[김제무인텔경매] 2022타경31929 ¤전북 김제시 황산면 봉월리 276-8 #모텔경매 #숙박시설경매

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 2022타경31929

상담문의: 010-3124-0908

[ 김제시 무인텔경매, 모텔경매, 숙박시설경매 ]

감정가 1,715,682,400원인 전북 김제시 황산면에 있는 숙박시설 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 588,480,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 전주지방법원 2022타경31929이며 입찰일은 2022.12.12(월) 10:00입니다.

사건번호 : 2022 타경 31929 (전주지방법원)

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2022 타경 31929

소재지	전라북도 김제시 황산면 봉월리 276-8
경매구분	기일입찰	채 권 자	전OOOO	매각기일	2022.12.12(월) 10:00
감 정 가	1,715,682,400원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2022-03-14
최 저 가	588,480,000원 (34%)	토지총면적	2,428.00㎡(734.47평)	경매개시일	2022-03-15
입찰보증금	(10%) 58,848,000원	건물총면적	2,037.72㎡(616.41평)	배당종기일	2022-06-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-11	1,715,682,400	유찰
2차	2022-08-29	1,200,978,000	유찰
3차	2022-10-31	840,685,000	유찰
4차	2022-12-12	588,480,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OOOOO		소멸
2	근저당권	2016년3월24일	전OOOOOOOOO	1,440,000,000원	소멸기준
3	전세권	2017년8월17일	이OO	300,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년8월4일	윤OO	300,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년9월1일	허OO	65,000,000원	소멸
6	임의경매	2022년3월15일	전OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉월리 276-8	대	328 ㎡ (99.22평)
	봉월리 276-14	대	1214 ㎡ (367.24평)
	봉월리 276-15	대	886 ㎡ (268.02평)
건물	풍요로 516-11	1층 주차장	431.7 ㎡ (130.59평)
	풍요로 516-11	1층 계단실	49.35 ㎡ (14.93평)
	풍요로 516-11	2층 여관	481.05 ㎡ (145.52평)
	풍요로 516-11	옥탑1층 계단탑 및 물탱크실	56.76 ㎡ (17.17평)
	풍요로 516-9	1층 주차장	431.7 ㎡ (130.59평)
	풍요로 516-9	1층 계단실	49.35 ㎡ (14.93평)
	풍요로 516-9	2층 여관	481.05 ㎡ (145.52평)
	풍요로 516-9	옥탑1층 계단탑 및 물탱크실	56.76 ㎡ (17.17평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 김제시 황산면 봉월리 소재"아네스빌 컨트리클럽" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로 주택, 전, 답, 임야 등으로 형성 되어 있음.
[교통상황] 대상물건 북측으로 지방도가 통과하여 대중교통사정 및 인근지역과의 연계성 보통이며, 대상물건까지 차량접근 가능함.
[형태/이용상태] 대상토지 기호(1): 정방형의 평탄한 토지로 숙박시설부지로 이용중임.
대상토지 기호(2): 세장형의 평탄한 토지로 숙박시설부지로 이용중임.
대상토지 기호(3): 세장형의 평탄한 토지로 숙박시설부지로 이용중임.
대상토지 기호(1)-(3)은 일단으로 이용하고 있음.
[도로상태] 대상토지 기호(1)-(3): 북서측으로 폭 약5-6M 의 진입도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 대상토지 기호(1)-(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 대상토지 기호(1)-(3) : 지상에 화단(정원수 및 경계석), 지적경계 주위의 수목(측백나무 등), 바닥콘크리트, 담장이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타: 해당사항 없음.
[건물구조] 대상물건 기호(4),(5)건물: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로외벽: 드라이비트 등 마감.
내벽: 인테리어 및 벽지도배 등 마감.
창호: 새시 2중창임.
[이용상태] 대상물건 기호(4),(5)건물: 1층은 주차장 및 계단실, 2층은 숙박시설(무인텔, 각10객실) 용도이나, 기준시점 현재 휴업상태임.
[설비내역] 대상물건 기호(4),(5)건물: 실지현장조사시 1층은 주차장, 계단실로, 2층으로 철재계단을 통하여 출입하는 구조이나 2층 출입계단이 철거 및 파손된 상태로 확인 할수 없음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타: 대상건물은 휴업상태로 관리상태는 보통 이하임.

 

오늘의 명언입니다 : 미래의 일 때문에 걱정하지 말라. 필요하다면 당신은 지금 눈앞에 닥친 일을 처리하는 그 이성으로 미래의 일도 처리할 수 있기 때문이다. - 아우렐리우스 <명상록>

사건번호 2022타경31929 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 1,715,682,400원 / 최저입찰가 588,480,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 김제시 황산면 봉월리 소재"아네스빌 컨트리클럽" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로 주택, 전, 답, 임야 등으로 형성 되어 있음

[교통상황] 대상물건 북측으로 지방도가 통과하여 대중교통사정 및 인근지역과의 연계성 보통이며, 대상물건까지 차량접근 가능함

[이용상태] 대상토지 기호(1): 정방형의 평탄한 토지로 숙박시설부지로 이용중임.대상토지 기호(2): 세장형의 평탄한 토지로 숙박시설부지로 이용중임.대상토지 기호(3): 세장형의 평탄한 토지로 숙박시설부지로 이용중임.대상토지 기호(1)-(3)은 일단으로 이용하고 있음

사건번호 #2022타경31929 입니다.

[도로상태] 대상토지 기호(1)-(3): 북서측으로 폭 약5-6M 의 진입도로가 개설되어 있음

전북 #김제매매 #황산면경매 봉월리 276-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,110,225,150원 입니다.

[토지이용계획] 대상토지 기호(1)-(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2022타경31929 사건은 12월 12일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 대상토지 기호(1)-(3) : 지상에 화단(정원수 및 경계석), 지적경계 주위의 수목(측백나무 등), 바닥콘크리트, 담장이 소재함

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계: 미상임.기타: 해당사항 없음

[건물구조] 대상물건 기호(4),(5)건물: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로외벽: 드라이비트 등 마감.내벽: 인테리어 및 벽지도배 등 마감.창호: 새시 2중창임

[이용상태] 대상물건 기호(4),(5)건물: 1층은 주차장 및 계단실, 2층은 숙박시설(무인텔, 각10객실) 용도이나, 기준시점 현재 휴업상태임

[설비내역] 대상물건 기호(4),(5)건물: 실지현장조사시 1층은 주차장, 계단실로, 2층으로 철재계단을 통하여 출입하는 구조이나 2층 출입계단이 철거 및 파손된 상태로 확인 할수 없음
[부합물/종물] 해당사항 없음
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계: 미상임.기타: 대상건물은 휴업상태로 관리상태는 보통 이하임

 

 사건번호는 2022타경31929