##경산주택경매-2022타경1329, 경산시 주택경매>경북 경산시 남산면 반곡리

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 1329

상담문의: 010-3124-0908

[ 경산시 주택경매 ]

대구지방법원 경매9계 2022 타경 1329

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

경상북도 경산시 남산면 반곡리 253-4

용도	주택	감정가	495,864,400원
토지면적	731.00㎡(221.13평)	최저가	(70%) 347,105,000원
건물면적	253.74㎡(76.76평)	보증금	(10%) 34,710,500원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	213,946,600원
채무자	안OOO	소유자	안OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	동OOOO
사건접수일	2022-03-04	경매개시일	2022-03-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-20	495,864,400	유찰
2차	2022-11-18	347,105,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-20	495,864,400	유찰
2차	2022-11-18	347,105,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		안OO		소멸
2	근저당권	2019년2월14일	동OOOOOOO	273,000,000원	소멸기준
3	전세권	2020년3월20일	신OO	200,000,000원	소멸
4	가압류	2021년3월23일	이OO	300,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년3월7일	동OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		안OO		소멸
2	근저당권	2019년2월14일	동OOOOOOO	273,000,000원	소멸기준
3	전세권	2020년3월20일	신OO	200,000,000원	소멸
4	가압류	2021년3월23일	이OO	300,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년3월7일	동OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	반곡리 253-4	대	731 ㎡ (221.13평)
건물	반지길 174-3	1층 주택	77.04 ㎡ (23.30평)
	반지길 174-3	2층 주택	54 ㎡ (16.34평)
	반지길 174-3	1층 주차장	25.8 ㎡ (7.80평)
제시외건물	반지길 174-3	주택부분	5.7 ㎡ (1.72평)
	반지길 174-3	주택부분	4.3 ㎡ (1.30평)
	반지길 174-3	주택부분	4.0 ㎡ (1.21평)
	반지길 174-3	주택부분	5.4 ㎡ (1.63평)
	반지길 174-3	다용도실	19.3 ㎡ (5.84평)
	반지길 174-3	데크	36.8 ㎡ (11.13평)
	반지길 174-3	데크	21.4 ㎡ (6.47평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 경산시 남산면 반곡리 소재 "반곡지" 북서측 인근에 위치하며 주위일대는 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 입지 조건 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통수단 및 간선도로와의 접근성 등으 로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 남동측 하양 경사지대에 위치하며, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(2020-03-26)(경상북도고시제2020-105호(2020.3.26)), 가축사육제한구역 (다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(주거 밀집 800M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 준보전산지(산림청고시제2018-102호 (2018.12.28))임. [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 가)일반목구조 기타(기와)지붕 2층건으로서 - 외벽: 스타코플렉스 등 마감.
- 내벽: 벽지, 타일, 치장목재 등 마감.
- 바닥: 강화마루, 장판지 및 타일 등 마감.
- 천정: 천정지 등 마감.
- 창호: 하이샷시 2중창호임.
나)철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층으로서 - 내외벽: 콘크리트 및 일부 목재 및 석측 마감.
- 바닥: 콘크리트 마감.
[이용상태] 가)1,2층: 단독주택 나)주차장으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비 되어있으며, LP가스용 온수보일러에 의한 난방시설임.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물 및 구축물(기호 ㉠-㉦)이 소재하여 실측에 의한 개략적인 면적 산정후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 감정평 가 하였으니 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 나는 소모된 배터리요, 휴즈 나간 진공관이요, 전력 없는 코드요. - 헤밍웨이

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[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 경산시 남산면 반곡리 소재 "반곡지" 북서측 인근에 위치하며 주위일대는 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 입지 조건 보통시됨

[교통상황] 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통수단 및 간선도로와의 접근성 등으 로 보아 제반 교통사정은 보통시됨

[이용상태] 사다리형의 토지로서 남동측 하양 경사지대에 위치하며, 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경1329 입니다.

[도로상태] 동측 폭 약 6미터의 포장도로와 접함

경북 #경산매매 #남산면경매 반곡리 253-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 213,946,600원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역(2020-03-26)(경상북도고시제2020-105호(2020.3.26)), 가축사육제한구역 (다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(주거 밀집 800M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 준보전산지(산림청고시제2018-102호 (2018.12.28))임.

[제시외 물건] 없 음

2022타경1329 사건은 11월 18일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음

[건물구조] 가)일반목구조 기타(기와)지붕 2층건으로서 - 외벽: 스타코플렉스 등 마감. - 내벽: 벽지, 타일, 치장목재 등 마감. - 바닥: 강화마루, 장판지 및 타일 등 마감. - 천정: 천정지 등 마감. - 창호: 하이샷시 2중창호임.나)철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층으로서 - 내외벽: 콘크리트 및 일부 목재 및 석측 마감. - 바닥: 콘크리트 마감

[이용상태] 가)1,2층: 단독주택 나)주차장으로 이용중임

[설비내역] 급배수 및 위생설비 되어있으며, LP가스용 온수보일러에 의한 난방시설임

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물 및 구축물(기호 ㉠-㉦)이 소재하여 실측에 의한 개략적인 면적 산정후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 감정평 가 하였으니 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음

사건번호는 2022 타경 1329