[2022타경609] 대구 북구 구암동 702 <<대구주택경매>>

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2022타경609

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[ 대구주택경매 ]

대구 북구 구암동 702 에 있는 주택
대구지방법원 2022타경609이고요
감정가격은 486,253,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 340,377,000원입니다.
2022.11.18(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호 : 2022 타경 609 (대구지방법원)

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2022 타경 609

소재지	대구광역시 북구 구암동 702
경매구분	기일입찰	채 권 자	북OOOO	매각기일	2022.11.18(금) 10:00
감 정 가	486,253,400원	채무자/소유자	회OOO/윤OOO	접 수 일	2022-02-03
최 저 가	340,377,000원 (70%)	토지총면적	209.90㎡(63.49평)	경매개시일	2022-02-04
입찰보증금	(10%) 34,037,700원	건물총면적	248.49㎡(75.17평)	배당종기일	2022-04-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-20	486,253,400	유찰
2차	2022-11-18	340,377,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		윤OO		소멸
2	환매특약	1995년5월29일			인수
3	근저당권	2016년10월12일	북OOOOOOOO	96,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2020년1월29일	북OOOOOOOO	72,000,000원	소멸
5	가압류	2021년10월15일	신OOOOO	217,800,000원	소멸
6	가압류	2021년10월19일	기OOOOO	202,500,000원	소멸
7	가압류	2021년10월25일	현OOOOOOOO	16,371,796원	소멸
8	가압류	2021년12월29일	(OOOOOOO	49,188,942원	소멸
9	가압류	2022년1월25일	북OOOOOOOOO	35,377,120원	소멸
10	임의경매	2022년2월4일	북OOOOOOOO		소멸
11	가압류	2022년3월10일	서OOOOOOOOO	9,427,638원	소멸
12	가압류	2022년3월11일	농OOOOOOO	29,490,720원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		윤OO		소멸
2	근저당권	2016년10월12일	북OOOOOOOO	96,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년1월29일	북OOOOOOOO	72,000,000원	소멸
4	가압류	2021년10월15일	신OOOOO	217,800,000원	소멸
5	가압류	2021년10월19일	기OOOOO	202,500,000원	소멸
6	가압류	2021년10월25일	현OOOOOOOO	16,371,796원	소멸
7	가압류	2021년12월29일	(OOOOOOO	49,188,942원	소멸
8	가압류	2022년1월25일	북OOOOOOOOO	35,377,120원	소멸
9	임의경매	2022년2월4일	북OOOOOOOO		소멸
10	가압류	2022년3월10일	서OOOOOOOOO	9,427,638원	소멸
11	가압류	2022년3월11일	농OOOOOOO	29,490,720원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구암동 702	대	209.9 ㎡ (63.49평)
건물	학정로48길 19-7	1층 주택	118.11 ㎡ (35.73평)
	학정로48길 19-7	2층 주택	109.98 ㎡ (33.27평)
제시외건물	학정로48길 19-7	보일러실	1.9 ㎡ (0.57평)
	학정로48길 19-7	다용도실	6.2 ㎡ (1.88평)
	학정로48길 19-7	다용도실	3.6 ㎡ (1.09평)
	학정로48길 19-7	다용도실	5.1 ㎡ (1.54평)
	학정로48길 19-7	다용도실	3.6 ㎡ (1.09평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "함지고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 주상용건물, 단독주택, 창고, 종교시설, 근린생활시설, 학교, 공원 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난 시됨.
[형태/이용상태] 본건은 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형의 토 지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 북서측으로 폭 약8미터, 북동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접하 고 있음.
[토지이용계획] 본건 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소 로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-12-22)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{ 교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2019-07-29)(4구역){문화재 보호법}, 택지개발지구기타(택지개발사업완료){택지개발촉진법}임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.
[건물구조] (가) 시멘트벽돌조 평스라브지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1997.02.22)
외벽: 치장벽돌, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 모노륨깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.
[이용상태] (가) 주택으로 이용중임.
[설비내역] 본건은 위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:보일러실 - ㉤:다용도실).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 호기심의 중요성에 대한 토론을 마무리하면서 내가 이렇게 물었다. 아무도 호기심을 갖지 않았더라면 오늘날 우리는 어떻게 되었겠습니까? 그러자 한 학생이 손을 번쩍 들고 말했다.

사건번호 2022타경609 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 486,253,400원 / 최저입찰가 340,377,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "함지고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 주상용건물, 단독주택, 창고, 종교시설, 근린생활시설, 학교, 공원 및 임야 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난 시됨

[이용상태] 본건은 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형의 토 지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임

사건번호 #2022타경609 입니다.

[도로상태] 본건은 북서측으로 폭 약8미터, 북동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접하 고 있음

대구 #북구매매 #구암동경매 702은 부동산임의경매이고 청구금액은 143,436,315원 입니다.

[토지이용계획] 본건 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소 로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-12-22)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{ 교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2019-07-29)(4구역){문화재 보호법}, 택지개발지구기타(택지개발사업완료){택지개발촉진법}임

2022타경609 사건은 11월 18일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음

[건물구조] (가) 시멘트벽돌조 평스라브지붕 2층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1997.02.22) 외벽: 치장벽돌, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 모노륨깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임

[이용상태] (가) 주택으로 이용중임

[설비내역] 본건은 위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:보일러실 - ㉤:다용도실)
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음

 

사건번호는 2022타경609