§서북구 주택경매(2021타경109492) ª천안 주택경매¤충남 천안시 서북구 직산읍

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2021 타경 109492

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[ 천안시 주택경매 ]

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사건번호 : 2021 타경 109492

2021 타경 109492

소재지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 40-11 2동호 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	천OOOO	매각기일	2022.11.16(수) 10:00,14:00
감 정 가	798,876,000원	채무자/소유자	황OOO/황OOO	접 수 일	2021-12-02
최 저 가	559,213,000원 (70%)	토지총면적	2,073.00㎡(627.08평)	경매개시일	2021-12-03
입찰보증금	(10%) 55,921,300원	건물총면적	346.00㎡(104.67평)	배당종기일	2022-03-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-12	798,876,000	유찰
2차	2022-11-16	559,213,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		황OO		소멸
2	소유권		황OO		소멸
3	근저당권	2012년1월18일	천OOOOOOOO	676,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2019년9월30일	박OO	75,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년3월3일	박OO	100,000,000원	소멸
6	가압류	2021년8월20일	경OOOOOOO	101,150,000원	소멸
7	임의경매	2021년12월3일	천OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		황OO		소멸
2	근저당권	2012년1월18일	천OOOOOOOO	676,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년9월30일	박OO	75,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년3월3일	박OO	100,000,000원	소멸
5	가압류	2021년8월20일	경OOOOOOO	101,150,000원	소멸
6	임의경매	2021년12월3일	천OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남산리 40-11	대	2073 ㎡ (627.08평)
건물	남산리 40-11	단층 근린생활시설	145 ㎡ (43.86평)
	남산리 40-11	1층 단독주택	200 ㎡ (60.50평)
제시외건물	남산리 40-11	제시 외 수목	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 소재 "북천안 IC" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 임야 및 소규모 공장 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선 도로 및 시내버스정류장 등이 소재하여 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 부정형 완경사지로 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 11m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호3토지:도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 기호3토지 지상으로 제시 외 수목 다수가 소재하며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 등을 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호1건물: 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제1종근린생활시설로서,(사용승인일자: 2010.09.20)
외벽: 판넬 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임.
기호2건물: 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 단독주택으로서,(사용승인일자: 2010.09.20)
외벽: 판넬 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 기호1건물: 현황 근린생활시설(공실)로 이용 중임.
기호2건물: 현황 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 파악됨.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 진리는 우리에게 신념을 줄 뿐 아니라, 진리를 구한다는 사실이 우리에게 무엇보다도마음의 평화를 주는 것이다. - 파스칼

사건번호 2021타경109492 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 798,876,000원 / 최저입찰가 559,213,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 소재 "북천안 IC" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 임야 및 소규모 공장 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선 도로 및 시내버스정류장 등이 소재하여 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨

[이용상태] 부정형 완경사지로 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임

사건번호 #2021타경109492 입니다.

[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 11m 내외의 포장도로와 접함

충남 #천안매매 #서북구경매 직산읍 남산리 40-11 2동호은 부동산임의경매이고 청구금액은 531,769,640원 입니다.

[토지이용계획] 기호3토지:도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2021타경109492 사건은 11월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호3토지 지상으로 제시 외 수목 다수가 소재하며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 등을 참조하시기 바람

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호1건물: 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제1종근린생활시설로서,(사용승인일자: 2010.09.20)외벽: 판넬 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임.기호2건물: 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 단독주택으로서,(사용승인일자: 2010.09.20)외벽: 판넬 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임

[이용상태] 기호1건물: 현황 근린생활시설(공실)로 이용 중임.기호2건물: 현황 단독주택으로 이용 중임

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 파악됨
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021 타경 109492