#음성군 축사경매 #충북 음성군 삼성면 선정리 345-10 #음성 농가시설경매 물건[2022타경261]

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 2022 타경 261

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[ 음성군 축사경매, 농가시설경매 ]

    ◈ 위치 : 충청북도 음성군 삼성면 선정리 345-12
    ◈ 유형 : 축사
    ◈ 사건번호 : 2022 타경 261
    ◈ 집행법원 : 청주지방법원 충주지원 경매3계

감정가는 379,026,800원입니다만 최저입찰가는 291,324,000원(77%)입니다.
    입찰일은 2022.11.21(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 29,132,400원 입니다.

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사건번호 : 2022 타경 261

충청북도 음성군 삼성면 선정리 345-12

용도	축사	감정가	379,026,800원
토지면적	3,628.00㎡(1,097.47평)	최저가	(77%) 291,324,000원
건물면적	1,700.00㎡(514.25평)	보증금	(10%) 29,132,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	209,616,532원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	진OOOO
사건접수일	2022-01-26	경매개시일	2022-01-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-17	364,154,800	유찰
2차	2022-11-21	291,324,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-17	364,154,800	유찰
2차	2022-11-21	291,324,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년1월20일	진OOOOOOOO	260,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년1월23일	(OOOOOOOOOOO	72,000,000원	소멸
4	가압류	2021년3월4일	대OOOOOOO	11,829,167원	소멸
5	가압류	2021년5월28일	진OOOOOOOO	9,876,852원	소멸
6	가압류	2021년6월1일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	55,973,368원	소멸
7	임의경매	2022년1월26일	진OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년1월20일	진OOOOOOOO	260,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년1월23일	(OOOOOOOOOOO	72,000,000원	소멸
4	가압류	2021년3월4일	대OOOOOOO	11,829,167원	소멸
5	가압류	2021년5월28일	진OOOOOOOO	9,876,852원	소멸
6	가압류	2021년6월1일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	55,973,368원	소멸
7	임의경매	2022년1월26일	진OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	선정리 345-12	임야	466 ㎡ (140.97평)
	선정리 345-10	목장용지	3162 ㎡ (956.51평)
건물	대성로380번길 72-48	단층 동물및식물관련시설	192 ㎡ (58.08평)
	대성로380번길 72-48	단층 동물및식물관련시설	192 ㎡ (58.08평)
	대성로380번길 72-48	단층 동물및식물관련시설	192 ㎡ (58.08평)
	대성로380번길 72-48	단층 동물및식물관련시설	192 ㎡ (58.08평)
	대성로380번길 72-48	단층 동물및식물관련시설	183.6 ㎡ (55.54평)
제시외건물	대성로380번길 72-48	축사	72 ㎡ (21.78평)
	대성로380번길 72-48	축사	76 ㎡ (22.99평)
	대성로380번길 72-48	축사	72 ㎡ (21.78평)
	대성로380번길 72-48	축사	76 ㎡ (22.99평)
	대성로380번길 72-48	축사	48 ㎡ (14.52평)
	대성로380번길 72-48	창고	36 ㎡ (10.89평)
	대성로380번길 72-48	창고	266 ㎡ (80.47평)
	대성로380번길 72-48	주택	76.2 ㎡ (23.05평)
	대성로380번길 72-48	사무실	9 ㎡ (2.72평)
	대성로380번길 72-48	보일러실	2.2 ㎡ (0.67평)
	대성로380번길 72-48	창고	15 ㎡ (4.54평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 삼성면 선정리 소재 냇거름마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 목장,공장,농경지 및 임야가 혼재하는 농촌지대임.
[교통상황] 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임.
[형태/이용상태] 기호 (1,2) 부정형의 토지로 인접하는 토지와는 완경사지를 이루며, 기호 (2)는 축사 부지로, 기호 (1)은 임야 및 축사 부속토지로 이용 중임.
[도로상태] 기호 (2)는 북측으로 개설된 폭 약 3-4미터 타인 소유 사도를 통해 출입하고 있음.
[토지이용계획] - 기호 (1): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞,- 기호 (2): - 기호 (1): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 기호 (2) 지상에는 별첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하며, 기호 (1) 지상에는 소유자 미상의 분묘 1기 및 경제적 가치 미미한 창고(목조 스레트지붕 약 10.2㎡)가 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대 관계는 미상임.
[건물구조] 기호 (3-7) 건물: 강파이프조 카보네이트천광판지붕 단층 건으로,- 바닥: 콘크리트 마감 등임.
[이용상태] 기호 (3-7) 공히 축사로 이용 중임.
[설비내역] 없 음.
[부합물/종물] 별첨 지적 및 건물 개황도와 같이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 공부상 본 건물은 (가-마) 5개 동이나, 현황은 (가-마) 5개 동과 제시외건물 (ㄱ-ㅁ)을 포함한 전체를 1개 동 형태로 이용 중임.

 

오늘의 명언입니다 : 인생의 목적은 끊임없는 전진에 있다. 앞에는 언덕이 있고, 시내가 있고 진흙이 있다.

사건번호 2022타경261 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 379,026,800원 / 최저입찰가 291,324,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 삼성면 선정리 소재 냇거름마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 목장,공장,농경지 및 임야가 혼재하는 농촌지대임

[교통상황] 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임

[이용상태] 기호 (1,2) 부정형의 토지로 인접하는 토지와는 완경사지를 이루며, 기호 (2)는 축사 부지로, 기호 (1)은 임야 및 축사 부속토지로 이용 중임

사건번호 #2022타경261 입니다.

[도로상태] 기호 (2)는 북측으로 개설된 폭 약 3-4미터 타인 소유 사도를 통해 출입하고 있음

충북 #음성매매 #삼성면경매 선정리 345-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 209,616,532원 입니다.

[토지이용계획] - 기호 (1): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법},- 기호 (2): - 기호 (1): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2022타경261 사건은 11월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호 (2) 지상에는 별첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하며, 기호 (1) 지상에는 소유자 미상의 분묘 1기 및 경제적 가치 미미한 창고(목조 스레트지붕 약 10.2㎡)가 소재함

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대 관계는 미상임

[건물구조] 기호 (3-7) 건물: 강파이프조 카보네이트천광판지붕 단층 건으로,- 바닥: 콘크리트 마감 등임

[이용상태] 기호 (3-7) 공히 축사로 이용 중임

[설비내역] 없 음
[부합물/종물] 별첨 지적 및 건물 개황도와 같이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 공부상 본 건물은 (가-마) 5개 동이나, 현황은 (가-마) 5개 동과 제시외건물 (ㄱ-ㅁ)을 포함한 전체를 1개 동 형태로 이용 중임

사건번호는 2022 타경 261