#예산군 축사경매 #충남 예산군 삽교읍 신가리 472-1 #예산 농가시설경매 물건[2021타경1905] #우사경매

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2021 타경 1905

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[ 예산군 축사경매, 농가시설경매, 우사경매 ]

2021 타경 1905

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2021 타경 1905

소재지	충청남도 예산군 삽교읍 신가리 472-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	예OOOO	매각기일	2022.11.29(화) 10:00
감 정 가	1,051,297,860원	채무자/소유자	한OOO/한OOO	접 수 일	2021-05-11
최 저 가	515,136,000원 (49%)	토지총면적	8,812.00㎡(2,665.63평)	경매개시일	2021-05-12
입찰보증금	(10%) 51,513,600원	건물총면적	2,350.93㎡(711.16평)	배당종기일	2021-08-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	1,051,297,860	유찰
2차	2022-10-25	735,909,000	유찰
3차	2022-11-29	515,136,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		한OO		소멸
2	근저당권	1995년12월22일	예OOOOOOOO	90,000,000원	소멸기준
3	지상권	1995년12월22일	예OOOOOOOO		소멸
4	근저당권	2008년6월11일	예OOOOOOOO	110,000,000원	소멸
5	근저당권	2011년7월27일	예OOOOOOOO	78,000,000원	소멸
6	근저당권	2011년8월31일	예OOOOOOOO	130,000,000원	소멸
7	근저당권	2017년6월1일	(OOOOOO	84,000,000원	소멸
8	근저당권	2018년12월3일	삽OOOOOOO	515,000,000원	소멸
9	가압류	2020년10월28일	김OO	100,000,000원	소멸
10	가압류	2020년12월24일	농OOOOOOOO	44,158,773원	소멸
11	임의경매	2021년5월12일	예OOOOOOOO		소멸
12	가압류	2022년3월22일	김OO	49,351,232원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신가리 474	전	1528 ㎡ (462.22평)
	신가리 475	전	231 ㎡ (69.88평)
	신가리 531	목장용지	506 ㎡ (153.07평)
	신가리 532-1	전	288 ㎡ (87.12평)
	신가리 533	목장용지	1623 ㎡ (490.96평)
	신가리 534-1	임야	909 ㎡ (274.97평)
	신가리 534-5	대	676 ㎡ (204.49평)
	신가리 535-2	전	2876 ㎡ (869.99평)
	신가리 878-3	목장용지	175 ㎡ (52.94평)
건물	신가리 472-1	단층 우사	364.24 ㎡ (110.18평)
	신가리 472-1	단층 우사	366.08 ㎡ (110.74평)
	신가리 472-1	단층 우분사	200 ㎡ (60.50평)
	신가리 531	단층 동물 및 식물관련시설	198.86 ㎡ (60.16평)
	신가리 534-1	단층 동물관련시설	309.75 ㎡ (93.70평)
제시외건물	신가리 531	우사	42 ㎡ (12.71평)
	신가리 534-5	우사	336 ㎡ (101.64평)
	신가리 534-5	창고	180 ㎡ (54.45평)
	신가리 534-5	우사	220 ㎡ (66.55평)
	신가리 534-5	창고	121 ㎡ (36.60평)
	신가리 534-5	창고	12 ㎡ (3.63평)
	신가리 534-5	관정	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 대상토지는 충청남도 예산군 삽교읍 신가리 소재 "신가3리 마을회관" 남측 인근 내에 위치하며, 주위는 자연부락내 단독주택 및 전, 답 등의 농경지 등으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(2,3,4,6,7,8,10,11,12) : 일단의 부정형 완경사지로서, "목장용지 등"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(7) : 북동측으로 세로(가)에 접함.
그 외에 토지들은 모두 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호(2,3,4,6,7,10,11,12): 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호(8): 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 본건 토지들의 지목은 "전,목,임야,대 등"이지만, 현황 모두 "목장용지"로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
[건물구조] 기호(1-1,1-2) : 파이프조 함석지붕 단층 건물로서, (사용승인일:1995.12.09.)
벽체 : 일부 시멘트 몰탈 및 판넬 등 마감.
바닥 : 콘크리트 등 마감.
기호(1-3) : 파이프조 함석지붕 단층 건물로서, (사용승인일:1995.12.09.)
바닥 : 콘크리트 등 마감.
기호(5) : 파이프조 함석지붕 단층 건물로서, (사용승인일:2001.11.01.)
벽체 : 일부 시멘트 몰탈 마감.
바닥 : 콘크리트 등 마감.
기호(9) : 조적조 스레트지붕 / 샌드위치 판넬 단층 건물로서, (사용승인일:1993.11.01.)
외벽 : 블록 쌓기 등 마감.
바닥 : 콘크리트 및 비닐 장판 깔기 등 마감.
[이용상태] 기호(1-1,1-2,5) : 우사 등으로 이용 중임.
기호(1-3) : 퇴비사 등으로 이용 중임.
기호(9) : 우사 및 주택 등으로 이용 중임.
(후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조)
[설비내역] 기호(9) 주택부분은 기본적인 위생 및 급.배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 본건 일단지 지상에 후면 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(9)의 공부상 용도는 "우사"이나 현황 일부는 주택 등으로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 예술은 창조자와 감상하는 사람이 서로 만나는 환희의 광장. -- 도미다 고지로(일본 작가)

