#청주시 축사경매 [2021타경56622] 충북 청주시 청원구 오창읍 화산리(花山) <<청주계사경매>> 농가시설경매

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2021 타경 56622

상담문의: 010-3124-0908

[ 청주시 축사경매, 농가시설경매, 계사경매 ]

본 건은 충북 청주시 청원구 오창읍 화산리(花山)에 위치한 축사(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.3.9. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,430,480,900원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 2,744,385,000원으로 떨어져
2022.11.24(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

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사건번호 : 2021 타경 56622 (청주지방법원)

2021 타경 56622

소재지	충청북도 청주시 청원구 오창읍 호죽화산로 223 (가동) 축사 충청북도 청주시 청원구 오창읍 화산리(花山) 산47-7
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.11.24(목) 10:00
감 정 가	3,430,480,900원	채무자/소유자	정OOO/강OOO	접 수 일	2021-10-06
최 저 가	2,744,385,000원 (80%)	토지총면적	12,663.00㎡(3,830.56평)	경매개시일	2021-10-15
입찰보증금	(10%) 274,438,500원	건물총면적	3,948.65㎡(1,194.47평)	배당종기일	2022-01-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-20	3,430,480,900	유찰
2차	2022-11-24	2,744,385,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2021년3월9일	농OOOOOO	2,140,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년3월9일	농OOOOOOOOOOOO	540,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년10월15일	농OOOOOOOOOOOOOO		소멸
5	임의경매	2022년1월4일	농OOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	화산리 189-2	전	1731 ㎡ (523.63평)
	화산리 189-3	목장용지	8424 ㎡ (2,548.26평)
	화산리 189-1	전	425 ㎡ (128.56평)
	화산리 산47-9	임야	1572 ㎡ (475.53평)
	화산리 산47-10	임야	511 ㎡ (154.58평)
건물	호죽화산로 223	단층 축사	1497.44 ㎡ (452.98평)
	호죽화산로 223	단층 창고	84 ㎡ (25.41평)
	호죽화산로 223	1층 축사	159.67 ㎡ (48.30평)
	호죽화산로 223	1층 축사	1497.44 ㎡ (452.98평)
제시외건물	호죽화산로 223	차양	95 ㎡ (28.74평)
	호죽화산로 223	발코니	18.1 ㎡ (5.48평)
	호죽화산로 223	차양	76.4 ㎡ (23.11평)
	호죽화산로 223	차양	76.4 ㎡ (23.11평)
	호죽화산로 223	기계실	13.2 ㎡ (3.99평)
	호죽화산로 223	기계실	6.2 ㎡ (1.88평)
	호죽화산로 223	창고	121.9 ㎡ (36.87평)
	호죽화산로 223	창고	121.9 ㎡ (36.87평)
	호죽화산로 223	퇴비사	156 ㎡ (47.19평)
	호죽화산로 223	휴게실및창고	25 ㎡ (7.56평)
	호죽화산로 223	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 화산리 소재 "화산소류지" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 공히 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 2 : 완경사지 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
일련번호 3,4 : 완경사지 2필일단의 사다리형의 토지로서, 축사부지로 이용중임.
일련번호 6 : 완경사지 사다리형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.
일련번호 7 : 완경사지 세장형의 토지로서, 구거등으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 2 : 지적도상 남측으로 지목 도로에 접하나, 현황 인접필지를 통해 진출입함.
일련번호 3,4 : 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 진출입함.
일련번호 6 : 동측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 진출입함.
일련번호 7 : 남서측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 진출입함.

[참고사항] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[건물구조] 일련번호 1 : 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서,내·외벽 : 판넬 마감 등,창 호 : 새시창호 마감 등임.
일련번호 1-1 : 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서외 벽 : 판넬 및 목재사이딩 마감 등,내 벽 : 판넬 및 벽지도배, 타일붙임 마감 등,창 호 : 새시창호 마감 등임.
일련번호 5 : 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서,내·외벽 : 판넬 마감 등,창 호 : 새시창호 마감 등임.
[이용상태] 일련번호 1,5 : 축사(계사)로 이용중임.
일련번호 1-1 : 창고 및 관리사, 경비실 등으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 1,5 : 농장자동화설비 등이 구비되어 있음.
일련번호 1-1 : 관리사 및 경비실 부분에 위생 및 급배수, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 대상 기계기구는 계사내 농장자동화설비(케이지)로서, 관리상태는 보통임.

 

오늘의 명언입니다 : 학문과 예술만이 인간을 신성(神性)에까지 끌어 올린다. - 베토벤(Beethoven)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 56622 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충북 청주시 청원구 오창읍 축사경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 화산리 소재 "화산소류지" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임

[교통상황] 공히 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 일련번호 2 : 완경사지 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.일련번호 3,4 : 완경사지 2필일단의 사다리형의 토지로서, 축사부지로 이용중임.일련번호 6 : 완경사지 사다리형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.일련번호 7 : 완경사지 세장형의 토지로서, 구거등으로 이용중임

사건번호 #2021타경56622 입니다.

[도로상태] 일련번호 2 : 지적도상 남측으로 지목 도로에 접하나, 현황 인접필지를 통해 진출입함.일련번호 3,4 : 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 진출입함.일련번호 6 : 동측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 진출입함.일련번호 7 : 남서측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 진출입함

충북 #청주매매 #청원구경매 오창읍 화산리(花山) 산47-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 437,177,021원 입니다.

 

2021타경56622 사건은 11월 24일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조

[건물구조] 일련번호 1 : 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서,내·외벽 : 판넬 마감 등,창 호 : 새시창호 마감 등임.일련번호 1-1 : 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서외 벽 : 판넬 및 목재사이딩 마감 등,내 벽 : 판넬 및 벽지도배, 타일붙임 마감 등,창 호 : 새시창호 마감 등임.일련번호 5 : 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서,내·외벽 : 판넬 마감 등,창 호 : 새시창호 마감 등임

[이용상태] 일련번호 1,5 : 축사(계사)로 이용중임.일련번호 1-1 : 창고 및 관리사, 경비실 등으로 이용중임

[설비내역] 일련번호 1,5 : 농장자동화설비 등이 구비되어 있음.일련번호 1-1 : 관리사 및 경비실 부분에 위생 및 급배수, 난방설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] --
[참고사항] 대상 기계기구는 계사내 농장자동화설비(케이지)로서, 관리상태는 보통임

 

사건번호는 2021 타경 56622