 입니다.

[도로상태] 본건 서측으로 포장도로에 접함

서울 #양천구매매 #목동경매 324-165은 부동산임의경매이고 청구금액은 621,996,095원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 원추표면구역{공항시설법}, 교육환경보호구역(강서양천교육청에서 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 임

2021타경110773 사건은 11월 08일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 없음

[건물구조] 벽돌조 스라브위기와 2층 건물로서,- 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,- 창호 : 알미늄 샤시 창호임

[이용상태] 1, 2층은 주택, 지층은 보일러실 등 임

[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음
[부합물/종물] 본건 지상에 부합물 내지 종물로 보여지는 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.(자세한 내역은 후첨 "건물개황도" 참조.)

[공부와의 차이] 공부상 지층은 주택으로 등재되어 있으나, 현황 보일러실 등으로 이용 중임
[참고사항] 없음

사건번호는 2021 타경 110773