사건번호 2021타경1905 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 1,051,297,860원 / 최저입찰가 515,136,000원

[위치/주위환경] 대상토지는 충청남도 예산군 삽교읍 신가리 소재 "신가3리 마을회관" 남측 인근 내에 위치하며, 주위는 자연부락내 단독주택 및 전, 답 등의 농경지 등으로서, 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨

[이용상태] 기호(2,3,4,6,7,8,10,11,12) : 일단의 부정형 완경사지로서, "목장용지 등"으로 이용중임

사건번호 #2021타경1905 입니다.

[도로상태] 기호(7) : 북동측으로 세로(가)에 접함.그 외에 토지들은 모두 지적도상 맹지임

충남 #예산매매 #삽교읍경매 신가리 472-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 338,894,454원 입니다.

[토지이용계획] 기호(2,3,4,6,7,10,11,12): 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}기호(8): 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임

2021타경1905 사건은 11월 29일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] 본건 토지들의 지목은 "전,목,임야,대 등"이지만, 현황 모두 "목장용지"로 이용 중임

[참고사항] 임대관계: 미상임

[건물구조] 기호(1-1,1-2) : 파이프조 함석지붕 단층 건물로서, (사용승인일:1995.12.09.) 벽체 : 일부 시멘트 몰탈 및 판넬 등 마감. 바닥 : 콘크리트 등 마감.기호(1-3) : 파이프조 함석지붕 단층 건물로서, (사용승인일:1995.12.09.) 바닥 : 콘크리트 등 마감.기호(5) : 파이프조 함석지붕 단층 건물로서, (사용승인일:2001.11.01.) 벽체 : 일부 시멘트 몰탈 마감. 바닥 : 콘크리트 등 마감.기호(9) : 조적조 스레트지붕 / 샌드위치 판넬 단층 건물로서, (사용승인일:1993.11.01.) 외벽 : 블록 쌓기 등 마감. 바닥 : 콘크리트 및 비닐 장판 깔기 등 마감

[이용상태] 기호(1-1,1-2,5) : 우사 등으로 이용 중임.기호(1-3) : 퇴비사 등으로 이용 중임.기호(9) : 우사 및 주택 등으로 이용 중임.(후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조)

[설비내역] 기호(9) 주택부분은 기본적인 위생 및 급.배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] 본건 일단지 지상에 후면 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재하고 있음

[공부와의 차이] 본건 건물 기호(9)의 공부상 용도는 "우사"이나 현황 일부는 주택 등으로 이용 중임
[참고사항] 임대관계 : 미상임

 

사건번호는 2021 타경 1905